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Forum abc-latinaDiscussions sur l' Amérique Latine
#1 2011-05-26 12:07:30
bail résidentiel et bail commercialBonjour, A partir de septembre, je vais mettre en location plusieurs biens (petites surfaces commerciales ainsi que des studios). Où puis-je trouver un exemplaire de bail commercial, de bail résidentiel longue et courte durée. Peut on demander une caution et doit on enregistrer ces baux ? Grand merci pour vos précieuses informations Hors ligne #2 2011-05-26 13:35:43
Re : bail résidentiel et bail commercialTrois solutions : Avocats Agence immobilière ou bonne lecture :-) Hors ligne #3 2011-05-26 15:18:15
Re : bail résidentiel et bail commercialgrand merci Hors ligne #4 2011-05-26 23:54:29
Re : bail résidentiel et bail commercialGood luck !! Hors ligne #5 2011-05-30 23:17:46
Re : bail résidentiel et bail commercialBonjour bubull, Si vous cherchez les conseils d'un avocat franco-brésilien, je suis à votre disposition. Avoc Dernière modification par Avoc (2011-06-01 07:36:52) Hors ligne #6 2011-06-01 21:10:20
Re : bail résidentiel et bail commercialAvoc a écrit :
Bonjour Cher Maître ou Doutor :-) Pour ma part, j'ai traîné mes guêtres quasi 10 ans dans un cabinet d'avocats au Brésil .... ( aujourd'hui je suis sur une autre activité) et je suis un membre de ABC depuis fort longtemps ... et j'ai toujours respecté la déontologie des professions juridiques ( que ce soit le statut de l'OAB ou autre ) qui consiste à ne pas racoler le client .... je n'ai pas une seule fois invité un membre du forum à contacter notre cabinet pour devenir conseil. Je faisais plutôt dans le bénévolat :-) Sur le forum ...Donnez nous des conseils ( gratuits) éclairez nos doutes de vos lumières juridiques et contentez vous d'attendre que les gens vous contactent par message privé pour conclure des conventions d'honoraires.. En tout état de cause, je vous souhaite de juteux article 20 du Codigo do Processo Civil ( bien plus généreux que le 700 NCPC :-) ) Votre bien dévoué Salève Hors ligne #7 2011-06-01 22:17:45
Re : bail résidentiel et bail commercialClap !!! clap !!!! ( applaudissements ) il est vrai que " SALEVE " nous as tous aidés a titre gracieux , mon dieux la cave de " cheval blanc " doit etre bien garnie ....:) salut Hors ligne #8 2011-06-02 18:59:20
Re : bail résidentiel et bail commercialBonjour Salève, Je prends bien note de vos remarques, tout en m'excusant de la façon dont j'ai abordé le sujet. Bien à vous Avoc Hors ligne #9 2011-06-02 19:00:50
Re : bail résidentiel et bail commercialCher bubull, Voici quelques exemplaires de bail résidentiel et commercial avec caution : http://www.centraljuridica.com/modelo/1 … aucao.html http://www.centraljuridica.com/modelo/1 … iador.html L'enregistrement au "Registro de Imoveis" rend le bail opposable aux tiers. Si le bail n'est pas enregistré et à défaut de "clausula de vigência", le locataire risque d'être expulsé par l'acquéreur en cas d'aliénation. Bien cordialement, Avoc Hors ligne #10 2011-06-02 19:27:22
Re : bail résidentiel et bail commercialSalut Faut il rappeller que les "modèles" sont à utiliser avec la plus grande prudence ... sauf à recevoir l'assistance d'un professionnel avisé ...En l'occurrence ... même si cela paraît paradoxal avec mon précédent email ....Cela va pas être trop difficile d'en trouver un :-) En parlant de modèles ... Avoc ... en tant que de besoin ... pour l'instant j'ai toujours accès au Navis, Lamyline et Dalloz ... (jurisclasseur et dictionnaire permanent fini) Si tel n'est pas ton cas ...Si nécessaire ..un petit message perso expliquant ... ... Dernière modification par Salève (2011-06-02 19:29:39) Hors ligne #11 2011-06-03 13:56:21
Re : bail résidentiel et bail commercialDéjà un grand merci pour ces généreuses infos. Avec celles-ci je pense pouvoir m'en sortir en les adaptant. Hors ligne |
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