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Discussions sur l' Amérique Latine

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#1376 Re: Brésil » Mariage avec une Brésilienne » 2007-11-23 22:46:38

Excellent atlante, le coup de la traduction certifiée. La prochaine fois je ferai appel à tes services... Tu prends combien ? Une Skol ou une caipi ?

#1377 Re: Brésil - économie business finance » conseil pour mon depart au brésil » 2007-11-23 13:14:28

... et n´oublie de femer le gaz wink
Bon voyage et bienvenue sous les tropiques

#1379 Re: Brésil » DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE SAVON AU BRESIL » 2007-11-20 16:01:10

Isso mesmo Bayard. Ne valent rien!
Je n´arrive pas à comprendre pourquoi tout le monde s´emm...    au Brésil à essuyer les panelas avec du journal avant de les laver ou à utiliser un verre de détergent vaisselle par repas.

#1380 Re: Brésil - économie business finance » dentiste bresilienne: comment travailler en Françe? » 2007-11-20 15:53:57

Ah Chiuni!!!!!!!!!!!  Excellent, j´aurais dit "l´affaire de la couronne",  mais le "Comment vont tes chicos ?" un peu facile est bien placé.
Bon je pars casser la croute dehors, car chez moi j´ai rien à me mettre sous la dent et j´ai les crocs!
J´ai aussi une amie dermato en France qui se fait des coui...s en or (Bien qu´elle soit une femme) depuis qu´elle a compris le filon de l´épilation laser.

#1381 Re: Brésil - Immobilier » LOCATAIRE ABUSIF » 2007-11-19 22:22:07

Voici ce que disent les rédacteurs de Wikipédia. En termes moins techniques, c´est plus facile à comprendre:
Prescription acquisitive

L'usucapion ou prescription acquisitive, est le fait d'acquérir un droit réel, après l'écoulement d'un certain délai durant lequel on a exercé ce droit.

Cela s'oppose à la prescription extinctive, qui fait perdre un droit réel ou personnel, du fait de l'inaction prolongée du titulaire du droit (encore appelée prescription libératoire).

En France, il existe deux "types" de prescription acquisitive, la procédure dite normale ou la prescription abrégée. Elle s'acquiert lorsque la possession a atteint 30, 20, ou 10 ans selon les cas. De jure, les conditions nécessaires à la prescription trentenaire sont:

    * l'occupant de l'immeuble doit prouver que pendant toute la période il s'est occupé du bien par l'exercice d'actes matériels (le corpus), et qu'il avait l'intention de se comporter en tant que propriétaire (l'animus domini). C'est la possession (pouvoir de fait sur la chose).
    * art 2229 Cciv: la possession doit être utile, exempte de vices (publique , non équivoque , paisible et continue), à titre de propriétaire également.


Alors seulement après une période de trente années pendant laquelle le véritable propriétaire ne se serait pas déclaré (malgré le fait que les actes aient été apparents, non clandestins, non-équivoques, etc), l'occupant peut devant le Tribunal de grande instance (TGI) déclarer l'usucapion et ainsi devenir propriétaire du bien. Mais le TGI ne peut prendre sa décision qu'en collégialité.

La prescription abrégée quant à elle s'acquiert après 10 ou 20 ans (art. 2265 Cciv selon le ressort de la CA), et ce uniquement pour les possesseurs a non domino (qui ont acquis le bien d'une personne autre que le propriétaire, souvent un détenteur précaire) de bonne foi (ils ont cru traiter avec le véritable propriétaire).

Remarque: Pour usucaper on peut joindre les possessions, c'est à dire ajouter la durée de la possession de son auteur à la sienne, mais ceci est différent selon que l'ayant-cause soit à titre universel ou à titre particulier.

#1382 Re: Brésil - économie business finance » dentiste bresilienne: comment travailler en Françe? » 2007-11-19 21:47:07

Elle doit tout repasser. J´ai un ami belge dentiste qui reste au Brésil car il n´a pas le courage de reprendre les études.

#1383 Re: Brésil » DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE SAVON AU BRESIL » 2007-11-19 21:37:48

Remontons au moyen age. Pas d´eau courante, pas de collecte d´ordures et pourtant...
(Ectrait de  Historama N°40, juin 1987)

L'hygiène n'est pas un bienfait des temps modernes. C'est un art qui connut ses heurs et malheurs. Un art que le siècle de Louis XIV méprisa mais que le Moyen Age, en dépit de sa mauvaise réputation, cultivait avec amour. L'eau était alors un élément sacré, un remède, et surtout, un immense plaisir.
Bain%20MA1.jpg
On pourrait imaginer, à en juger par le manque de propreté corporelle qui caractérisait les moeurs, il n'y a pas si longtemps encore, que les hommes et les femmes du Moyen Age ne prenaient guère soin de leur corps ; et on pourrait croire que l'hygiène - l'art de bien se porter est une notion récente.
C'est injuste ! Le Moyen Age avait inventé l'hygiène, et bien d'autres civilisations avant lui... Mais là n'est pas notre sujet.
En tout cas, dès le 12e siècle, les sources qui nous révèlent que l'eau faisait partie du plaisir de vivre sont innombrables. Et notamment certains documents tels que les traités de médecine, les herbiers, les romans profanes, les fabliaux, les inventaires après décès, les comptes royaux et princiers. Les enluminures des manuscrits nous permettent également de saisir le geste de l'homme en son environnement et en son temps. L'enluminure, ou miniature, reste le document irremplaçable, dans la mesure oÙ la gestuelle correspond bien souvent au climat psychique ou moral de l'époque qu'elle dépeint ; elle nous livre ainsi une clef parmi d'autres des mentalités de ces hommes et de ces femmes du passé.
Comme nous allons le voir, on se lavait fréquemment, non seulement pour être propre, mais aussi par plaisir.
Le petit d'homme est lavé plusieurs fois par jour, ce qui ne sera plus le cas à partir du 16e siècle. Des milliers de manuscrits illustrent ce bain et de nombreux textes en parlent. Ainsi, Barthélemy l'Anglais, Vincent de Beauvais, Aldébrandin de Sienne, au 13e siècle, par leurs traités de médecine et d'éducation, instaurent une véritable obsession de la propreté infantile. Le bain est donné "quand l'enfant ara assez dormi, ci le doit-on laver trois fois par jour". Les cuviers sont bâtis aux dimensions d'un nouveau-né allongé ; généralement ils sont ovales ou circulaires, faits de douelles de bois. Dans les milieux princiers, ils peuvent être métalliques. Ainsi, dans les Chroniques de Froissart, en 1382, il est écrit que, en pillant le mobilier du comte de Flandres, on trouva une "cuvelette où on l'avait d'enfance baigné, qui était d'or et d'argent". Certains cuviers possèdent un dais, sorte de pavillon de toile nouée au sommet d'une perche de bois qui surmonte la cuve, afin de protéger l'enfant des courants d'air ; ce raffinement est réservé aux milieux aristocratiques. Dans la plupart des miniatures, on voit toujours la mère ou la servante tâter l'eau avant d'y tremper l'enfant car elle doit être "douce et de moyenne chaleur". On ne donne pas le bain à l'enfant sans prendre quelques précautions : le cuvier est placé devant la cheminée où flambe un bon feu ; la sortie de bain est assez grande pour bien envelopper le bambin. Elle est toujours à fond blanc même si, parfois, des rayures et des franges l'agrémentent.

Allez, informons nos amis brésiliens, nous avons inventé l´hygiène en Europe.

Je vous engage à lire cet article, il est bien intéressant... http://medieval.mrugala.net/Bains/Bains.htm et ne l´ai pas copié dans son entier.

Il se termine ainsi:
Par réaction, les médecins commencent à penser que le bain lui-même est malfaisant pour le corps, que les miasmes de la nature pénètrent d'autant plus facilement à l'intérieur du corps, que les pores sont dilatés sous l'effet de la chaleur, laissant un libre passage aux maladies. Plus question de chanter les louanges du bain : il faut se méfier de l'eau et n'en user que très modérément. Dans un tel climat, ne subsisteront des pratiques antérieures que celle des pèlerinages aux sources guérisseuses, en tout cas en France. L'Allemagne, en effet, ne se privera pas totalement du recours à ses bains.
Mais perdue aussi...
Cette disparition de l'hygiène dans notre pays va de pair avec une évolution de l'Eglise romaine, qui tend de plus en plus vers une rigidité morale niant le corps. L'ère de la crasse commence, et elle durera jusqu'au 20e siècle.

#1384 Re: Brésil - Immobilier » LOCATAIRE ABUSIF » 2007-11-19 21:19:54

Merci j´ai ma réponse, mais certains termes abscons gênent mon entendement. wink

1) Habiter ou travailler une terre sans propriétaire pendant les années spécifiées, celà suffit-il? Si l´on remplit  les conditions détaillées dans chaque article, y a t´il une traduction juridique à l´expression  "possua  como sua" ?

2) En français, j´ai encore plus de difficulté cette fois avec le jargon: "dans le ressort de la cour d'appel dans l'étendue de laquelle l'immeuble est situé"... sad  Bien abstru pour un profane!

#1385 Re: Brésil - Immobilier » LOCATAIRE ABUSIF » 2007-11-19 18:53:41

Merci Philbec, je vais consulter Wikipedia

#1386 Re: Brésil - Immobilier » LOCATAIRE ABUSIF » 2007-11-19 16:29:27

Ce qui arrive parfois, c´est une sorte de régularisation de l´occupation d´un terrain par ses habitants. A mon avis elle donne plus un droit de jouissance qu´ à un titre de propriété. Je serais heureux d´avoir des détails sur les textes concernant de tels terrains.
Les notions de "posso" (Qui serait illégal= invasion) et "d´usucapao" (Ou l´occupant peut payer des impôts) sont pour moi très floues. De tels terrains sont de toute façon à éviter à l´achat. Si quelqu´un peu m´expliquer ou donner les textes de loi, je suis intéressé.

#1387 Re: Brésil » DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE SAVON AU BRESIL » 2007-11-18 23:53:25

Je trouve ta recherche de dossier plus intéressant qu´il me semblait au premier abord. Il y a un aspect culturel sur l´utilisation des savons et surtout des détergents.

Concernant ces derniers, j´ai observé ceci:
- En Angleterre, en général la vaisselle est lavée sans être rincée.
- En France nous avons la culture de l´économie ("Quelques gouttes suffisent"") ou de l´écologie.
- Le Brésil semble avoir une particularité. Les produits les plus commercialisés sont très faibles en détergents (Ypé, etc...). A un point qu´il en faut une bonne dose pour nettoyer la vaisselle. Pour les poeles et autres, il est nécessaire de faire chauffer de l´eau (L´eau chaude courante étant peu répandue), ou utiliser des détergents spécialisés ou même enlever le gras avec du papier.

Quelle est la raison de la faiblesse des produits détergents les plus commercialisés au Brésil ?

#1388 Re: Brésil » DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE SAVON AU BRESIL » 2007-11-18 18:02:40

Pour les chiens, on me conseille le "sabão de coco". Plus économique que les shampoing. Si ça peut t´aider...

#1390 Re: Brésil - voyage » question pour atlante, guarana, clo14, alexitour ect ... » 2007-11-17 12:24:16

Florès est un peu vide c´est vrai.
J´y étais juste après les attentats de Bali, alors l´Indonésie était alors complètement abandonnée des touristes.
Dans la petite île, rien à faire sinon pécher, regarder des tortues, se baigner voir les poissons multicolores au dessus du corail. On pouvait faire son tour à pied en une journée.
Pour qui aime surtout la télé ou internet, c´est mieux d´éviter. Pour oublier tout, lire, écrire ou namorar, l´endroit est idéal.

Kuta berk, c´est abimé par le tourisme. Suis arrivé un jour et reparti le surlendemain, fatigué d´être harcelé par des vendeurs en tous genre, les prostituées... Ai continué direction Ubud, abandonnant les plages.

#1391 Re: Brésil - voyage » question pour atlante, guarana, clo14, alexitour ect ... » 2007-11-16 23:19:41

Moi aussi j´adore les plages. La plus belle et la plus romantique pour s´y promener est celle de Deauville. Ok, je suis de parti pris ayant arpenté ses plages toute mon enfance et bien plus encore.

Pour faire du surf, je réponds sans hésiter Bondi Beach (Sydney, Australie).
http://paris.alexis1.free.fr/Pays/Austr … ralie1.htm
OzzSydSurferPA220112.JPG

Pour les îles, j´ai un souvenir impérissable de celle de Kanawa (Flores - Indonésie)
http://paris.alexis1.free.fr/Pays/Indon … onesie.htm
InFloKanawaPb190209.jpg

Et les couchers de soleil en Asie, sur la côte du Vietnam par exemple.

#1392 Re: Brésil - Immobilier » achat appartement a fortaleza » 2007-11-16 12:24:24

Oladoube, je cite un de tes illustres collègues "Le coeur a ses raisons que la raison ne connait point". J´ai observé beaucoup de mathématiciens à la fois sensibles et musiciens. Est-ce ton cas?

#1393 Re: Brésil » Le "César" des bavards est décerné à » 2007-11-15 21:37:20

Salut Guarana, on t´aime bien. T´es un des rares parmi ceux qui s´expriment franchement et directement à ne s´être jamais fait démolir ici (si je ne m´abuse).
Bon courage et bon voyage , nous sommes avec toi.

#1394 Re: Brésil - Immobilier » achat appartement a fortaleza » 2007-11-15 21:29:07

Et sans dor de cabeça! Car louer, c´est parfois être dans l´attente d´un locataire, subir des dégradations, payer de toutes façons l´IPTU et un éventuel condominio, etc... Tu peux trouver un peu mieux qu´un compte poupança avec la valeur d´un appartement tout en gardant une sécurité sur ton investissement.

#1395 Re: Brésil - économie business finance » Impots Non Résidents » 2007-11-15 15:45:20

Chico je suis aussi choqué que toi. On a commencé par m´expliquer qu´un non résident ne bénéficie pas des mêmes déductions qu´un résident.
Saisir la cour Europeenne des droits des citoyen, c´est bien ce que j´aimerais faire. Mais je suis fatigué de saisir la justice. J´ai fait ça de nombreuses fois dans ma vie et compris qu´à distance tout est compliqué, lourd et  cher. Il faut être là, avoir du temps et de l´argent ce qui n´est pas mon cas.

#1396 Re: Brésil - économie business finance » Impots Non Résidents » 2007-11-15 14:11:21

Ben c´est ce qu´on vient de me dire à la permanence teléphonique du centre des non résidents. En tout cas c´est ce qu´ils me demandent de payer!

#1397 Brésil - économie business finance » Impots Non Résidents » 2007-11-15 13:22:50

alexistour
Replies: 7

Aujourd´hui je viens de participer mad pour la première fois au régime particulier des Non Résidents concernant les pensions alimentaires versées.
- Aucune déduction possible des pensions sur ses revenus.
- Imposition des revenus de 20% minimum dès le premier euro.

Glurrps... sad  sad sad !!!!!!

#1398 Re: Brésil » Le "César" des bavards est décerné à » 2007-11-15 12:59:21

Bonne définition du smarty, tout à fait imprévisible mais utile sur ce forum. Je pense plutôt que c´est lui qui nous a banni en bloc, ne supportant plus la censure de Bernard. Il fait probablement comme Ségolène, et travaille son retour. wink Je n´imagine pas son retrait total de la vie forumique.
C´est vrai qu´il manque ici.

#1399 Re: Brésil - voyage » Relations des cariocas avec les français ? » 2007-11-15 12:53:19

Ca dépend en fait!.
Aujourd hui c est la proclamation de la République (feriado nacional), mardi est le jour de la consciência negra (feriada qui dépend de la cidade). Alors selon l´endroit, on trouve des feriadas en pont ou en viaduc.
Bon moi je ferais bien un jour de la consciência branca. Y a pas de raison!

#1400 Re: Brésil - économie business finance » Un IBAN brésilien ! » 2007-11-14 18:38:55

Pour information, j´ai ouvert mon compte en avril 2006.
Si les choses sont ainsi que tu le dis albanange, je trouve cela extrèmement préjudiciable pour d´éventuels investisseurs étrangers. L´obtention du RNE serait une opération administrative "légère" que j´arriverais à comprendre, mais l´obtention du registre est à la hauteur d´une oeuvre de Kafka.

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