Forum abc-latina

Nounette

Member

Re: Virement d'argent

Chico,

C'est à y perdre son latin...car pourquoi notre avocate sachant que nous avons un associé nous demanderait alors un dépôt de 50000 USD ? De toute façon nous avons tout arrêté avec l'avocate ayant trop peur de la tournure des évenements avec cet associé...
Dans l'immédait nous nous résignons à 6 mois au Brésil, 6 mois en France, et il sera toujours temps de reprendre nos démarches une fois plus imprégné du pays !
Nous allons donc nous occuper du projet de notre maison, faire établir les plans, obtenir le permis de construire, et débuter la construction...
Savez vous si un prix de 25 réais par m2 pour les plans est correct ?

Merci à tous.

Chico brasil

Member

Re: Virement d'argent

Comme je l'ai dit dans un autre post, pourquoi ne pas faire plus simple, si vous envisager de construire, en achetant déjà une maison construite, le marché presente pas mal d'opportunité à tous les prix, vous gagnerez du temps et de l' argent et ensuite la transformer et la mettre à votre goût vous coûtera moins d'argent et moins de stress. En plus l'avantage essentiel réside qu'en 3 semaine, une fois le compromis de vente signé, vous pouvez être dedans....alors qu'en faisant construire cela sera lus aléatoire, et vous demandera plus de temps sur place pour suivre l'avancé des travaux qui sont plus lent qu'en France, avec des surprises de dépassement de budget ou de blocage par l' administration pour "X" interprétation des lois locales...

Nounette

Member

Re: Virement d'argent

Mais nous sommes déjà propriétaire d'un terrain au Brésil, c'est la raison pour laquelle nous avons un projet de construction, désolée mais j'en ai uniquement parlé à Jean Marc sur sa messagerie, donc vous ne le saviez pas.

Chico brasil

Member

Re: Virement d'argent

pas de quoi être désolé .....   mais bon si vous avez le terrain, efectivement vous pouvez vous lancer dans la construction, ce qui ne sera pas une mince affaire, déjà que c'est pas simple en France.... prevoyer environ 1000 à 1500 m2 construit.... dans les m2 construit on compte aussi le garage, les terrasses, les toilettes, ce qui est different du comptage français quand on parle de surface habitable

Pollen

Member

Re: Virement d'argent

Bonjour
Nous sommes au Brésil à salvador.
Nous voulons monter une entreprise mais nous ne disposons que de 6 mois de visa touristique et nous aimerions rester.
Nous avons notre CPF.
D'après ce que nous venons de lire ici, il faut faire venir 50000 dollards à  Banco do Brasil et nous aurions notre visa permanent. Ici on nous dit qu'il faut retourner en France et faire la demande au consulat du Brésil en France. Pouvons-nous faire cela sans sortir du Brésil?
Etant un couple, aurons nous 2 fois à faire verser 50000 dollards?

Chico brasil

Member

Re: Virement d'argent

non, vous pouvez demander un visa d'investisseur, en constituant votre dossier sur place au Bresil, cela ne gene en rien que votre visa de tourisme soit echu ou pas, car l' administration considere qu'à partir du moment ou vous avez déposé votre demande de visa d'investisseur, et que vous etes en attente d'un avis sur celui-ci, vous pouvez rester sur sol brésilien sans soucis de dépassement de durée de séjour. L'examen d'un dossier de visa pour investisseur mets environ 3 à 6 mois..Il faut passer par un avocat ou un despachante spécialisé dans ce type de procédure, car complexe et surtout que tout se passe à Brasilia...

Les 50 000 usd, seront à déposer ou moment ou le dossier sera remis pour examen, sur un compte spécial communiqué par l' administration brésilienne, à la Banco central do Brasil à Brasilia, qui n' a rien à voir avec la Banco do Brasil...et si votre dossier est accepté, on vous delivrera alors votre visa pour une periode de provisoire 2 ans, durant laquelle vous devrez démarrer votre projet, en même temps, les 50 000 usd vous seront restitués et avec votre visa en poche, vous pourrez ouvrir un compte courant dans n'importe quelle banques et ainsi déposer vos 50 000 usd...

pour le conjoint, il faudra faire en parallele une demande de visa de rapprochement familial qui sera liée et faite en même temps que la demande de  visa pour investisseur

allez sur mon site, lire l'experience de Bruno au sujet des visas d'investisseur....
http://bresil-demarches.site.voila.fr

Last edited by Chico brasil (2007-03-01 02:28:04)

Pollen

Member

Re: Virement d'argent

Merci Chico Brasil
Une précision: Nous sommes ici en couple et nous montons la société en associés. Le visa d'investisseur peut-il concerner les 2? ou faut-il obligatoirement demander un visa pour rapprochement et alors être ou ne pas être socios?

Chico brasil

Member

Re: Virement d'argent

Tout depend si vous voulez investir 50 ou 100 000 usd.....c'est vous qui savez....

si vous etes un couple marié : 2 options

on peut demander 1 visa d'investisseur et 1 visa pour rapprochement familial pour son conjoint qui pourra aussi intégrer la société crée par la suite....

ou

demander 2 visas d'investisseurs, dans le cadre du même projet, mais là, cela sera 2 fois 50 000 usd à mettre en garantie...

si vous n'etes pas marié : 1 option possible

demander 2 visas d'investisseurs, dans le cadre du même projet, mais là, cela sera 2 fois 50 000 usd à mettre en garantie...

Last edited by Chico brasil (2007-03-01 17:58:52)

blackmagic

Member

Re: Virement d'argent

Chico, une question bien précise, donc pour le cas de 2 pers. qui mettent chacun USD 50'000.-- donc on est à 100'000.-- , tu dis donc si après que l'argent soit bloqué banco central do Brasil, projet étudié à Brasilia -> ok de Brasilia donc visa d'investisseur en poche pour 2 ans, l'argent débloqué revient et ouverture compte courant ... donc QUESTIONS :

1) Quelles sont précisement les contraintes d'utilisations de ces 100'000.-- (dans ce cas) pour la société afin d'être ok pour redemander autre visa (permanent je crois ?) pour période et surtout à échéance de ces 2 ans ??? prochain visa "permanent" pour 5 ans non ?

2) Est-ce que (par rapport mon post sur clientele cible pousada luxe etc... sujet business ) donc dans notre projet acheter maison ; ces 100'000.-- seraient valable si ils seraient utilisé en partie pour acheter cette dernière ???

un grand merci d'avance pour les eclairssisement ...

até mais ...

blackmagic

Member

Re: Virement d'argent

juste encore aussi par rapport "allez sur mon site, lire l'experience de Bruno au sujet des visas d'investisseur....
http://bresil-demarches.site.voila.fr"  ... ai bien été sur ton site depuis un moment il est génial infos merci mais me posais question car effectivement si comprend bien il y a 2 experience non ?

1) celle de Bruno via visa investisseur ?

2) la tienne via rapprochement familial c'est ca hein ?

excuse veut pas etre indiscret quoi que se soit juste bien comprendre le tout ...

surtout je me demandais aussi car suivant ton cas tu disais effetivement mon post que tu employait juste 1 personne pour faire tourner ta pousada donc effectivement m'interrogais sur les conditions tu sais tu decris si pas invest 50'000.-- ; business plan d'engager certain nombre employe certaine periode etc ... donc comme tu disais juste 1 employé pour toi pigais plus trop ?  bref excuse un peu confus ...

merci d'avance de tes explications afin que j'y vois plus clair ...

até mais ...

Chico brasil

Member

Re: Virement d'argent

Black magic

si vous etes 2 personnes à demander chacun 1 visa d'investisseur : vous allez donc déposer 2 dossiers de demande, et mettre en garantie 2 X 50 000 usd sur un compte spécial.

lors de l' attribution des 2 visas : l' argent sera débloqué, et vous pourrez en disposer, le mettre sur un compte courant que vous aurez ouvert à l'occasion, voir même le placer sur un "fundo d'investimento" qui vous rapportera net entre 0,70 et 0,80% par mois, dont les interets sont disponibles et versés journalierement.

les visas qui permettront dans la foulé de demander (vous aurez 30 jours pour le faire aupres de la Police federale), votre carte de résident (RNE), celle aura une durée de 2 ans... Pendant ces 2 ans, vous avez obligation de monter votre projet ou le cas écheant de ne rien faire. Si le projet est crée, à la fin des 2 ans, en apportant tous les documents nécessaires prouvant que l'investissement à été fait, votre carte RNE sera renouvellé pour 5 ans. Par contre si rien n' a été fait, elle sera définitivement annulée et vous devrez rentrer en France.

Concernant l'utilisation des fonds, ceux ci ont fait l'objet d'une explication dans le bussiness plan qui aura servi pour la demande du visa d'investisseur. Donc si votre projet est de créer une affaire commerciale d'hotellerie ou de pousada et que cela soit approuvé, les fonds pourront donc être investie pour partie dans l' achat d'une maison et dans un seconde phase pour la transformation de celle ci en pousada, par des dépenses de travaux etc... et aussi pour la création de la forme juridique de votre affaire.

dans mon site, Bruno a fait différement en s'associant avec un "local", cela peut être soit un brésilien soit un etranger déjà résidant, pour présenter son projet de création d'entreprise. L'avantage pour lui, c'est qu'il n' a pas besoin d'apporter dans un premier temps 50 000 usd...et une fois son visa d'investisseur en poche, il a la possibilité par la suite de monter son entreprise en faisant venir au Bresil, les fonds qu'il a besoin. Le visa d'investisseur laissant libre choix à celui qui le posséde, soit effectivement il mets 50 000 usd sur la table, soit il engage une fois le projet démarré, 10 salariés bresiliens dans les 5 ans...

Mais de tout maniere 50 000 usd sont vraiement rien quand on décide de faire quelque chose ici, car si par exemple vous acheter déjà une pousada en activité, le minimun que vous allez investir pour quelque chose de correct sera dans un budget de 200 000 usd....

Me concernant, j'ai un visa pour rapprochement familial, donc sans contrainte de quoi que ce soit, ni d'investissement minimun, ni embauche minimn de salarié

j'espere avoir été clair, pour plus d'information n'hesiter pas   http://suitedefrance.site.voila.fr

blackmagic

Member

Re: Virement d'argent

Un grand merci Chico pour toutes ces infos super précieuses ... à bientôt ...