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Salut les Bahianos, je sais pas si vous connaissez le Txai à Itacaré. C'est un bon exemple de pousada, avec tous les bungalows differents les uns des autres perdus dans le coqueiral, de très bon goût, et de budget salé, etc. Hyper rentable.
Il ne faut pas oublier non plus que les resorts et condominio de Bahia sont en train de devenir la résidence secondaire des Paulistas, Terravista en est un bon (et triste) exemple, le lancement n'a même pas eu lieu à Bahia, seulement à SP. Tu me diras à 1 million de R$ le lot il doit pas y avoir grand public à Trancoso.
Tout ça avec droit à suppression de foret primaire et autres crimes environnementaux divers ... L'argent n'a pas d'odeur et pas de morale non plus ...
Et je suis assez d'accord avec Luna ... L'innovation dans le respect des traditions est vraiment bienvenu ici. Luna connais-tu la permacultura?
Mais hélas la délicatesse n'est pas le fort des entrepreneurs Brésiliens c'est plutôt tracteur/bras de fer et je m'en tape si je jette mes égouts dans un cours d'eau sans le traiter ou si mon projet oblige à vivre avec l'air conditionné à fond toute l'année, etc. L'important c'est de faire et vite.
Enfin ne soyons pas pessimiste, les générations changent et les idées et comportements aussi, heureusement.
Le littoral Brésilien est en train de se transformer en un cordon de condominios et d'hôtel. Enfin parfois un condominio "en règle" fera mois de dégât qu'une occupation sauvage et désordonné. Vient voir la lagoa de Araruama ici à la região dos lagos (RJ) je pense que des condos formels serait mieux que cette gigantesque favela.
Parfois entre un mal et un moindre mal ...
Pour les annonces : http://classificados.oglobo.com.br/ c'est le plus gros site d'annonces sur Rio, tu choisis les quartiers, le nombre de chambre et go ...
Perso pour trouver quelquechose de decent donne toi deux mois, il y a beaucoup, beaucoup de me... parmi ces apparts en location ...
Pour le break cela ne devrait pas te poser des difficultés insurmontables, il y plusieurs compagnies de taxi à l'aeroport et toutes disposent de taxis "monospace" à cause des bagages.
Trouver un travail au black (no visa) est possible comme n'importe oú pour les chanceux de l'informalité ... Par contre si tu ne parles pas portugais ça va tout de suite te limiter dans les possibilités d'emploi. Si tu as deja des contacts ici aussi ça t'aidera. La periode que tu as choisi pour venir correspond aux grandes vacances ici au Brésil, l'activité (hors tourisme) reprend à plein tubes apres le carnaval qui est fin fevrier/debut mars.
Pour la creche c'est facile, pour la nourrice le probleme est plutot une question de confiance qu'autre chose. Perso j'en ai eu 4 jusqu'à trouver la bonne.
May the force be with you.
Salutations,
Alexis,
Le problème c'est que la politique ici n'a rien à voir avec ce que nous connaissons en France...
Une des choses que je trouve des plus surprenantes c'est le fait qu'un homme politique passe d'un parti à un autre à n'importe quel moment ... Donc te dire une tendance parait difficile à partir du moment ou les gens rentrent et sortent des partis comme dans les bars de Lapa...
Il me semble que tout les partis ont une politique de droite (enfin c'est comme la religion, le foot, etc. c'est sujet à interprétation et à chaud débat) Même le PT ne m'a pas beaucoup convaincu sur ses politiques sociales ... Enfin au moins le pays avance au contraire du bilan des deux mandats de PSDB antérieur.
Le matraquage de fausses infos doit aider à faire vendre des journaux sûrement vu que c'est notre quotidien politique ici, le pire étant les CPI ou alors lá ça devient rodizio (festival) de mensonges...
Par contre le succès de Lula me parait plutôt être du aux initiatives qu'il a pris au Nordeste qu'à autre chose. Quand tu te ballades dans le sertão (região aride du Nordeste) beaucoup de gens te racontent des faits concrets d'amélioration de leurs conditions de vie.
Je ne sais pas si tu étais au Brésil lors de l'épisode Severino Calvacanti, qui a réussi à se faire élire président de la chambre des deputes avec comme promesse: augmentation des salaires des deputes ... Ça en dit long sur le système... Il s'est fait chopé et limogé en train de négocier des pots de vins au restaurant de la chambre des deputes (10.000 R$/mois) ... No comment ...
A mon avis pour la reforme politique ... C'est un sérieux défi ... un système entier à purger...
Je te recommandes la lecture de "carta capital" c'est un hebdo plutôt à gauche mais pourtant très lucide et juste. Par contre je hais "Veja" qui me parait être plutôt dans la categorie PQ que magazine.
Bon la polémique est ouverte ... à suivre.
j'ai une tite question : je voudrais savori si c compliqué, long, galere en bref, d'aller tous les jours a cette adresse en habitant dans ton appart de reve :
Centro de Treinamento Sul Americano
Academia Top Defense
Rua Sorocaba, 258
Botafogo - Rio de Janeiro
Copacabana et Botafogo sont collés l'un à l'autre mais séparés par une chaine de collines, et tu n'as que deux tunnels qui les relie (tunel do rio sul et tunel velho).
Y'a pas beaucoup de bus qui font Copacabana->Botafogo tout au moins à la hauteur de la rue Sorocaba, mais tu dois pouvoir en trouver un qui passe par "tunel velho" et qui te laissera pas loin, sinon tu t'achetes un bicloune d'occaz pour 100R$ et t'y vas en velo quitte à faire du sport ...
Si c'est pas indiscret tu vas pratiquer quel art martial à la "Top defense"?
Rien à voir avec le sujet mais +1 avec Mike ... J'adore Caju, Açai, Graviola, Cupuaçu et autre fruits exotiques Brésiliens ...
Par contre si je devais conseiller un creneau c'est plutot la classe moyenne, des traiteurs de luxe Français ou façon Français tu en trouves un paquet sur Rio Garcia&Rodrigues, Kurt, etc. sur Ipanema et Leblon. Ça veut pas dire que ça ne marchera pas ... Mais bon pas d'innovation et une fois de plus la culture culinaire Française comme un produit de luxe.
Ici les gens font une assimilation terrible entre la cuisine moderne et la cuisine française. Tout le monde croit que la cuisine française c'est un carré de nourriture de 5 cm par 5 cm avec une peinture abstraite au coulis par dessus ...
Par contre oeuf en gelée, steak tartare, museau vinaigrette, terrines, blanquette, omelette, bavette au poivre vert, cassoulet, etc. personne ne connait et ne me croit quand je decris ...
Le seul que j'ai croisé comme ça c'etait sur SP, "le coin" dans Jardins avec un vrai menu "à la Française"
bonjour au vu de vos temoignages pour une somme de 100 000 euros combien fait je perdre du fait du change et quel sont les meilleures pistes a explorer pour perdre le minimum merci a bientot
Le mieux à faire pour un avoir un panorama global des taux d'achats de l'euro est d'appeler trois banques comme Banco do Brasil, Itau et Bradesco (par exemple)sur leur serveur client. Ils te diront le taux de chacun, trois mois en arriere quand Bradesco etait plus interessant de 5 centavos et comme c'est ma banque et que le montant était élevé j'ai reussi a chorar (=pleurer/négocier) 2 centavos de plus directement à la mesa de cambio (bureau de change interne à la banque). Si j'avais fait le transfert avec BB j'aurais perdu 13.000 R$ dans la difference.
Donc en conclusion ça vaut le coup de passer un petit coup de fil ...
On imagine si le metro de Paris avait ete fait a cette vitesse, aujourd'hui on en serait a la ligne 2 ....
Autre anecdote sur les bus qui m'est arrivé vendredi d'ailleurs ... Les places tout au fond du bus, la rangée de 5 ... quand le bus passe sur une bosse un peu plus serieuse que les autres, grace au excellent amortisseur tu te retrouves projeté a 50 cms de hauteur avec le souffle coupé par la projection ... terrible ...
Les habitués se levent carrement avant pour amortir ...
wjs ... Cherche dans les sujets anciens du forum tu trouveras de tres nombreuses informations ...
Une fois nous avons fait une feijoada à Paris, pour trouver la viande séchée nous avions appelé plusieurs restaurants Brésiliens jusqu'à ce qu'un à Bastille accepte de nous en vendre (j'ai oublié le nom)...
Et la qualité n'était pas celle du Brésil, mais bon le gout y etait quand meme ...
Juste pour l'anecdote ... dans le premier projet de metro pour Rio, le metro arrivait à Ipanema en 1974 ... Legerement en retard sur les travaux, non?
Bon c'est vrai qu'il y a quelques difficultés techniques le metro passe dans les nappes phreatiques, c.a.d dans l'eau ou dans du granite, enfin rien d'impossible non plus. La principale difficulté est surtout politique categorie corrompu.
... Paciencia ...
J'ai trouvé une annonce sur internet d'une maison à vendre sur une île proche de Parati . Une maison immense sur 1.5 Ha pour 250 000 €!
Attention la plupart des ces résidences sur île sont illegales et si l'IBAMA (ministere de l'environnement bresilien) decide de la faire demolir c'est au frais du propietaire avec delai hyper court pour l'execution et amende journaliere si ce n'est pas fait. Ici l'environnement peut etre une source serieuse de pepins suivant les regions qui peuvent meme deboucher sur proces criminel...
Bon enfin pas de monstre a trois tetes non plus ... En agissant avec bon sens et bien conseiller tout se passe bien.
Ensuite pour ce qui est de l'investissement en immobilier tu peux arriver à construire du neuf a X le metre carre et vendre a 2x le metre carre. Mais une performance comme ça c'est du cas par cas et cela demande d'avoir fait calculs, enquetes, analyses, etc.
Entre Paraty et Sao Luis si tu vous voulez atteindre un public "chicos" c'est Paraty que vous devez choisir.
Salutations,
Les bus à Rio c'est un vrai scandale ... C'est une mafia hyper puissante qui fait ce qu'elle veut ... La plupart des lignes se répètent dans deux ou trois compagnies. Grosso modo il y plus de bus que de nécessaire, mais personne n'y touche sinon c'est bang bang direct. C'est un peu comme la mafia das vans mais en plus organisé. Et quand on voit la quantité de bus et la quantité de taxi on comprend pourquoi on roule pas bien a Rio...
Quelques exemples: la rue nossa senhora de copacabana ou passe 70% des bus de la ville. Absolument impossible de se déplacer a cause des quatre bus de front se tapant la bourre, se faisant des queues de poissons et ouvrant la porte pour les passagers en troisième file pendant que les bus circulent déjà en deuxième file. Hallucinant...
J'ai déjà eu droit au type qui refuse de t'ouvrir la porte pour que tu montes dans le bus...
Le motorista (chauffeur) qui démarre alors que la petite vieille est encore sur la premier marche de l'escalier ...
Le cobrador (le type qui te fait passer la roulette) en train de se curer les doigts de pied et de rendre la monnaie. Je sais pas si c'était une tactique pour garder la monnaie mais dans mon cas ça a marché.
Vous avez remarque comme les bus sont haut de plancher? C'est parce que ce sont des châssis de camion "adaptés".
Sans parler des bus qui finissent emboutis dans un magasin/maison/école
J'ai toujours voulu organiser un 24h du Mans des bus de Rio. Une écurie pour chaque compagnie de bus, avec un tirage au sort avec droit à attaque à main armée surprise pendant la course ... Succès garanti...
Les types sont payés au nombre de tours ce qui explique le style "Ayrton Senna" ils font tout pour faire le plus de tour possible.
Mais personne ne fait rien pour changer ça, ni la mairie, ni l'état ... personne.
Vraiment mal foutu et hélas pas prêt de changer...
Je pense que tu parles de la pousada de Gerard, qui s'appele Manaca et se situe a Abrão, le principal village d'Ilha Grande.
J'y suis deja allé et je recommande aussi.
Au Brésil c'est egalement 5% payable par le vendeur.
Passer un avocat est obligatoire sinon c'est la roulette Russe ...
Et pour completer les assassinats sont generalement entre bandits ou entre bandits et policiers, et dans les quartiers pauvres plus particulierement. Effectivement quand on tire au AK47 ça fait des victimes co-laterales.
Mais comme partout le sensationnel aide a vendre du prime time et la peur a vendre des condominiums de luxe, des voitures blindés, etc.
Bien sur Sao Paulo n'est pas aussi calme que la Creuse mais on arrive à y vivre comme dans n'importe quelle ville...
Il me semble que l'Alliance Française n'enseigne que le Français. Il faudrait voir plutot les lycees Français à Rio c'est le lycée Moliere ... A Porto Seguro à mon avis il n'y a rien ... C'est tres petit comme ville.
Comme le dit Chico : faux!
Je me permets de me glisser dans la conversation les amis ![]()
A l'epoque ou j'ai rapatrié des euros pour l'achat de mon appart ici au Bresil j'avais simplement pris le telephone et appelé BB, Itau et Bradesco pour savoir a quel taux ils achetaient l'Euro. Bradesco etait 5 centavos au dessus des autres (à mon profit. Par contre pour la vente BB etait le plus interessant.
Je vous recommande un ptit coup de fil a chacun, c'est hyper rapide et permet d'aider à le decision.
Bonne continuation.
Juste pour compléter, le marché du BTP est très sauvage ici au Brésil, il y a des gros groupes implantés ici qui sont sans pitié.
Et leur gestion des coûts est une machinerie financière incroyable. J'ai déjà eu entre les mains les études de viabilité de grosses entreprises (RJZ, Klabin Segall, Odebrecht, etc.) ce sont des tableurs excel de 30 pages ou toutes les valeurs sont rattachés les unes aux autres ou depuis les modes de vente des unités, d'achat du terrain, temps d'approbation des projets, construction, inflation, taux d'intérêts, etc. Un vrai casse tête Brésilien...
Donc je recommande beaucoup de prudence et de pessimisme sur les études de viabilité. Ils dominent parfaitement l'usage du black dans leur compta pour que leur prix de construction au mètre carre soit le plus bas.
On dit estar bem e ser bom.
Ou le bem est adjectif et le bom est un nom.
Bon si j'ai dit une grosse betise ... N'heistez pas à corriger ...
p@studiodomi.com wrote:Par contre pour les etrangers diplomés à l'étranger désireux de travailler dans le batiment il y a un soucis ici c'est le CREA, le Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura qui est un espece d'ordre des archi et ingenieurs. Si tu n'en as pas un tu ne peux pas signer de projet quel qu'il soit ou monter une boite du secteur à ton nom.
Bonjour et merci, mais qu'entends tu par "en avoir un ?" Si c'est un diplome oui je suis Ingénieur diplomé du conservatoire national des arts et métiers (je sais c'est pompeux et je n'aime pas trop en parler)
Pardon, je n'ai pas été très clair effectivement ... en ce moment je suis en plein rush et donc il y a eu le fameux croisement entre la vitesse et la precipitation.
Il te faut donc un numéro de CREA ... Les diplômes n'ont pas d'équivalence tu vas sûrement devoir refaire une année d'étude (+ ou-) pour réussir à faire reconnaître ton diplôme. Je dis pas ça pour décourager au contraire ... Juste pour prévenir et commencer à t'informer. Personnellement j'utilise celui de mon épouse et d'ailleurs la boite est à son nom.
Mon grand-pére était gadzart ... Par contre une promo du début du siècle, je crois qu'il a commencé avant la guerre de 14-18 et a fini après son retour du front. Ils se réunissaient tous les ans même après 90 ans ...
Les planches qu'il travaillait à l'époque sont absolument incroyable, des pas de vis et autres mécanismes entièrement dessinés à la plume ... Du délire !!!
Le plus marrant c'est le nombre d'erreurs sur les telephones portables ... Impressionant. Mon message est en Français, et y'a quand meme des types qui laissent des messages a des illustres inconnus...
Pendant un moment j'avais une espece de sangsue telephonique qui m'appelait "a cobrar" (un PCV local) et laissait des messages interminables pour je sais pas qui sur mon repondeur, insupportable et en plus je devais payer !!!!
Salut à tous,
Bolado ça veut aussi dire stressé, surpris ... "Foi parado numa blitz ... fiquei bolado"
Vu qu'on parle de portugais, de giria et de musique. Il y a Bezerra da Silva, ces chansons rentre dans la categorie MPB mais par contre ça va loin dans le premier et deuxieme sens.
L'expresion qui me fait marrer aussi c'est 171 qui me semble etre un article de la loi sur le port d'arme ou un truc du genre qu'on utilise pour decrire un type louche "esse cara e o maior 171"
Mermão qui est la jonction de meu irmão est typique carioca. "Hi ai mermão, beleza?"
Le terme "asfalto" qui signifie tout territoire qui n'est pas favela.
Y'a aussi mesmo qu'on prononce mermo ...
Y'en a plein ...
Si on compare avec la croissance urbaine française c'est carrement le boom...
Barra da Tijuca à 25 ans quand on pense que c'etait à peine des marecages aujourd'hui c'est une partie de rio de plusieurs kilometres carrés édifiés. Sao Paulo est la capital donc ça construit enormement aussi. Ce qui commence à etre difficile c'est de trouver des terrains libres ...
Pour le nordeste le developpement est surtout d'infrastructure touristique, hotel, etc. Mais c'est encore le cas d'une croissance garantie, en ce moment les principaux acheteurs de terrain sont les Portugais et Espagnols.
Aujourd'hui il n'y a plus de grand terrain à vendre en littoral au Nordeste (grand au Bresil c'est 2.000 ha. ou 20 millions de m² suivant l'unité de mesure). Si je devais donner un conseil je dirais Natal en premier et Recife en second sinon il y a tout les autres Salvador, Maceio, Fortaleza, Aracaju, etc.
Par contre pour les etrangers diplomés à l'étranger désireux de travailler dans le batiment il y a un soucis ici c'est le CREA, le Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura qui est un espece d'ordre des archi et ingenieurs. Si tu n'en as pas un tu ne peux pas signer de projet quel qu'il soit ou monter une boite du secteur à ton nom.
Comme promis voici les résultats de ce petit test.
Tous les courriers ont été postés le même jour (16/08/06, j'ai laissé passé volontairement le viaduc franco-français du 15 août), même heure, même bureau et même tarif (prioritaire d'après La Poste).
Fortaleza (CE), João Pessoa (PB), et Holambra (SP) arrivé le même jour: 29/08
Vitõria pas de réponse, mais la personne est en voyage.
Pierre-André, je n'ai pas eu de retour ? As tu reçu ou pas ?
Até logo
Je t'ai envoyé un mail lundi ... bizarre que tu ne l'ai pas reçu. Enfin pour te dire que la lettre est arrivée à bon port vendredi 25 aout! Ça m'étonnais que tu ne repondes pas ...
Et suite à la photo je te recommandais la baie de Paraty/Angra/Ilha Grande pour faire de la voile, il y a des paquets d'îles et de recoins superbes.