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Nous avons trouvé un terrain au brésil (céara) et nous allons conclure la vente dans les prochains jours. Nous avons une avocate mais nous souhaiterions nous en passer pour l'aquisition du terrain. Pourriez -vous nous indiquer les vérifications à entreprendre ? Est il suffisant de s'en tenir au notaire et à la participation de témoins pour conclure la vente ? Quels documents sommes nous en droit de demander et à qui ?
Nous souhaitons économiser des frais d'avocat pour cette opération tout en s'assurant de l'aquistion légale et sans mauvaise surprise du terrain ...
Merci d'avance pour vos réponses !
laetitia
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Très très mauvaise idée de se passer de l'avocat.
Ici il y à une expression qui dit "O barato que sai caro" ou "le pas cher qui revient cher".
Comme par exemple économiser des frais d'avocat qui peuvent t'amener à perdre l'argent de l'achat.
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Nous nous sommes passes de l'avocat et, oh, surprise, malgre l'enregistrement du terrain aupres de l'oficio de registro de imoveis, il s'est avere que ce terrain faisait l'objet d'un litige en justice depuis plusieurs annees et seule, une verification aupres d'un avocat, nous aurait evite de nous retrouver avec un terrain paye et bloque par la justice, donc, impossible de construire, malgre les papiers d'enregistrement mentionnant notre nom comme dernier proprietaire.
Voila 2 ans que nous sommes en proces pour recuperer notre bien mais, d'apres notre avocat, sans beaucoup d'espoir.
(Ceara)
Pour la petite histoire, notre vendeur etait un avocat. De plus, ce terrain se trouve en face de la maison que nous occupons aujourd'hui.
Un conseil, demande aussi un document appele ,matricula atualizada.
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Je modifie un peu ce que j'ai déjà écrit sur un autre post.
Pour un gringo, l'avocat est une petite dépense en fait si on considère ce qui peut se passer sans son aide.
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