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delcominette

Membre

commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Je suis propriétaire d'un apart s/ Rio.
C'est moi qui m'occupe de trouver les clients, de répondre aux mails, de recevoir l'argent, des mises à jour sur le site internet qui publie mon annonce etc,etc...
J'ai un ami carioca dont la mission est de recevoir  mes clients et de réaliser l'état des lieux à l'entrée et à la sortie. Que pourrais-je lui donner comme commissions? Quelles sont les pratiques en vigueur au brésil dans ce domaine?

Merci d'avance pour votre aide

Chico brasil

Membre

Re : commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Libre à toi de fixer ce que tu dois lui donner....mais compte tenu de sa faible implication qui se limite à sa présence sur les lieux entre le départ et l'arrivée de nouveaux locataires, tu pourrais lui donner à chaque intervention de sa part 50 R$ ....

flamengo10

Membre

Re : commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Hello,

Petite question , quand as tu acheté ton apt et ou est-il situé ?

tu est passé par une agence ou des contacts sur place ?

Combien as tu negocié en pourcentage par rapport au prix annoncé ?

Cordialement.

alexistour

Membre

Re : commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Je suis propriétaire d'un apart s/ Rio.
C'est moi qui m'occupe de trouver les clients, de répondre aux mails, de recevoir l'argent, des mises à jour sur le site internet qui publie mon annonce etc,etc...
J'ai un ami carioca dont la mission est de recevoir  mes clients et de réaliser l'état des lieux à l'entrée et à la sortie. Que pourrais-je lui donner comme commissions? Quelles sont les pratiques en vigueur au brésil dans ce domaine?

Merci d'avance pour votre aide

Comme dit chico, ne lui parle surtout pas de commission mais de rétribution! R$40 a R$50 e jà d´un boa tamanho.

delcominette

Membre

Re : commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Hello,

Petite question , quand as tu acheté ton apt et ou est-il situé ?

tu est passé par une agence ou des contacts sur place ?

Combien as tu negocié en pourcentage par rapport au prix annoncé ?

Cordialement

Bonjour

J'ai acheté un premier apart en 2004 à Salvador  et un deuxième à Rio en 2008.
Comme je ne travaille pas et que j'ai dc pas mal de tps libre, je repère le quartier qui m'interesse ;ensuite, je fais le tour des "porteiros" en leur promettant une "gratification" au cas ou ils m'indiquent un apart et que je finalise l'achat; c'est ainsi que j'ai réalise mes achats...

Si tu veux de plus amples infos, n'hésite pas à m'envoyer un mail avec tes coordonnées skype par ex afin que je te fasse part plus amplement de mes expériences..

PS: ceci dit, avec l'inflation des prix immos au brésil + la valorisation du réal, est - ce le bon timing pr l'achat d'un bien immobilier au brésil???

delcominette

Membre

Re : commission a payer au brésil pr qqln qui s'occupe de mon apart

Un grd merci à alexis tour et à chico brasil pr leurs infos...