Forum abc-latina

Discussions sur l' Amérique Latine

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#301 Re: Brésil » Mon expérience au bout de 2 ans...(1er partie) » 2011-03-28 16:49:42

Tu connais mieux ta ville que nus deux mais si tu nous lis je suis assez d' accord avec axiom.

#302 Re: Brésil » Mon expérience au bout de 2 ans...(1er partie) » 2011-03-28 16:39:09

guarana-saoluis wrote:

Bonjour Willsonne ,

Je ne vais pas repeter inlassablement les propos des autres mais le resumer en une phrase : Bravo effectivement , mais n'as tu pas pensé a monter ta propre affaire au bresil tu aurait de grandes chance de gagner plus que 621 reais et la satisfaction n'etre la l'origine de ton affaire ...

J'ai creer il y quelques semaine  une agence immo ici a saõ luis j'ai des biens a vendre mais pas encore d'acheteur .

j'ai resolu le probleme en planifiant de  faire une alteraçaõ du contrat social  en rajoutant hormis l'activité immo celle de commerce ...

je devrais signer cet aprem un contrat de loc  d'un commerce bien placé sur une grande avenue afin d'ouvrir prochainement un commerce alimentaire ( genre superette )...

Ensuite , travaux et investissment en materiel ...surface de 65 m2 environ , bon potentiel , mais beaucoúp de frais ( un comptable , un fonctionnaire ) J'irai le matin  genre  07 h 30 jusqu'a 13 h , ensuite ma nana  jusqu'a 17h 30 et j'y rewtournerai pour fermer vers 19 h30 ....


Seul point noir ....les " assaltos " ( attaques a main armées) donc je recherche un type , mini 100 kg , 1m 90 ...si ça interesse quelqu'un de sao luis ...( carta assinada ) 08 h -19 h salaire correct + passage + bouffe midi ..

salut

Si tu veux je peux t' envoyer celui-là. Mais il faut le payer rubis sur l' ongle sinon il devient violent....
171muscle.jpg

#303 Re: Brésil - Immobilier » achat a RIO » 2011-03-09 22:54:45

Si ce n' est que la preuve de résidence, tu peux prendre par exemple un téléphone post-pago (avec abonnement) à une adresse bidon, que tu résilies ensuite. Mais est-ce le seul obstacle?

#304 Re: Brésil - économie business finance » Cherche futur associé pour business Bar à Vin (sur Floripa ou Rio) » 2011-03-02 23:01:55

axiom wrote:

Tss voilà ce qui peut arriver au Brésil LOL
vous avez eu le temps de lire la blague sur Serena wiliams, le dopage et son embolie pulmonaire

Serena et sa sœur devant la glace apres la douche :
-dis donc il faudrait peut être y aller piano sur les vitamines de papa
-ah bon pourquoi ?
-je commence a avoir des poils qui poussent
-ah bon ? ou ça ?
- rss sur les coui.... LOL

sorry pour les dames de ce petit intermède cul turel.
smile l'admin pourra supprimer.

Merci. Voici des commentaires comme on aimerait en voir plus souvent.... Pour paraphraser les NULS! smile

#305 Re: Brésil » IPTU 2010 » 2011-02-27 13:08:49

Pour ceux qui veulent vendre cela semble faire partie des effets collatéraux d' une bonne nouvelle. Chez nous, nous avons fait une pétition puis une réunion avec le préfet, bloqué les paiements... mais sans résultat.

#306 Re: Brésil » IPTU 2010 » 2011-02-27 10:33:35

guarana-saoluis wrote:

bonjour ,

Ça viens de tomber , augmentation de 500 % pour le maranhao de L'iptu ,certains aurons beaucoup plus ...:

http://www.mp.ma.gov.br/site/DetalhesNo … ia_id=5479

triste !!!!! de connerie...

Triste, surtout quand on pense de l' utilisation de ces impôts. Moi qui pensait qu'avec 100% d' augmentation l' année dernière j' avais gagné le gros lot!
J' espère au moins que tu ne payais pas cher...

#307 Re: Brésil » Detaxe pour expatriés » 2011-02-24 13:42:42

Merci de l' info. J' ai toujours hésité à ramener du matériel pour cetteseule raison.
Mais ici, le rapport qualité / Prix est tellement bas que je vais faire l' impasse sur la garantie. Même quand il existe une garantie internationale.

#308 Re: Brésil - Immobilier » Comment trouver un ancien proprietaire ? » 2011-02-23 12:16:54

Ton problème est assez classique. Beaucoup de propriétaires font l´impasse des formalités d' enregistrement par méconnaissance mais aussi par économie. Ca leur évite de payer les frais et honoraires du cartorio ainsi que les frais de transmissions à la prefeitura.
Ceci dit, sans escritura je te déconseille d' acheter. En fait celui que tu désignes comme propriétaire ... n' est pas propriétaire aux yeux de la loi.

Passer outre la signature, certainement pas. Fais ta recherche et demande le Certidão de origem vintenária do imóvel au cartorio. Il te donnera les informations de l'immeuble sur les 20 dernières années. Et bonnes recherches.

#309 Re: Brésil » Detaxe pour expatriés » 2011-02-23 12:06:48

Merci à vous deux. Je regarde mes MP.
Concernant la remarque d´Indy, je ne vois pas le problème. Il s' agit d' un droit avec ses règles bien codifiées par le service des douanes. Il n'y a rien à payer dans l' autre pays. Peut-être était-ce différent il y a 20 ans à l´entrée sur NY?
Bonne journée à tous

#310 Re: Brésil » Detaxe pour expatriés » 2011-02-22 21:25:30

axiom wrote:

Ma que fâche, j'avais pourtant promis de ne plus intervenir sur cette partie du forum ! wink
bon on va dire que c'est de l'économie smile
sous le contrôle de saleve :
la Suisse c'est 6 ou 8 % de TVA
le meilleur plan étant de négocier une bonne remise smile

Tu ne fais pas beaucoup avancer mon schmilblik. A moins que tu me trouves une remise de 19,6% sur prix catalogue...

#311 Re: Brésil » Detaxe pour expatriés » 2011-02-22 20:21:12

Merci Salève du temps que tu as pris pour me répondre.
J'ai compris que la détaxe peut se faire à la douane ou dans le magasin.
Concernant les grandes enseignes... La Fnac rembourse 13 %, c' est écrit sur leur site web.
Il semble que les groupes Auchan et Leclerc remboursent les 19,6% mais pas dans tous leurs magasins.
Je souhaite confirmer ou trouver cette information qui pourrait servir à tous.

#312 Brésil » Detaxe pour expatriés » 2011-02-22 16:08:34

alexistour
Replies: 12

Je souhaite ramener d´Europe du matériel informatique et photo et le dédouaner à l' aéroport. Hors les grandes enseignes ne remboursent que du 13% sur les 19,6%, prétextant de frais administratifs (qui consiste en gros à l' envoi d' un courrier).
Savez-vous quelles sont les magasins en France qui pratiquent le remboursement de 19,6% sur du matériel photo et informatique.
Merci de vos réponses et bonne journée.

#313 Re: Uruguay » Être Chauffeur PL/Eboueur en Uruguay » 2011-02-20 22:12:18

Si partir le plus loin possible signifie te retrouver le plus près de toi, tu as probablement raison. Sinon pose toi la question. Car je connais beaucoup de désespérés de l' expatriation "fuite en avant" plus tristes qu' avant leur départ.

#315 Re: Brésil - Immobilier » Seulement pour les experts en immo au bresil » 2011-02-04 10:22:47

AlexandreAraujo wrote:
guarana-saoluis wrote:

salut ,

Voila je resume , ma societé sera crée d'ici 2/3 semaines ...: marchand de biens,agence immo .( je ferais ma pub ulterieurement sur ABC dans tres peu de temps des que mon site en cours de construction sera crée ou avant d'ailleurs....

J'aurai aimé avoir une carte professionelle et un numero au CRECI mais pour cela il me faut passer le TTI ( stage sur les tecniques de transaction Immo )sauf que il est exigé une carte d'electeur ( titulo de eletor ) et au minimum le segundo grau local ( evidemment que je n'ai pas )

1ere question : existe t'il un jeito pour passer ce " curso" sans ces documents avalidé par le CRECI ..

2 eme question : ma comptable me soutiens que du fait que je serai le " DONO " je peut exercer sans carte professionelle et sans ce numero au CRECI  est ce vrai ????? par contre pour etre reco0nnu au CRECI je me doit d'embaucher un " corretor" qui lui as sa carte professionnelle ....

Merci de me confirmer cela de maniere precise et ou de completer


salut


Caro Guarana,

Biensure que tu peux, il suffit de faire comme dis au dessus. Mais attention, tu devras le prendre comme associé, pour que son Creci de Pessoa Fisica se transforme en Creci de Pessoa Juridica. Il suffit de lui donner un cargo de responsable avec un petit pourcentage de la boite, car c lui qui finalisera les ventes, fin de compte.

Il n'y a pas de loi federal la dessus. Ce son les propres Creci qui imposent leurs réglements, du moins c comme ça a Fortaleza.

Mais je te conseillerai qd meme d'étudié le droit immobilier. J'étais un peu dans la mem situation que toi, puis j'ai pris un cours a la fac de Negocios Imobiliarios. C plus pour la connaissance, car fin de compte avec ce diplome je suis gérant, de negoçios imobiliario biensure, mais bon j'ai qd même pas le Creci. Que je passerai d'ici peu.

Bref, je te conseil qd meme de passer le Creci, meme si la plupart de ces cours n'ont aucune valeur éducative, au moins tu seras indépendant.

PS: C pas une cannette de Jesussss sura la foto??? Spécial ce soda hehe

Alex

Voila une info qui semble excellente. Vous êtes sur un marché très porteur dans un marché de pirates wink

#316 Re: Brésil - économie business finance » Création de structure juridique » 2011-01-31 23:34:03

Merci de vos conseils, Vous avez bien répondu à ma question.
Les investisseurs potentiels au Brésil peuvent m´écrire aussi.

#318 Re: Brésil - Administratif » MARIAGE CIVIL AU BRÉSIL : TOUT CE QU'IL FAUT SAVOIR ! » 2011-01-30 01:10:11

Dommage que tu n'aies pas lu le forum avant et tu dois l'aimer beaucoup.
Espérons seulement que ce soit réciproque car tu es marié et tu dois prendre des dispositions d'homme marié. Puisque tu es sur Sao Luis, rapproche toi de guarana qui en connait un rayon sur le sujet et habite Sao Luis.

#319 Re: Brésil - économie business finance » Création de structure juridique » 2011-01-26 15:25:02

Oh tu sais, faire du commerce de poisson ou d´autre chose ne change pas grand chose... Sauf que les poissons se multiplient tout seul si on s´en occupe bien.

Je redemande si quelqu'un lisant ces lignes a deja une expérience de ce type, c´est à dire: créer une structure juridique afin de permettre à des investisseurs français d´entrer dans le capital d´une société brésilienne (à créer).

#320 Re: Brésil - économie business finance » Création de structure juridique » 2011-01-26 11:29:50

J´étudie le c as plus compliqué des français dans l´hexagone et je cherche des retours d´expérience ainsi que des contacts dans ce domaine.

#321 Brésil - économie business finance » Création de structure juridique » 2011-01-26 10:25:23

alexistour
Replies: 10

Bonjour à tous,
Je cherche à créer une structure juridique afin de permettre à des investisseurs français d´entrer dans le capital d´une société brésilienne (à créer).
Quelqu'un a t-il eu ce type d´expérience? Connaissez-vous des professionnels pour me conseiller?
Merci à tous de vos réponses et bonne journée.

#322 Re: Brésil - économie business finance » placement financier » 2011-01-22 22:21:06

Bonjour,
quand tu auras ta résidence tu pourras placer sans problème au Brésil.
Si ton intention est de préserver ton capital, je te conseille les CDB qui sont les placements les plus sécuritaires. il y a de nombreux courtiers qui proposent des placements financiers dont la liste est longue...
Tu pourras aussi choisir une carte bancaire Visa ou Mastercard afin de pouvoir l´utiliser dans tous les distributeurs de France et de Navarre.

#323 Re: Brésil - économie business finance » Idée de business » 2011-01-15 01:03:13

Casa e Cor est une bonne idée. J´y suis allé il y a trois ans. On y présente aussi des innovations. Je me souviens avoir vu des techniques de chauffage par le sol, si si au Brésil... a Sao Paulo!
Alors de dire que le pays n´est fait que de constructions sommaires qui partent à la moindre coulée de boue est réducteur. Même si c´est une réalité dans les provinces, il y a l´autre marché ou tu peux entrer. Principalement à São Paulo ou le luxe est apprécié.

#324 Re: Brésil - économie business finance » Idée de business » 2011-01-12 22:43:33

Je vais t´encourager et te dire que ton idée est excellente! Tellement bonne que j´y avais pensé smile . Bonne chance
Alexis

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