Forum abc-latina

C'est bien le problème. La demande est tellement forte qu'elle doit s'adapter aux conditions des propriétaires. Si je me souviens bien, la même situation existait à Paris il y a peu de temps. Les garanties exigées étaient illégales.

Dommage! On vous fera signe lors d'un prochain passage...

Entre nous, j'aurais une telle somme que je la placerait en bon père de famille... Juste les intérêts me permettraient de venir te visiter en hélicoptère particulier pour fêter ton anniversaire!

Mon idée, c'est que tu as intérêt à sortir de cette situation rapidement.
Isabelle, je pense que même pour 1%, il n'est pas bon d'être associé avec une personne en qui tu n'as pas toute confiance.
Tu as la possibilité d'aller au ministère du travail pour faire le calcul des droits d'une personne qui n'a pas été "registrado". Ils te feront le calcul sans t'obliger à rien, et tu auras ainsi une base pour une éventuelle négociation. Ensuite, tu peux faire un accord avec lui et enregistrer cet accord devant un juge.

Je ne vais pas répondre à ta question car je ne connais pas la réponse mais t'avertir sur une situation qui est la tienne et dont j'ai observé la conséquence chez les autres.

Si une personne ne veut pas être déclarée et si elle travaille régulièrement pour toi... Même si elle ne veut pas te le dire, au moment de prendre congé, elle va te demander  tous ses droits, y compris ceux que tu aurais du payer à l'état.
ça m'est arrivé ainsi qu'à beaucoup d'autres brésiliens que je connais. Tu peux les payer royalement et ils peuvent te dire qu'ils te considèrent comme  amis, cousins ou même frères, ils vont te demander ces droits devant la justice. Comme dit ma charmante épouse, ils connaissent mieux leurs droits que leurs devoirs.
Ma conclusion: Il est préférable de ne faire travailler que les personnes qui souhaitent être déclarées. Ce qui ne nous protège pas d'un procès mais va diminuer la facture au final.

Avec le protocol c'est possible mais il faut menacer le gérant...
J'ai ouvert mon compte il y a cinq ans avenida Paulista a São Paulo. Ma femme m'a bien aidé car elle m'était accompagné munie des dispositions légales émises par la Banque Centrale pour ouvrir un compte (à chercher sur le site de la banque centrale). Après avoir fait un scandale dont je me rappellerai toute ma vie, le compte a été ouvert et le directeur de la banque m'a raccompagné jusqu'à la sortie.
Un mois plus tard je changeais d'agence...
Malgré ces ennuis du début, je suis content de la BB, et considère aussi qu'elle est moins bureaucratique que la Caixa Economica.

@Guarana: L'annonce indique toda cercada ce qui laisse supposer que l'endroit est clôturé.
Effectivement sympathique sur la photo mais difficile de se faire une idée du prix sans connaître le bien.

Comme vous faites un choix de vie, vous avez surement bien réfléchi.
Ne pensez pas que je cherche à vous décourager mais je vais vous raconter l'histoire d'un français qui a acheté une chacara et se trouve en difficulté au Brésil. Cette histoire m'a été contée par un de ses amis qui venait me rendre visite. Même si le contexte est différent son aventure peut vous aider à vous poser toutes les questions nécessaires. Il était venu pour travailler à l'implantation d'une usine française au Brésil et est tombé amoureux du pays. Comme vous, il a décidé d'acheter une chacara dans une petite ville paumée de l'intérieur de São Paulo. Il s'est installé dans son petit paradis et vit de sa retraite et de ses vaches. Seulement... du fait de l'évolution du change, sa retraite ne suffit plus et il a été obligé de vendre une partie de ses bêtes, ce qui diminue encore plus ses revenus. Si il souhaite revendre sa ferme, il aura du mal du fait de sa localisation...
Ceci étant, Mogi n'est pas du tout un coin paumé et vous partez avec un projet probablement différent puisque vous êtes musiciens. Au moment ou vous aurez visité le bien, réunissez bien toute la documentation nécessaire à l'achat et faites la valider par un professionnel. L'aventure de chico n'est pas du tout anecdotique et il faut être très prudent et très exigeant au Brésil sur cet aspect.

Pour aller dans le sens de carioquinho sur le transfert de know how, les usines étrangères qui s'implantent au Brésil en général reçoivent la main d'œuvre qualifiée de la maison mère pour accompagner la construction de l'usine et la mise en place des procédures internes. Ensuite tout ce petit monde rentre chez lui et le staff et les cadres de l'usine sont presque toujours locaux. Il y a donc peu d'espace pour un expatrié sauf pendant l'étape de la construction...

Je n'avais pas fait attention que cet article a plus d'un an puisqu'il est de juin 2010, à l'époque on pouvait encore parler de taux de croissance de 9% en rythme annuel! La crise est passée par là... et le taux de croissance annuel du PIB ne devrait pas dépasser les 4% en 2011 selon les prévisions de la banque centrale. http://bresil.aujourdhuilemonde.com/les … -au-bresil
J'ai accompagné les recherches d'emploi de plusieurs français au Brésil et ma femme est consultante en Ressources Humaines c'est avec cette expérience que j'ai lu le tchat de Monsieur Ronflard. Effectivement, rien n'est acquis pour un français se présentant sur le marché du travail au Brésil. En dehors des moutons à cinq pattes, un non-brésilien part avec un handicap. Contrairement à ce qu'il écrit il est très souhaitable de maitriser le portugais même dans les groupes internationaux. La première phase d'entretien est souvent téléphonique avec une partie en anglais et l'autre en portugais.
A partir du moment ou on a un visa permanent et que l'on est domicilié au Brésil, il existe différentes formes de création de sociétés qui n'impliquent pas nécessairement un associé brésilien.  http://www.bresil.org/index.php?option= … ataffb=223 Par contre si l'on souhaite obtenir un visa par une création d'entreprise on doit avoir un associé brésilien.

Robbi, il y a effectivement une fort développement dans le domaine de la construction et des travaux publics. La pénurie de main d'œuvre  dans ce secteur est réelle mais touche aussi bien la main d'œuvre de base que les cadres du bâtiment. La gestion d'une pousada semble être un fil rouge d'abc depuis que je m'y suis inscrit. Même si comme tu le soulignes, il ne faut pas avoir fait d'études supérieures pour administrer un petit hôtel et un sens pratique et des notions de gestion suffisent, un tel investissement doit être étudié avec beaucoup de soin. Les nombreux post de chico sur ce sujet me semblent toujours d'actualité.

C'est simple. Il est préférable de ne pas mourir.
Et avant de mourir, il est préférable d'organiser la distribution de ses biens avant de mourir.
Quand on est mort, les restes deviennent parfois appétissants. Quand ils sont appétissants de notre vivant, comme c'est le cas de Miss Bettencourt, cela devrait nous aider à réfléchir à la légèreté des agrégats de notre vivant.

TRÈS DRÔLE!!! MUITO ENGRAçADO GUARANA!
MERCI