Forum abc-latina

Vive l écrit pour faire passer quelques idées encore une fois ça tombe a plat !
Indy pose bien sur les bonnes questions et on va dire que thor est un peu plus sanguin mais moi j aime bien, ça a le mérite de sortir les idées du tiroir !

Hello , je vois que il n'y que ALexisTour qui a porté attention a mon sujet  , sa a l'air de passionner pas mal de monde !!!!!!

Pour revenir sur le sujet , je voyais un bon 20 pourcent en moins minimum .

EX : un petit apart  en vente depuis deux trois mois a 150'000 reais , puis il est parti de la vente ( pendant quelques semaines puis est revenu hier a 190000 reais.

Je voulais aussi savoir si le propriétaire est tenu de fournir les  documents concernant les charges payés par les propriétaires  ainsi que les derniers travaux réalisés .

bonjour nous sommes un couple de belge,elle belge a cent pour cent et moi j ai été adopté par une famille belge..je suis en attente et j espère pouvoir récpurer ma nationalitée brésilienne...j ai visité plusieurs fois le brésil, rio,sao paulo, sao luiz,lencois maranhes,belem,recife et olinda...j ai toute ma famille qui viens de recife et olinda..j ai déja passé quelques mois au brésil, et apès  avoir murement réfléchi, j ai décidé de retourné vivre et investir au brésil...je ne cherche pas à être riche mais simplement monter un projet pour pouvoir simplement vivre au brésil,..mon but n est pas du tout de m enrichir mais de retourner a mes racines,je sais qu il y a des avantages et des inconvénients pour vivre au brésil...alors j aurais besoin d un peux de renseignements, point de vue passeport,et mariage là bas...? et surtout avant tout je recherche quelqu un qui connaitrait des sites ou des agences immobilières au brésil..j aimerais avoir différent avis pour la situation ou m implanté...ou pensez vouS,CAR JE  n ai aucune idée ou investir, moi j aime la région nord et nord est du brésil....alors si tu connais des pousadas a louer ou acheter, ou tout autres idées de projets qui pourrais marcher au brésil je suis preneur...j aimerais aussi connaitre la valeur moyenne d une pousada et le coup avec toutes les charges par mois que cela peut engendré...?je me tiens a votre disposition et espère etre éclairci sur ce site, je m informe avec pas mal de sujet...obrigado até logo... lupercio e debora

ps budget moyen 125 000 reais

À Salève (de la femme à Xico)
Mais, mais, mais....Guincho c'est MA plage, a moi, mienne (well, pas vraiment...Praia da Ursa, secrète, difficile d'accès, près du Cabo da Roca est à MOI toute seule, je le jure!)
Vous parlez à une native de Estoril, enterrée à Montréal sous 1 km de neige même l'été ( non, j'éxagère pas...hehe...si, un peu).
J'ai horriblement froid, mais je déteste aussi la chaleur torride et humide des courts étés à Montréal. L' éternnel printemps de Brasilia me convient parfaitement.
Mon ami d'enfance, un natif de Cascais, vit à Brasilia depuis 25 ans dans une magnifique chacara à 10 km du centre ville et nous a proposé de venir le rejoindre. Nous avons trouvé une adorable chacara à côté.
Un prix raisonnable pour nous, et je rêvais de partir, enfants, mari et chiens vivre ce rêve bucolique et même de bâtir une petite fabrique de fromages artisanaux puisque on a fait connaissance avec d'autres habitants des chacaras du coin qui élèvent soit des vaches, soit des poules, cochons de forme écologique et enfin...mon rêve de vieille hippie près de se réaliser.

C'était sans compter sur la xénophobie et la cupidité des nouvelles lois de l'immigration brésiliennes.
Me faire imposer 2 fois mon argent, une au Canada a un taux normal pour un revenu de retraite et une autre, celle ci à un taux semblable à ceux d'un prêteur à gages dans mon opinion, au Brésil, not my cup of tea, si l'on sait que bien d'autres pays d'Amérique du Nord ou du Sud accèptent non seulement un revenu mensuel moindre comme en plus il n'est pas imposable.
Leur raisonnement est que, comme pour l'industrie du tourisme, ce revenu est une entrée de devises régulières à être dépensées localement.

L'autre possibilité ce serait de considérer un visa d'investisseur (notre petite entreprise fromagère), mais là, l'obligation d'avoir un minimum de 10 employés nous inviabilise au départ cette option et ce pour un investissement de notre part de 750 000 R. En plus ce visa "permanent" est susceptible d'être révoqué si l'entreprise ne correspond pas aux attentes des autorités et nous revoilà avec l'épée de Damoclès sur la tête, tout perdre, une fois de plus.
Une vérification à la chambre du commerce du Canada, un représentant, nous laissait entendre à mots couverts que les investissements au Brésil étaient déconseillés aux petits et moyens entreprenneurs, pour les raisons énumérées ci haut.
Penser aussi, que le Brésil peut expulser tout étranger marié à un citoyen brésilien en cas de divorce ou veuvage, n'abonne pas en sa faveur comme pays juste et équitable.

Chico brasil se trompe, le Brésil ne veut peut-être pas d'immigrants, mais ciel, qu'il veut de l'argent, même si, comme il dit, le pays n'en a pas besoin, (une première dans l'économie mondiale, un pays qui n'a pas besoin de fric). Entre nous, et si je lui trouvais un petit job de pompiste à Chiang Mai puisque l'essence y est si peu chère, pensez vous  que ce serait trop impoli de ma part?

Quel dommage, un pays que je visite depuis plus de 40 ans et que j'ai adoré, j'ai même été initiée  à la bossa nova par le maître lui même, Tom Jobim, qui jouait dans le salon de mes parents à Estoril accompagné de la saudosa Nara Leao qui me faisait des tresses dans les cheveux, et Vinicius qui déclamait  des poèmes dans notre cuisine en honneur de notre cuisinière, ne me considère que comme une vache à lait, et ne veut que le lait, pas la vache...

Alors quand à moi, jusqu'à preuve du contraire, ce sera Bye Bye Brasil...Hola México, Costa Rica, Panama, Uruguay, Honduras, etc......

Susana

PS-Xico continue à y croire encore...

Ola ,

Dans ce cas , j'accepte ce commentaire et produit celui la :

-Respecter  les horaires d'arrivee en debut de semaine , les horaires de deposer ma fille a l'ecole 
-ne pas me bousiller 5 chemises/mois
-Ne pas dormir l'apres midi , alors qu'il y a des choses a faire la la maison .
-ne pas laisser les lumieres allumées et les robinets ouverts
-Se mettre a faire la cuisine car la tienne est degueulasse et cela fait partie de ses attributions .
-Mettre les poubelles chaque jour dans la rue et ne pas les laisser s'entasser sous pretexte qu'il y a de la place sous l'escalier ..
- ne pas utiliser les produits de toilettes qui ne sont pas les votre
-Ne pas bouffer comme un porc devant ma fille en suçant les os !
-Ne pas me faire chier du matin au soir avec son portable qui sonne tout le temps jusqu'a 24 h ( il y a des horaires pour tout )
en passe et c'est un premier jet ..

A ces conditions  a savoir echange d'un salaire pour service fourni j'accepte !.. le cas echeant mon doigt en l'air !

encore ce matin arrivée a 08 h 20 contre 07 h , excuse: les bus bondés , je repond comment font les gens qui commence plus tot , il te faut partir plus tot ! reponse , "Meu amigo , pegar um omnibus lotado jamais , vo chegar quando eu pode !! : TU REPOND QUOI L'AMI SALEVE ?????????????????

Cette personne ne fait pas son boulot , est agressive ..et je devrais , si je n'attend pas son depart lui payer des indemnitées trop belle la vie !!!!!Super !!j'adore !

avec mon amitie et mon respect mon cher .

SALUT

Bonjour,

Voilà, je détiens aujourd'hui plusieurs propositions d'honoraires d'avocats pour constituer en mon nom une LTDA  au Brésil.

Après avoir consulté pas mal de posts et de sites traitant du sujet, il apparaît des différence de tarif absolument irrationnelles.
Quelqu'un aurait il des informations FIABLES sur ce sujet?
Des adresses d'avocats fiables sur rio?

Pour info, les offres que j'ai tournent autour de 5-8 K€....

A vous lire.

Le Brésil est communiste sans le dire soit socialo facho.
Même 2 mois donnent des droits. A l’embauche, nous ne voyons que le salaire modeste. A la rupture du contrat même sans contrat, des testimonios fusent et le Gringo l’a dans l’os (à poil qu’il est).
Un Français avec 20 ans d’ancienneté, prefère « offrir » le frigo qui manque que suivre leur justice incompréhensible et ruineuse.
Un autre a tout payé, soit 40% de plus que le salaire. Pas assez ! un Gringo c’est riche et surtout ça doit payer. C’est un haut responsable de la Receita qui me le diisait au lieu de m’informer. Le pâle frenier déclare qu’il était jardinier. C’est mieux payer et plus d’avantages. Il trouve 2 fayots chefs d’église évangélistes qui certifient l’avoir vu travailler au champ de 5h à 21h.... une pioche dans la main et la lampe dans l’autre ! même sous la pluie. Invraissemblable ? Il demande 20000 Reais de dédommagement après 5 ans d’emploi... enfin de presque vacances. Le patron était à 120 km.
Vols réguliers de tapis de monte, harnais, matériel de la maison, une vache inconnue mange tout le mais, les cajueiros ne donnent que 3 kg et sont plus de 300, etc.
De Cachoeira, l’affaire est à Salvador, moins cul terreux, et ils en sont à marchander mais marchander sur du vent, de l’exploitation du pauvre sur le riche. Même 10 reais sont un vol.
Tous ont le 13 ème mois, tous ont droit aux vacances énormes (jour de la ville, jour de la coupe, jour du match du Brésil, jour de la sainte Vierge, jour... du jour !) en plus d’un gros mois à la saison des pluies.
Quand je lis le ton lénifiant et toujours polissé que nous entretenons vis à vis du Brésil, je crois que seuls les touristes peuvent le tenir.
Sans contrat, ils ont les avantages du contrat puisque les lois sont fumeuses et coutumières. Alors, ils prennent les aides à la pelle et le moment venu, réclament de plein droit. C’est dans les gênes. Nous devons en tenir compte.
C’est tout.
Ici les contrats de téléphone etc. se passent par téléphone mais ce qui compte est l’écrit. Ce que m »ont bien appris les avocats. Et un papier signé ou une affaire acceptée est sans aucun recours si nous sommes grugés. Il fallait savoir....
Christophe... fais toi envoyer une misère de petit flacon de faux parfum acheté sur le marché en France avec bien écrit « Paris » et ta bonne signe devant cartorio qu’elle est contente. 30 euros max soit 60 Reais.... quelle misère !.

Bonjour Raymond973,

demande ceci a ton vendeur :

a) Carnê do IPTU, do presente exercício com as parcelas vencidas devidamente quitadas;
b) Certidão de filiação vintenária, com negativa de ônus e alienações, atualizada, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente;
c) Certidão negativa de Impostos da Prefeitura até o exercício do ano vigente;
d) Certidões negativas de Ações Cíveis e de Família, atualizadas, em nome do VENDEDOR, pelo período de 10 anos;
e) Certidões negativas de Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, atualizadas, em nome do VENDEDOR, pelo período de 10 anos;
f) Certidões negativas dos Cartórios de Protesto, em nome do VENDEDOR, atualizadas, pelo período de 5 anos;
g) Certidões negativas da Justiça Federal, atualizadas, em nome do VENDEDOR, pelo período de 10 anos;
h) Certidão negativa da Justiça do Trabalho, em nome do VENDEDOR;
i) CIC e RG do VENDEDOR (cópia autenticada);
j) Certidão de casamento em nome do VENDEDOR (cópia autenticada);
k) Cópia autenticada do comprovante de endereço do VENDEDOR;
l) Demais documentos, aqui não mencionados, poderão ser solicitados pelo XX (órgão financiador), responsável pela liberação do crédito, para esclarecimentos ou complementos, dos acima relacionados.

voilou ! , salut