You are not logged in.
Pourquoi voit-on au Bresil des annonces immobilières (nombreuses) précisant : "financement accepté" ou financement refusé (paiement comptant)
A priori si le vendeur est payé directement par la banque, qu'est-ce que cela peut lui faire si l'acheteur a pris un crédit ou non ?
Financement accepté signifie que le vendeur lui-même organise le financement... à ses risques et périls, bien que généralement cette vente se réalise sous la forme d'un contrat enregistré chez le cartorio. Cette solution est théoriquement moins couteuse pour les deux parties.
Les formes les plus courantes d'acquisitions sont:
- Avec "financiamento bancario". (Prêt bancaire)
- A vista (comptant)
- Aceito financiamento (prêt du vendeur)
- Sous la forme d'échange (troc)
Importateur de cerveaux ! Le Brésil, terre d'accueil pour émigrés européens fuyant la crise
(...)Afin de répondre à la demande énorme de son marché interne, le Brésil souhaite faciliter le processus d'attribution des visas pour les immigrants qualifiés. L "Il y a quarante millions de nouveaux consommateurs - presque la taille de l'Espagne - qui sont sortis de la misère, et le marché brésilien n'arrive pas à satisfaire la demande", explique Nuria Pont. Il manque huit millions de professionnels qualifiés, comme des ingénieurs, que les universités brésiliennes mettront cinq ou six ans encore à former".(...)
http://www.atlantico.fr/decryptage/bres … 73233.html
C'est cher ici l'electronique.
Un Ipad 2 3g et 64 gb 1900 reais négocié a santa efigenia.
en france 799 euros, a NY 829 dollars
y a t'il un autre moyen autre que de voyager aux us ou en europe?
Je suis surpris par la différence si tes chiffres sont exacts.
799 euros à 2,26= R$ 1805 à comparer à R$ 1900 . Même en considérant que tu as acheté à un des endroits "mais barato do Brasil", l'écart se resserre...
Moi, je brûle tous les papiers, garde les cendres pour amender le quintal.
Bonne idée!!! Ou faire directement dans le quintal!
![]()
Non, ce n'est pas une tradition, mais un dimensionnement des canalisations des eaux usées qui sont trop étroites et mal entretenues et qui se boucheraient rapidement, sans compter l'inexistence de stations moderne d'épuration des eaux. Le papier WC bas de gamme, style feuille de journal a aussi du mal à se dissoudre dans l'eau, donc pour éviter de boucher les canalisations, le papier WC va dans la poubelle ......sauf dans les quartiers aisés ou là tout est neuf et au standard Européen....
Moi dans mon hôtel, tout va dans les toilettes, chasse d'eau puissante, canalisation suffisamment large et connexion directe , avec une pente , au réseau urbain qui vient d'être refait ....donc pas de risque d'utiliser un "furet " pour déboucher....
On utilise en général des tubes de PVC de 100mm, ce qui est en général suffisant pour les évacuations d'égouts dans des constructions de type familiales ou multi-familiales comme on dit ici. Le problème apparaît quand les installations sanitaires sont reliées à des fosses sceptiques (système fossa-filtro-sumidor). 
Le papier peut éventuellement boucher les canalisations mais surtout il gêne le processus chimique de biodégradation car il tue les bactéries
qui s'alimentent de nos excréments
. Ceux qui profitent alors sont les entreprises du type "LIMPA FOSSAS" car les déchets non digérés s'accumulent et bouchent les canalisations. Alors une odeur insupportable flotte dans un périmètre d'une dizaine de mètres, et en plein soleil, on peut passer son réveillon dans une ambiance de m e r d e ..
ou...
Quand je constate la souffrance d'un peuple qui ne peux pas comprendre les arguments pour se serrer la ceinture, j'essaye d'imaginer que l'économie a une bonne occasion d'être repensée avec des modèles nouveaux. Si le maintien de la Grèce dans l'Europe est pour éviter l'effondrement de la zone Euro (ce qui est seulement une hypothèse), je serai grec que probablement je serais dans la rue en criant "Par Zeus et tous les Titans, qu'ils se damnent!".
Aujourd'hui le pays semble n'avoir de gras que ses olives. Mais ne peut-on imaginer qu'ils refassent tourner leur économie comme par le passé avec le tourisme et la marine marchande. Qu'ils inventent un nouveau fonctionnement économique tournant le dos aux subventions, oubliant la dette et recentrant le pays vers ses fondamentaux.
Le chomage en Grèce a connu un pic en novembre .
Selon BFM, et a comparaison égale / fr, c'est comme si en 1 mois la France avait 800.000 chômeurs de + ... ! Pour les jeunes : c'est 1 sur 2 aujourd'hui ...A rajouter a ceux de l'SP, Portugal , Uk ou les jeunes qui pouvaient sont déjà partis depuis 2009 .
La situation de la Grèce semble intenable. On parle de plus en plus de sa sortie de l'Europe.
http://www.boursorama.com/actualites/un … b647445ca1
Es-tu inscrit au consulat? Ta carte consulaire et ton numéro NUMIC sont une preuve suffisante.
SOLIDARITE EUROPEENNE
A Marseille, Nine se rend chez le gyneco :
- Docteur, ca me brule entre les guiboles
Le gyneco la fait ecarter, se bouche les narines, l'observe, puis declare :
- Nine, vous avez chope une Salpingite
Nine le regarde interloquee et dit :
- Une sale… quoi ?
Le Docteur :
- Une Salpingite Nine, Salpingite qui vient du grec…
Nine l'interromp :
- Le Grec ! ce minable, je savais que c'était lui !
« Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet » NIETZSCHE
Tu m'as bien fait rire!
![]()
salpingx « trompette droite »
bonjour
nouveau sur ce forum, mon epouse brésilienne et moi même envisageons de s'installé a sao luis de maranhoa. nous voulons savoir comment ce passe les location et les vente de maison ainsi que pour un commerce.
Un habitué de ce forum, français et vivant à São Luis depuis de nombreuses années, avait monté une structure pour administrer et vendre des maisons. Il ne va pas manquer de te contacter j'en suis sur!
De ma petite expérience, au Brésil ils ne connaissent que le Swift. Si je ne me trompe pas, ce serait à ton agence CE de travailler avec le Swift que tu demandes à ton agence au Brésil.
Après, les intermédiaires, le comment faire, etc... C'est le travail de la banque et pas de son client. Chacun son métier! Quand tu parles de complexité, tu as raison, car il y a des documents à signer à l'arrivée, un code nature à indiquer au départ du transfert pour un swift, etc... Et si il y a une erreur, l'argent revient et ils vont te compter les frais de transfert
.
Bonjour,
Je suis dans une situation vraiment désagréable, j'essaie de transférer de l'argent de la France vers le Brésil mais personne n'a de solution des 2 cotés des banques.
Comme je me retrouve face à des banquiers incapable de m'aider (Juste bon à faire des taxes à la con partout) j'en fais appel à votre aide.
Je vous explique rapidement, j'ai une entreprise française à la Caisse d'epargne qui doit m'envoyer une somme tous les mois que je facture avec ma LTDA brésilienne. Au Brésil je suis chez HSBC, ils m'ont passé un numéro de compte d'une banque intermédiaire à Dusseldorf en Allemagne qui est une autre HSBC.
Je demande donc simplement de faire un transfert à ma banque française, le prob c'est que HSBC Brésil ne m'a pas donné de code IBAN de ce compte car il me dise que eux sont une banque brésilienne et que l'IBAN sert juste au banque européenne. De leur coté la Caisse d'épargne me dit que le compte de la banque intermédiaire est en Allemagne et que du fait qu'ils doivent eux faire un transfert vers cette banque intermédiaire en Allemagne ils ne peuvent pas le faire sans avoir d'IBAN. Je donne cette info au brésilien mais eux me disent qu'ils sont au Brésil et non en Allemagne et ne peuvent pas me donner d'IBAN
Après les 5 mois d'attente pour créer la société ici, les 3 semaines pour créer un compte, ça fait 4 jours que je peux pas réaliser ce transfert d'argent et je suis sans revenu depuis fin novembre.
J'ai un peu envie de péter un cable là...
Quelqu'un est il passer par une situation similaire, comment la résoudre sachant que les banques ne peuvent pas m'aider ?
Merci !
Quand ils sont nuls, ils sont vraiment nuls! Et je n'ai jamais aimé HSBC qui semble totalement désorganisée. As-tu demandé si ton agence effectue elle même le "cambio" ou si elle fait appel au service d'une autre agence? Souvent le problème est là!
Comme écrit Jaganda, ils doivent indiquer comme adresse de ton compte le numéro Swift ou BIC qui est une norme ISO donc internationale et comprise des deux côtés.
Le code ressemble à ça:
Code Banque Code Pays Code Emplacement Code Branche
LLLL LL XX XXX
Par exemple le code PSSTFRPPNTE La Banque postale Centre financier de Nantes FR France).
C'est à ton agence de t'aider. Si ils ne le font pas, menace de t'en aller, à mon avis tu ne perdras pas beaucoup à changer d'agence ou même de banque.
Pour l'électronique il n'y pas de soucis et c'est l'occasion de changer son matériel qui date de plusieurs années et qui aujourd'hui ne vaut plus rien en occasion...
pour les pc, acheter un pc portable neuf dans un magasin faisant la détaxe comme Auchan, Darty, Carrefour etc....on vous remettra un document à faire tamponner en douane pour récupérer sous 2 mois l'équivalent de 14% de TVA...profiter aussi pour changer votre appareil photos numérique etc....
pour votre vieux écran lcd, il peut rester en France, il ne sera peu être pas compatible avec le réseau brésilien et ici, un écran LCD 102 cm sur SP, on en trouve à partir de 700€ alors pas la peine de prendre un appareil qui aura déjà 4 ans et proche de sa mort "éléctronique"...
enfin bref se prendre la tête pour grosso modo + ou 7000€ d'electro ménager et de meuble cela ne vaut pas la peine de payer un transport à 5000€ + frais de douanes en sus.....ici les maisons se vendent dans 80% des cas meublé, les appartements se louent aussi de la sorte dans 40% des cas......
Exactement! Et pour prouver que tu es un musicien professionnel, tu vas avoir du mal. Ils vont te demander un document officiel et traduit!
Amène ce que tu peux dans tes valises et vends tout le reste, même si ça ne vaut pas le coup! Car tu vas le repayer au moment ou il va être inspecté par les services de douane.
alexistour wrote:Chico brasil wrote:Départ 15h20 de Genève via Madrid, arrivée SP 8h30 du mat.....ensuite 530 € le billet c'est le prix que je payais en 2000, à la même époque et déjà sur Ibéria comme quoi, le carburant ne coute pas si cher
aux compagnies
![]()
Bourse de Paris CAC 40.......acheté du GECI Intl à 0.95 cts en décembre l'action....revendu hier à 3.00 pour 50 % de mon portefeuille sur cette action ......aujourd'hui elle a tapé les 3.80 € et devrait voir les 5€ bientôt.... si j'avais eu 2 millions en décembre, aujourd'hui je me serai retrouvé avec 6 millions !!!!......la vie est mal faite
Peut-être qu'elle est mal faite... Mais tu vas profiter de ton billet à 530€ alors que ton français à deux millions est totalement stressé, probablement au bord du suicide. Sa vie ne tient qu'à un fil seulement suspendu à la réponse à la question cornélienne: Mais que diable puis-je donc faire de mes deux millions?
Il n'est pas stressé, c'est un terrien......et n'est pas pressé que cela lui rapporte de l'argent, car aujourd'hui, il n'est pas dans le besoin mais plutôt dans l'abondance et comme me disait quelqu'un lorsqu'un conseiller financier lui proposait d'augmenter son capital par des astuces fiscales, sa réflexion avait été la suivante : "du moment que j'ai suffisamment d'argent pour mon quotidien, pourquoi vouloir en avoir plus" donc les conseils je les prendrais quand je serai presque SDF et pour cela il me faudra peu être encore 50 ans de vie pour manger ce que j'ai actuellement !!!
Alors il est pas trop mal parti...
Départ 15h20 de Genève via Madrid, arrivée SP 8h30 du mat.....ensuite 530 € le billet c'est le prix que je payais en 2000, à la même époque et déjà sur Ibéria comme quoi, le carburant ne coute pas si cher
aux compagnies
![]()
Bourse de Paris CAC 40.......acheté du GECI Intl à 0.95 cts en décembre l'action....revendu hier à 3.00 pour 50 % de mon portefeuille sur cette action ......aujourd'hui elle a tapé les 3.80 € et devrait voir les 5€ bientôt.... si j'avais eu 2 millions en décembre, aujourd'hui je me serai retrouvé avec 6 millions !!!!......la vie est mal faite
Peut-être qu'elle est mal faite... Mais tu vas profiter de ton billet à 530€ alors que ton français à deux millions est totalement stressé, probablement au bord du suicide. Sa vie ne tient qu'à un fil seulement suspendu à la réponse à la question cornélienne: Mais que diable puis-je donc faire de mes deux millions?
Enfin une bonne nouvelle de France ![]()
Félicitation à ton fils, je pense que ton commentaire va donner des envies à certains.
Quelle dommage de ne pas avoir la maitrise de la langue française et pouvoir répondre à Yndi comme il faut.
Malheureusement l'administration ne me laissera pas l'opportunité de le faire dans mon riche brésilien, forgé par des années dans le milieu culturel d'où je viens (tu vois Yndi, il y a de gens comme toi dans le monde…).
Un jour j'ai quitté ce forum à cause des commentaires acides et mal placés, il est évident que le forumeur en question n'avait pas et n'aura jamais la classe de notre cher Yndi. Ce qui fait mériter que je lise attentivement ses propos.
Je vis chez vous (votre pays), j'ai aussi des opinions assez contraires à ceux qui appellent la France de 1er monde, dans certains cas et surtout quand il s'agit de développement… humain.
Par contre je n'ai pas eu besoin d'apprendre que mes idées ne changeront pas la France, et que je ne suis qu'une immigrée brésilienne, parfois mal traitée pour de français qui n'ont pas 1/10 de mon niveau culturel et technique.
La généralisation est dangereuse, pas forcément pour ceux qui sont jugés mais pour ceux qui la produisent. J'évite de comparer les deux pays, les deux peuples.
Je ne m'excuse pas de ma fierté, je ne ferai pas la idiote pour devenir agréable…
Cristina, je trouve au contraire que tu as un très bon niveau de français. Puisqu'il ne faut pas comparer et que j'adore désobéir, je trouve les brésiliens qui parlent et écrivent le français en général beaucoup plus doués que les français qui s'essayent au portugais du Brésil. J'espère qu'avec les années, tu n'es pas fatiguée de la France, car la fatigue use jusqu'à la santé.
Celui qui a dit qu'il ne faut pas comparer a cependant formidablement raison! Ne jamais comparer deux pays ou deux peuples, ils méritent plus que cela. L'expatriement ressemble un peu à un deuxième mariage. Quelle femme accepte de souffrir la comparaison avec une de ses ex? Alors messieurs dames, co-ex-patriés, nous avons gagné notre visa pour le meilleur et pour le pire. Ce qui ne nous empêche pas d'être parfois fatigué. Tchao, je dois retourner dans mon rede...
axiom wrote:Si j'avais eu chaque instant T, Je serais aux Bahamas !
Toutefois ceux qui m'ont ecoute s'en félicitent : pour info, j'annoncais aussi en juillet 2011 un dévissage quelque part entre aout et novembre ... pas mal non ?Ah oui, aux Bahamas? et ceux qui vous écoutent ont fait de l'argent?
Faites vous payer vos conseils alors, comme ça vous serez plus vite à Nassau.
Je trouve pour ma part exagéré vos 3,8, moi je pense et peux me tromper,
mais maxi 2,8 Rs pour 1 euro dans une tempête bien sûre préméditée,
il faut savoir que les Cambios doivent gagner de l'argent et que cette affaire
ne peux stagner en permanence.
Entre 2,6 (2,8) au plus haut et 1,8 Rs pour 1 euro y a de quoi se faire de l'argent.
C'est bizarre que vous soyez tout seul et que les autres vous disent tous amen,
C'est la soupe aux choux ici? En tout cas pas la crise que vous annoncer.
Le problème des prévisions, est que justement il s'agit de prévisions. Madame Soleil ne m' a jamais inspiré, sauf le jour ou elle avait prévu un raz de marée sur la côte fleurie; je suis entré avec mes camarades de classe du lycée de Deauville une bouée fixée à la ceinture.
On a facilement raison quand on prévoit la pluie en plein soleil. Ça me rappelle une blague racontée sur la plage par temps de pluie: "Si vous voyez le Havre, c'est qu'il va pleuvoir, si vous ne le voyez pas, c'est qu'il pleut déjà."
Femme de ménage à 1500R$ ! Peut être au Sofitel mais la notre c'est 650R$ ! Faut pas généraliser ;-)
Exact.
R$600 + transport, 13ème mois, FGTS, et autres impôts.
Fais de ta vie un rêve, et d'un rêve, une réalité. Moi aussi je vous souhaite bon succès et si je passe dans le coin par aventure, je vous rendrai visite.
Bonjour chara, il s'agit de la loi de l'offre et de la demande... Peut être aussi que tu ne cherches pas au bon endroit pour construire ta maison.
Si le plan directeur prévoit la possibilité de construire des résidences multi-familiales ou condominium, ou si la zone est commerciale, le terrain est de fait valorisé. Tu peux demander une copie du plan directeur à la mairie de Fortaleza pour comprendre les limites des différentes zones.
Projet à très haut risque. On ne pilote pas un projet à distance dans un pays étranger et sans expérience.
En 2011, le Brésil fut le seul des pays émergents dont le coût de la vie a dépassé celui des USA (en dollars). Le prix de la majorité des produits industriels importés étant mois soumis à la concurrence que dans les autres pays, le Brésil paye cher le cout de l'importation. L'autre explication est la valorisation du real du fait de la spéculation sur le Brésil, ainsi que l'inflation dans une moindre mesure.
http://br.noticias.yahoo.com/custo-vida … 00553.html
Marre de recevoir une tonne de spam tous les jours, je décide de faire un peu de ménage. Je commence par "Magazine Luiza" avec ses super offertes (entre 2 et 4 fois plus chères qu'en France). Un petit lien minuscule en bas de l'email pour se "désabonner". Je mets le mot entre guillemet étant donné que je ne me suis jamais abonné. Ils m'ont automatiquement "abonné" quand j'ai acheté chez eux.
Je clique sur le lien. J'arrive sur une page dans laquelle je dois saisir mon email et mot de passe. Je continue et dans la page qui s'affiche ensuite, il y a tout sauf pour se désabonner. Pratique illégale utilisée par un grand magasin. Bizzare, mais bon, on est au Brésil. Donc je ne m'étonne plus. Je vais sur le site "reclame aqui". Comme souvent, pour s'inscrire, il faut saisir mon CPF et RG (RNE dans mon cas). Bon là, je laisse tomber. Quand j'aurai un peu de temps à perdre, j'appellerai. Liberté individuelle, ils ne connaissent pas au Brésil. Imaginons en France si on était obligé de saisir son numéro de carte d'identité et passeport pour s'inscrire dans des sites. Bonne année.
... et là aussi bon courage. Prépare un bon litre de café et une tonne de patience. Tu vas appeler le numéro vert 0800 ******* et si il fonctionne, tu vas tomber sur un opérateur qui va te cadastrer. Il faut se dépêcher et noter 20 chiffres qu'ils appellent numéro de protocole. Juste au cas ou tu voudrais porter plainte sur la personne que tu as au bout du fil. On te dit que le conversation est enregistrée et ça te fait une belle jambe. Après avoir décrit tout tes malheurs pendant quinze minutes, on t'oriente vers la personne qui peut résoudre ton problème. Tu vas noter un deuxième numéro de protocole et tu déjà avalé un litre de café. Et alors tu vas tout répéter à une jeune fille incrédule qui va te demander le nom de jeune fille de ta mère, ta date de naissance, ton CPF, ton RG, le nom de ton chien et l'age de ta belle-mère seulement pour officialiser ta demande... c'est alors que la ligne est coupée. Il faut repasser par le standard et tout recommencer à zéro. Désespéré, tu abandonnes le café et va chercher ta kalatchnikov pour faire un massacre dans le plus proche Magazine Luza!
Que veux-tu faire du nom de son premier mari?
Un conseil si tu as raison et si ta femme te fait ça, ne fait pas dans la dentelle puisqu'elle utilise un kalachnikov. Réponds tout de suite par les armes.
Signé : Un repenti...