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Bom dia !
Nous sommes trois français qui avons le projet d'ouvrir un hôtel ou pousada au Brésil.
Avant de commencer notre Business Plan nous recherchons des solutions pour financer notre projet. Le plus simple nous semblait d'emprunter en France cependant, après un premier RDV à la banque, l'emprunt en France à titre personnel pour une création d'entreprise à l'étranger semble difficile.
Pensez-vous qu'il soit préférable d'emprunter au Brésil ? quelles sont les conditions ?
Quelles info avez vous au sujet de la création d'un hôtel au Brésil pour un étranger ?
Nous vous remercions pour vos réponses,
Grégoire DE OLIVEIRA
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Bonjour ,
Sujet largement evoqué que celui des POUSADAS au bresil , vous trouverez une foultitude d'informations dans le moteur de recherche concernant la rentabilite ( relative ) , les lieux etc ..
Pour revenir au financement , logique aucun banquier français de vous pretera d'argent pour un projet a l'etranger , pays differents , peu de recours , et surtout pas de possiblilite d'utiliser la main levée d'hypotheque en cas de defaillance de paiement .
Emprunter au bresil , peut etre une solution mais les taux ( %) des credit sont enormes face a la france , mais la encore il faudra des garanties ...le plus simple mais aussi peut etre le plus difficile serait de rassembler l'ensemble des liquidites sans recourir au credit , viser plus petit vous permettrai peut d'etre de realiser cela .
salut
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réponse courte :
les taux d'intérêts bancaires au Brésil sont parmi les plus élevés du monde..
de plus, 'il y aurait une surcapacité en lits de manière générale au Brésil sauf localisation particulière ( Rio par exemple, mais le dernier hotel vendu dont j'ai entendu parler sur Rio c'était plusieurs dizaines de millions http://www.hotelonline.com.br/asp/news2 … igo=10146) le sujet a été maintes fois abordé sur ce forum ... chercher dans les messages passés
Moyennant quoi ..Le marché hôtelier est appelé à se developper ...le tout est de savoir si ce développement sera à un rythme compatible avec votre besoin de retour sur investissement ...
Si l'hôtelerie n'est pas votre métier de base ... pourquoi ne pas investir dans votre domaine de compétence ?
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Expatriation + Nouvelle activité = Risque pour ceux qui sont étrangers à votre projet. Il sera difficile de convaincre un partenaire financier.
Vous avez vu la tête des banquiers en France quand vous leur demandez un prêt pour investir dans un pays étranger? Guarana a bien résumé, le jeu n´en vaut pas la chandelle pour une banque française qui va vouloir de plus s´entourer de toutes les garanties pour éviter de participer à un éventuel échec.
Maintenant imaginez le banquier brésilien qui voit arriver deux étrangers pour leur demander un prêt pour un investissement. Ce sera plus difficile au Brésil qu´en France, sans aucun doute. Et comme le souligne Salève votre prêt vous coutera très cher en intérêts.
Une solution serait de faire participer famille et amis... ou changer pour un projet dans vos moyens disponibles... solution la plus sage à mon avis. Car si vous avez une bonne idée et un bon projet, le Brésil est un bon pays pour la développer. Bonne chance!
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