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bonjour à tous et à toutes !!
Ma petite famille et moi avont décidé de nous installer dans le Nord Est, sans doute Salvador. Nous voulons acheter une Pousada. Budget prévu: 350/400.000 reals. Obtenir un visa permanent en Fance ou sur place prend +sieurs mois. Or le paiemenr d'une affaire se fait en général de la façon suivante: 1 partie à la signature du compromis, le reste sur +sieurs mois ou à la signature finale.
Mais, si on devient alors propriétaire, on ne peut pas l'exploiter tant que le visa permanent n'est pas accordé.
1- Comment peut se passer la jonction entre les 2, sachant qu'une pousada ne peut pas rester fermée plusieurs mois ?
2- Le montant de l'achat sera-t-il considéré comme faisant partie des 50.000 US$ obligatoire par personne, même si cette somme est utilisée AVANT l'obtention du visa permanent ? Doit on d'abord chercher l'affaire ou d'abord demander le visa (ça tourne en rond !!) ?
3- Nous avons 2 enfants (petits): devons-nous aussi prévoir 50.000 US$ pour chacun ?
Merci !
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Bonjour Laurentd
A SALVADOR j'ai un ami Luiz Deiro Ribeiro bresilien qui lui tres bien
en place serat vous dire mieux car il possede une grande maison dans le coin que vous chechez ci joint
son adresse (luizdeiro@redelivro.com)
sincerement votre
Jacques
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Laurentd..... tout faux....
faire les choses dans l' ordre et pas dans le désordre....
1°) s'occuper de sa demande de visa et choisir celle qui correspond à son etat civil ou projet....pour vous cela un visa d'investisseur, suivi ensuite de 3 visas pour rapprochement familiaux.
2°) Déposer sa demande de visa d'investisseur via un mandataire (avocat)sur place, ici au Bresil....en informant que cette demande à pour objet : l'achat et l' exploitation d'une pousada.. NB : pour le depot de demande de visa et l' attente de la réponse, vous pouvez rester sur place, uniquement le demandeur, tout le temps que la réponse mettra pour revenir. Pour les autres membres, leur durée sera limité à 3 mois + extension de 90 jours (visa de tourisme) et ensuite retour pour 180 jours en France mnimun....on peut toujour dépasser le delai accordé et se voir infliger aussi, une amende pour depassement de 336 reals pour - de 30 jours + 7 reals par jours supplémentaires par fraudeur...
3°) Attendre la réponse de Brasilia sur l' optention ou pas du visa
4°) si visa obtenu......enclencher son projet d'achat de pousada, avec investissement minimun de 50000 usd...vous disposer de 2 ans pour démarrer le projet...
5°) apres achat et démarrage de l'activité, deposer à l' amabassede du bresil à Paris, 3 demandes de visa pour rapprochement familiaux..
Autrement vous pouvez decider de faire les choses d'une autre maniere :
1° acheter une pousada (pourquoi pas)
2° cela ne vous donnera droit à aucun visa et vous ne pourrez pas creer votre société pour l' exploiter, car pour monter sa forme juridique, il faut son visa permanent, transformé en carte RNE (carte de sejour)
3° faire une demande apres l' achat, sera purement refusé par l' administration et vous serez obligé de constituer un nouveau dossier de demande visa d'investisseur, avec obligation de réinvestir 50000 usd, donc retour à la case départ
Etre propriétaire au Bresil d'un bien immobilier est permis à tous, la difficulté restant le temps de résidence accordé à chacun en fonction de son statut. Pour la majorité c'est celui de 3 mois + 90 jours, c'est à dire celui de non résident ayant un bien au Brésil...
http://bresil-demarches.site.voila.fr/
Last edited by Chico brasil (2006-09-18 17:00:33)
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merci à vous deux. até logo.
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