Forum abc-latina

Adam

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vente fazenda Ilhéus! PUB !

Très belle ferme à 20mn de l'aéroport de Ilheus!
Si vous cherchez la tranquillité, les moyens de pouvoir vivre (à la brésilienne), avec les productions de la ferme: cacau, bananes,açerola, oranges, citrons, cocos, poulets,lait(7 vaches)etc... Elle est pour vous, sauf que derrière le rêve des cartes postales, tropiques etc...il faut travailler, avoir de l'imagination et innover pour pouvoir bien vivre. La ferme est dans la phase de reconnaissance (culture biologique).Situé à 14 Km de la plage (accès par une route assez bonne,(selon les normes locales)non goudronné et malgré ça, un bus passe à 100m ttes les heures, ça vous laisse le temps de regarder la faune! Bref, c'est un bon investissement pour changer de vie dans un cadre très agréable et calme.La propriété est en réglè et il n'y a pas de embrouille. Motifs de vente: Raisons familiales(comme d'habitude!).
Malgré le ton et style de cette annonce, c'est du sérieux, sauf que j'essaie d'écarter les rêveurs du farniente à l'ombre du cocotier... dans leur intérêt.
Pour ceux qu'ont peur de se faire avoir, bravo! Sauf que l'annonce fait partie du réel, pas mal,non?!
Conseils: Un avocat au Brésil ne vaut rien dire, encore faut'il que le mec soit vraiment un avocat! Idem pour les dentistes! Nous sortons de nos certitudes bien ancrées pour tomber dans le doute et la contradiction de nos notions, soit disant que ça nous aide à nous rendre moins con, s'attacher au vraie et être en permanence à la recherche de celle -ci! J'arrête!
Adam

bahia51

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

sur le terrain il ya un rio? le cacau n est pas malade?

Adam

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Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

bonsoir, sur le" terrain" de 26hct le cacau n'est pas malade, (culture biologique)cela ne vaut pas dire que la maladie (vassoura da bruxa) n'est pas passé par la! Les pieds de cacau en place, ne sont pas touchés par celle-ci ,selon les techniciens chargées de contrôler les plantations.  Concernant  le "rio" si on voit une "represa" ou petit barrage , on peut imaginer que l'alimentation ne tombe pas "uniquement du ciel"! Autrement dit, celle-ci est alimenté par des sources propres à la fazenda.
Toujours dispo pour plus d'infos!

Chico brasil

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Pour ceux qu'ils veulent investir dans l'avenir et récolter de beaux bénefices, acheter des terrains dans le Nord, planter des Eucalyptus, et au bout de 7 ans.....vous commencerez à percevoir les bénefices de votre plantation.

L'Eucalyptus est utilisé comme charbon de bois pour les barbecus ou comme pâte à bois pour l'industrie papetière, actuellement il y a une pénurie de ce type de produit sur le marché mondial, et les prix à la tonne s'envolent....Les principaux fournisseurs mondiaux en Eucalyptus se situent du côté de Bahia et font la pluie et le beau temps, avec un délai moyen de 26 semaines en livraison, alors qu'en 2007 c'était 10 semaines ..

Last edited by Chico brasil (2008-03-30 12:48:22)

Adam

Banned

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

salut ! Je pense que ta vision fait partie de celle que nous connaissons au Brésil,"aujourd'hui le cours du sucre à augmenté?! dans ce cas on plante de la canne à sucre, demain il baisse! on plante des oranges et ainsi de suite, c'est au coup par coup, pas de plans à moyen  et long terme , tout... tout de suite. Au final on construit une industrie plus que médiocre, aucune véritable politique dans la recherche et la qualité , même la plus basique, l'hygiène! A titre d'exemple, tu parles de planter des arbres pour faire du charbon pour les barbecues et de la pâte à papier . Bon, selon moi ton marché si porteur va casser la gueule, beacause  tout monde plonge dans cet espoir  de trouver enfin l'eldorado(autrement dit la surproduction provoque quoi, à ton avis avisé?!)on revient à couper pour planter du cacao, ou autre chose. Capito?! Ton charbon , dans 15 ans, plus besoin! ta pâte à papier, la demande va tellement diminuer (d'autres supports existent), moins consommateurs de ta fameuse pâte. C'est ça l'avenir, savoir prévoir et s'adapter !
En vivant , on croit savoir, en mourant, on ne sait toujours pas!

bahia51

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

je pense que yu as raison ADAM.  moi personellement j avais pense a la vanille bourbon j ai plante quelque pieds chez ma belle mere le kg de vanille est a 800 euros. le climat de bahia lui convient tres bien par contre il faut 5 ans avant qu elle commence a donner et en plus elle est tres fragile mais c est pas impossible. j iraos bien voir ta faciendas au mois d avril est ce possible?

Adam

Banned

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

tu vois , moi personnellement , je pense , que tu n'est qu'un con, le genre... je connais !, Question de te sentir écouté,(incognito), quelque part ...je cause avec le monde,et dans ce site,  je sors de ma marda(mer..) du quotidien et je navigue vers mes proches ou des rêves!. Ton langage petit nègre  me fait gerber, j'aurais bien aimé te rencontrer!Ta vanille , tu la mets  la ou je pense, ça sentirait moins la m.... dans ta tête! Je pense que tu vas comprendre le style télégraphe?! J'ai des doutes, prends de l'acerole mon pote!

MARCBXL

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

le tout est de DIVERSIFIER. C´est comme á la bourse.
Pour ma part j´ai une ferme avec du cacao ,de l´eucalyptus et du boeuf. Le problème du cacao actuellement est le prix du sac par rapport au prix de la main d´oeuvre ( sal min) le rapport est de 0,5 actuellement alors que en 2002 il était de 2. Il est donc bon d´avoir une culture pas aussi exigeante en main d´oeuvre. N´oubliez pas le café qui offre des perspectives intéressantes.
Pas besoin également d´acheter des terres pour planter de l´eucalyptus, café,... pensez également à la location.
N´oubliez pas les terres inproductives pour la réserve légales, les invasions de MST,.....

Marc, Itamaraju, Bahia

Cristina Carioca

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Salut Adam, ton annonce nous a beaucoup interesse, bien que j`ai deja habite  dans le "mato" ( je suis Bresilienne )  mais mon copain ( Francais ) reve de connaitre mon pays et acheter un terrain. Nous avons pense a Natal, a cause des plages, mais une petite farme a Bahia peut etre sympa...
Les hopitaux sont ils loin ?
Bonjour et a bientot

administrateur

Administrator

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

tu vois , moi personnellement , je pense , que tu n'est qu'un con, le genre... je connais !, Question de te sentir écouté,(incognito), quelque part ...je cause avec le monde,et dans ce site,  je sors de ma marda(mer..) du quotidien et je navigue vers mes proches ou des rêves!. Ton langage petit nègre  me fait gerber, j'aurais bien aimé te rencontrer!Ta vanille , tu la mets  la ou je pense, ça sentirait moins la m.... dans ta tête! Je pense que tu vas comprendre le style télégraphe?! J'ai des doutes, prends de l'acerole mon pote!

Tu te crois où pour insulter les gens comme ça ?
Si tu veux rester sur ce forum, adopte un autre langage  ! ! ! Donne des raisons sur ton pétage de plomb et si t es pas trop con tu t excuseras auprès de bahia51.

bahia51

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

c est pas adam et eve qui veut.... on rencontre vraiment des imbeciles partout...

Adam

Banned

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

salut
c'est un peu violent comme réponse, mais j'aime pas ceux que se foutent de la gueule du monde!
Pour moi parler petit nègre, c'est carrément du racisme voilée et dans ce cas je n'encaisse pas!
Concernant la réponse de bahia 51, il faudrait que celui-ci se regarde dans un miroir, avant de causer!
Cristina, les hop ne sont pas très loin , mais comme tu connais le pays, je sais que tu vas faire attention! A part ça viva o Brasil!   
Marcbxl, tu as raison, la diversité (la culture de survie) avant tout et les initiatives selon un proche futur(moyen terme)sont à envisager.
J'ai pensé à occuper les haies avec de roses de damas pour pouvoir extraire l'huile essentielle pour la parfumerie, du miel pour produire des produits typiques vendables dans les hôtels etc...Bref, beaucoup de choses à faire! Concernant les MST, d'accord avec toi, mais si tes papiers de la propriété sont en réglé pas de problème! J'ai des amis à la P.F!

Adam

Banned

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Salut l'administrateur.
Si tu as un peut de jugeote , en lisant  la réponse do bahia , il y a comme un soupçon de mépris tu le vois ou pas ?!. Un exemple: Tu trouves à la terrasse d'un café, et le garçon imite ton accent pour répondre à ta demande, jusqu'ici tu suis?!
Autre exemple, ta cops c'est une étrangère avec un gros accent exactement dans le même scénario, tu peux l'accepter?!
Pour finir, tu me traites de con et me demande de faire des excuses à cet abrutie?!
Tu déconnes mon pote, pour gérer il faut savoir analyser et comprendre!
Tu veux me virer, fait le , mais ne me demande pas des choses que je ne peux pas faire! Cela va à l'encontre des mes principes , Capito? Viva o Brasil et mort aux cons!

Chico brasil

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

salut ! Je pense que ta vision fait partie de celle que nous connaissons au Brésil,"aujourd'hui le cours du sucre à augmenté?! dans ce cas on plante de la canne à sucre, demain il baisse! on plante des oranges et ainsi de suite, c'est au coup par coup, pas de plans à moyen  et long terme , tout... tout de suite. Au final on construit une industrie plus que médiocre, aucune véritable politique dans la recherche et la qualité , même la plus basique, l'hygiène! A titre d'exemple, tu parles de planter des arbres pour faire du charbon pour les barbecues et de la pâte à papier . Bon, selon moi ton marché si porteur va casser la gueule, beacause  tout monde plonge dans cet espoir  de trouver enfin l'eldorado(autrement dit la surproduction provoque quoi, à ton avis avisé?!)on revient à couper pour planter du cacao, ou autre chose. Capito?! Ton charbon , dans 15 ans, plus besoin! ta pâte à papier, la demande va tellement diminuer (d'autres supports existent), moins consommateurs de ta fameuse pâte. C'est ça l'avenir, savoir prévoir et s'adapter !
En vivant , on croit savoir, en mourant, on ne sait toujours pas!

La tonne d'Eucalyptus mise sous forme de pâte à bois se négocie à 880 usd ( + 40 usd sur 1 mois), il y a 6 mois c'était 660 usd et la pénurie commence à pointer son nez....  La pâte à bois est consommé à hauteur de 70 000 T  annuellement, dans la société qui m'a embauché il y a peu et 80% des producteurs sont en Amérique du Sud à défaut d'être ailleurs...

Il y a 6 mois en arriere, un intervenant nous avait parlé de l'opportunité d'investir dans l' eucalyptus dans le nord du pays, à l'époque je ne voyais pas les débouchés pour ce type de produit, aujourd'hui en entrant dans une grosse société papetière, j'en perçois les gains à venir... et le papier n'est pas prés de mourrir car tu n'es pas près de t'essuyer avec des supports platiques les mains ou autre chose    d'ailleur les Chinois découvrent les vertus du papier sous toutes ses formes et utilisations   .....

MARCBXL

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Oi Chico

L´intervenant c´était moi ! Heureux que tu te rends compte maintenant des opportunités d´investissements dans l´eucalyptus ! Les gens pensent souvent que ce type de rendement n´est pas possible.
Ce qui est intéressant est que la pâte à papier n´est pas l´unique marché.
le rendement financier peut être encore plus important pour qui sait attendre encore quelques années avant de couper les arbres.

Marc

Philbec

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Oi Chico

L´intervenant c´était moi ! Heureux que tu te rends compte maintenant des opportunités d´investissements dans l´eucalyptus ! Les gens pensent souvent que ce type de rendement n´est pas possible.
Ce qui est intéressant est que la pâte à papier n´est pas l´unique marché.
le rendement financier peut être encore plus important pour qui sait attendre encore quelques années avant de couper les arbres.

Marc

Salut ...

Juste une question de néophyte qui ne connait rien à la question ... (sans aucun esprit polèmique ... pure curiosité  de savoir ce qu'il en est réellement et de connaître l'avis de personne impliquées dans ce type de culture..)

J'ai gardé un vague souvenir ( detrompez mois si je suis dans l'erreur) que  l'Eucalyptus est une variété pas forcément conseillée par les spécialistess de l'agroforesterie dans les zones qui connaissent des problèmes d'eau car ce serait une espèce "vorace" en eau .... dont la culture était notamment utilisée pour assécher et assainir des zones marécageuses ( pour solutionner le problème des moustiques notamment) mais avec un risque accru de feu de forêt ... et des conséquences en termes de dégradation des sols (erosion) ...

Dans un tel cadre, dans des zones déjà assez séches (et Bahia c'est pas vraiment une zone  Tropical Humide .. :-) ) et qui connaissent des problèmes d'alimentation en eau .. n'y a t il pas un risque ( a moyen ou long terme) de voir des interventions de l'IBAMA ou tout autre organisme pour ne plus autoriser ce  type de boisement de rente tout  ?

Un avis ?

MONT BLANC

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Bonjour,

Philbec est modeste, mais c´est exactement les memes informations que j´ai trouvees dans l´internet sur le sujet.

Il doit y avoir au Bresil des regions plus favorables que d´autres répondant aux exigences optimales de plantations

d´eucalyptus.

cinerocky

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

je confirme, l'eucalyptus est vorace en eau. J'ai vu des forêts entières de chênes lièges tuées par la proximité immédiate de forêts d'eucalyptus. C'est  un infestant qui se développe au détriment des espèces locales. Les incendies de forêt sont aggravés par la présence d'eucalyptus et se propagent + rapidement.
Beaucoup de pays font marche arrière sur l'eucalyptus.

MARCBXL

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

Il y a effectivement une polémique à ce sujet.
La région qui convient le mieux est l ´extrême sud de Bahia qui jouit de pluies régulières.
Ce qui est vrai est que cette culture ne nécessite pas beaucoup de main d´oeuvre après la seconde année d´où le fait qu´elle n´est pas beaucoup appréciée par des mouvements tel que MST,...
D´autre part il vaut mieux avoir ce type de culture que de déforester de façon sauvage la forêt native pour faire du charbon de bois.

clo14

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

bon apres avoir fait plus de 25 000 kms dans le BRESIL les gas je vous dirai que les plus grandes forets d eucalyptus sont dans le MINAS GERAIS des centaines de kms

bahia51

Member

Re: vente fazenda Ilhéus! PUB !

ADAM j ai rien compris ce que tu dis... la semaine prochaine je vais passer du cote d itajuipe tes pas  de ce cote la ? hein ?