Forum abc-latina

salut au spécialiste de l'immo du forum. chico m'a envoyé vers toi.
le plus facile en démarche est évidememnt l'affaire "toute faite" mais comment acquérir un terrain, les délais, les difficultés ?
comme je n'y connais pas grand chose. tu me réponds chez toi. ou sur iza ?
merci a+

merci chico,
vous m'avez été d'une grande aide. j'y vois beaucoup plus clair.
sans vouloir abuser, je voudrais une idée un peu plus précise de ces lieux : praia do forte et itaparica. si je suis bien renseignée, ce sont deux endroits complètement différents. touristiquement tout les deux porteurs. notre activité première s'arrêterait plutôt sur la restauration (c'est notre activité ici). mais nous serons soucieux d'investir dans un domaine différents si nécessaire.
l'achat d'un terrain et les permis de construire sont ils longs à obtenir ? c'est surement plus simple d'acheter une affaire "toute faite" !
auriez vous de bonnes adresse de cabinet d'avocat (ayant la possibilité de traduire les docs en français).
a+ iza

hé ! je fais un peu le point sur tout cela.
j'ai déjà sous clé mon projet rédigé et tout.
j'ai également les 50 000 dollars US
j'arrive au brésil sous un visa touristique.
je rencontre un avocat pour qu'il rédige ma demande de visa investisseur, je pose l'argent na banco do brasil.
je visite le pays, discute des détails avec l'avocat et ne dépasse surtout pas le délai légal (histoire de rester dans les règles !).
je rentre chez moi, je suis mon dossier de loin par téléphone, fax ou net. je l'active si nécessaire.
une fois mon deferito acquis (sans aucune idée du délai !)
que se passe t il ensuite ?
ma demande de visa est validité a brasilia et transmise à l'ambassade en france ?
et là ? reattente pour obtenir le visa en france.
moi ou nous (toute la famille ou seulement moi ou mon époux ou nous deux). l'a t on tout de suite. je dois prévoir un séjour de combien de temps.
un fois le sésame en main, nous tous embarquons pour salvador. sans encombre et en règle. nous aurons alors deux ans pour prouver notre volonté d'investir en créant une société dans l'interêt du pays et 10 salariés brésiliens.
AI JE TOUT BIEN SAISI ?
merci de rectifier les points encore flous. iza

merci à vous tous.
j'ai peut être l'air un peu idiote, mais je veux bien comprendre tous cela pour approcher au mieux le pays et les gens.
nous sommes 4, mon mari et mes deux enfants (11 et 13 ans).
nous avons déjà contact avec des agents immobiliers sur bahia.
quelques biens ( commerciaux ) nous interressent. mais il est nécessaire de les voir avant de les acquérir ! aux antilles (chez nous) a gente diga "nao compra o gato na  bolsa ! cependant combien de temps faut il pour que la vente soit définitive ? nous avons les fonds
si tout est clair dans ma tête, ensuite seulement, avec ce bien, nous pouvons demander un visa investisseur.
le même cabinet d'avocat peut il s'occuper de tout ( achat, visa).
nous avons appris le brésilien (merci assimil) mais la pratique nous manque et nous voudrions ne rien louper dans la lecture des documents. y a t il des cabinet d'avocat à bahia (au environ de salvador) faisant la double édition des documents (francais et brésilien)
j'apprécie beaucoup cette pratique de forum. je suis complètement novice. je me confonds en remerciements pour l'éclaircissement des mes interrogations.
a + iza