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salut,
Aimerai ouvrir un hôtel au brésil en 2007 et ai des questions
- peut on acheter un terrain en étant de nationalité suisse
- est il facil de construire
- niveau administration comment sa ce passe pour le visa (si l'on veut y vivre)
merci et à bientôt
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Oui, ta nationalité n'a aucune importance.
Oui, il est facile de construire. Après avoir acheter un terrain bien sûr.
Différents topics (grace a certains intervenants actifs) ont élucidés pratiquement toutes les réponses, en te donnant un peu de mal, tu auras devant tes yeux toutes les réponses.
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L 'ouverture d'un hôtel ne pose pas de probléme particulier, la réglementation n 'est pas contraignante, mais différente de celle qui régit les Pousadas (gîtes)
L 'achat de terrain n 'est pas un soucis, il faudra faire attention, s'il est constructible, s'il n' est pas dans une zone de protection de la nature (interdiction de couper certains arbres par exemple etc...)
Il faudra aussi faire attention, de ne pas construire son hôtel dans une zone désertique, la côte brésilienne bien que longue de 8000 kms, n 'est pas forcément un eldorado, si les paysages sont magnifiques, ils sont aussi peu fréquenté durant 10 mois de l 'année (image du Cap d' Agde en France). Il faut être si possible proche (- 50 kms) des grandes villes comme Rio de Janeiro, Salvador Bahia, Recif, Foraleza, autrement cela risque d'être la misére en terme d' activité touristique. Un hôtel d' affaire sera à implanté dans les centre ville essentiellement, en dehors projet peu viable.
pour construire il faudra passer par un architecte, le coût de la construction au m2 est d' environ 460,00 € à 600,00 €, bien sùr cela dépendra des matériaux utilisés et des finitions et hors prix du terrain et des raccordements aux réseaux electriques et sanitaires
Pour le visa, il faudra se rapprocher de l' ambassade du Brésil implanté à Zurich, chercher le site internet via les moteurs de recherche classique. Pour vous cela sera une demande de visa pour investisseur
autrement faire un tour sur http://bresil-formalites.site.voila.fr valable pour les français au niveau des demandes de visa, pour le reste identique pour tout e monde
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