Forum abc-latina

Bonjour

Je suis francais non resident pour le moment et j'ai pour projet d'acheter un terrain sur Paraty.
J'aimerai y construire 4 petites maisonettes afin de les louer dans un premier temps puis les vendre peut etre un jours.
C'est pourquoi je me pose plusieurs questions a propos de la fiscalite :

-je compte payer le terrain via banque. Comment faire venir les fonds pour la construction des maisonettes sachant que je n'ai pas droit a un compte bancaire ici au Bresil? Quel justificatifs garder pour prouver le montants des travaux?

-Si je loue les maisonettes, ou dois je payer les impots sur ces revenus? En France ou au Bresil? Combien je vais devoir payer?

-Si je vend une des maisonnettes, ou et combien je vais devoir payer?

-Si je vend une des maisonnettes, comment sera calculer l'impot sur la plus value du terrain si je n'en vend qu'un partie (une maison = 1/4 du terrain)?

-Est il interessant de cree une entreprise au Bresil pour faire ce projet? Certains Bresiliens me disent que les entreprises paient moins d'impots, mais plus de frais, type comptable tous les mois...etc

Merci pour votre aide

Fredo