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frcurt

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transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

bonjour
j ai une maison aubresil est j ai une personne qui veut me l acheter
cette personne est bresilienne est ne veut pas faire de transfert international car il risque de payer des impots puisque pour un transfert international on doit declarer
a la receita federal
je n ai pas de compte bancaire au bresil
ma question est comment puis je ramener l argent vers la france?
aujourd hui je suisaller voire la bradesco pour m ouvrir un compte mais rien de sur comme je n ai pas la permanence
merci pour les reponses

Chico brasil

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Difficile dans ces conditions de faire quoique ce soit !!!

Ce que te raconte ton brésilien n'est pas une vérité absolue, il ne paiera pas d'impôts comme il le dit, mais des frais de virement de l'ordre de 1000 R$. Et surtout il n'a pas envie de se prendre la tête avec cette demande de transfert qui en soit ne pose aucun problème. Enfin bref, son histoire d'impôt ne tient pas la route, c'est pour noyer le poisson.

Rappel à ton brésilien que chaque fois qu'il  achéte quelque chose au Brésil, il doit obligatoirement donner son n° de CPF (qui est son identifiant fiscal), donc je ne vois pas ou est le soucis avec la Receita Féderal et qu'il devra de toute manière,  déclarer son achat sur sa feuille d'impôt à la Receita Féderal, en indiquant la valeur,  l'année prochaine.

Attention à une chose, le prix de vente doit correspondre au prix porté sur l'acte de vente, il ne doit pas être sous-estimé.

Ce virement ne pose aucun problème, si on veut bien y mettre du sien, le motif demandé pour le transfert sera le rappatriement financier du prix de vente d'un bien immobilier acheté au Brésil à un étranger non résident, donc non soumis à quoique ce soit. Par contre le délai pour que l'argent arrive sur ton compte en banque risque d'être au moins d'un mois...

Autre solution, demande lui un chèque de banque certifié en R$ que tu déposera en France sur ton compte bancaire, mais avant vérifie que le "service étranger" de ta banque française, acceptera l'opération de recouvrement de la somme libellé en R$. certaines grandes banques acceptent l'encaissement de chèques étrangers libellés dans leur monnaie local, l'opération mets aussi 1 mois pour être débouclée.

Last edited by Chico brasil (2010-07-20 15:51:47)

alexistour

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Difficile dans ces conditions de faire quoique ce soit !!!

Ce que te raconte ton brésilien n'est pas une vérité absolue, il ne paiera pas d'impôts comme il le dit, mais des frais de virement de l'ordre de 1000 R$. Et surtout il n'a pas envie de se prendre la tête avec cette demande de transfert qui en soit ne pose aucun problème. Enfin bref, son histoire d'impôt ne tient pas la route, c'est pour noyer le poisson.

Rappel à ton brésilien que chaque fois qu'il  achéte quelque chose au Brésil, il doit obligatoirement donner son n° de CPF (qui est son identifiant fiscal), donc je ne vois pas ou est le soucis avec la Receita Féderal et qu'il devra de toute manière,  déclarer son achat sur sa feuille d'impôt à la Receita Féderal, en indiquant la valeur,  l'année prochaine.

Attention à une chose, le prix de vente doit correspondre au prix porté sur l'acte de vente, il ne doit pas être sous-estimé.

Ce virement ne pose aucun problème, si on veut bien y mettre du sien, le motif demandé pour le transfert sera le rappatriement financier du prix de vente d'un bien immobilier acheté au Brésil à un étranger non résident, donc non soumis à quoique ce soit. Par contre le délai pour que l'argent arrive sur ton compte en banque risque d'être au moins d'un mois...

Autre solution, demande lui un chèque de banque certifié en R$ que tu déposera en France sur ton compte bancaire, mais avant vérifie que le "service étranger" de ta banque française, acceptera l'opération de recouvrement de la somme libellé en R$. certaines grandes banques acceptent l'encaissement de chèques étrangers libellés dans leur monnaie local, l'opération mets aussi 1 mois pour être débouclée.

Chico, je n´ai jamais pu vérifier cette information, même auprès de la Société Générale que tu citais en exemple. òr moi, les banques n´acceptent pas les chèques libellés en devise jusqu'à  preuve du contraire.

takoon

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

bonjour
j ai une maison aubresil est j ai une personne qui veut me l acheter
cette personne est bresilienne est ne veut pas faire de transfert international car il risque de payer des impots puisque pour un transfert international on doit declarer
a la receita federal
je n ai pas de compte bancaire au bresil
ma question est comment puis je ramener l argent vers la france?
aujourd hui je suisaller voire la bradesco pour m ouvrir un compte mais rien de sur comme je n ai pas la permanence
merci pour les reponses

Bonjour frcurt,

Aller ouvrir un compte a sao goncalo do amarente en dessous du village ou vous avez votre maison a la banco do bresil normalement avec le passeport et le cpf ça suffit plusieurs français que vous connaissez surement ont ouvert un compte poupança  dernièrement le gérant ne pose pas de problème.
Bonne chance

takoon

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Vous avez de la chance si vous vendez votre maison aussi rapidement normalement. C'est minimum 3 a 5 ans  surtout dans le coin.

Bonne soirée

takoon

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Il faut aussi une facture d' electricité a votre nom pour ouvrir le compte

,

frcurt

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

ok merci pour les reponses
je vais expliquer a l acheteur qu il declare ca en rapatriment de fond
sinon takoon je vais aller voire a san goncalo
merci encore

guarana-saoluis

Moderateur

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Bonsoir ,

Ouvrir un compte au bresil sans Visa de permanence ????? cela vous sera refusé purement et simplement , meme pour un compte d'epargne ( poupança) , ou je demande a voir et la j'avoue qu'il faudra m'expliquer la prouesse!!

salut

Chico brasil

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Difficile dans ces conditions de faire quoique ce soit !!!

Ce que te raconte ton brésilien n'est pas une vérité absolue, il ne paiera pas d'impôts comme il le dit, mais des frais de virement de l'ordre de 1000 R$. Et surtout il n'a pas envie de se prendre la tête avec cette demande de transfert qui en soit ne pose aucun problème. Enfin bref, son histoire d'impôt ne tient pas la route, c'est pour noyer le poisson.

Rappel à ton brésilien que chaque fois qu'il  achéte quelque chose au Brésil, il doit obligatoirement donner son n° de CPF (qui est son identifiant fiscal), donc je ne vois pas ou est le soucis avec la Receita Féderal et qu'il devra de toute manière,  déclarer son achat sur sa feuille d'impôt à la Receita Féderal, en indiquant la valeur,  l'année prochaine.

Attention à une chose, le prix de vente doit correspondre au prix porté sur l'acte de vente, il ne doit pas être sous-estimé.

Ce virement ne pose aucun problème, si on veut bien y mettre du sien, le motif demandé pour le transfert sera le rappatriement financier du prix de vente d'un bien immobilier acheté au Brésil à un étranger non résident, donc non soumis à quoique ce soit. Par contre le délai pour que l'argent arrive sur ton compte en banque risque d'être au moins d'un mois...

Autre solution, demande lui un chèque de banque certifié en R$ que tu déposera en France sur ton compte bancaire, mais avant vérifie que le "service étranger" de ta banque française, acceptera l'opération de recouvrement de la somme libellé en R$. certaines grandes banques acceptent l'encaissement de chèques étrangers libellés dans leur monnaie local, l'opération mets aussi 1 mois pour être débouclée.

Chico, je n´ai jamais pu vérifier cette information, même auprès de la Société Générale que tu citais en exemple. òr moi, les banques n´acceptent pas les chèques libellés en devise jusqu'à  preuve du contraire.

Alexis, c'est marrant, car pas plus tard qu'hier, la société Générale Annecy, le siege pour la Haute Savoie m'a reconfirmé que cela se faisait chez eux, via leur service étranger.....et que le débouclage de l'opération mettait environ 1 mois et demi.

Le responsable du service étranger, m'a expliqué que la société Générale prenait le chéque en question, émit sur une banque brésilienne, le transmettait à son correspondant au Brésil, la Deuch Bank pour encaissement et conversion en €, que l'opération prenait un peu de temps environ 45 jours et qu'ensuite le crédit était porté sur le compte du bénéficiaire.
Le R$ brésilien ne pose pas de problème aux banques Européennes, c'est une devise recherchée, car de nombreuses sociétés Européennes, aujourd'hui travaillent avec le Brésil et font des paiements en R$ pour des importations notament de matières 1er. Les Brésiliens souhaitant pour la plus part être payés pour des raisons de stabilité en R$

alexistour

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Difficile dans ces conditions de faire quoique ce soit !!!

Ce que te raconte ton brésilien n'est pas une vérité absolue, il ne paiera pas d'impôts comme il le dit, mais des frais de virement de l'ordre de 1000 R$. Et surtout il n'a pas envie de se prendre la tête avec cette demande de transfert qui en soit ne pose aucun problème. Enfin bref, son histoire d'impôt ne tient pas la route, c'est pour noyer le poisson.

Rappel à ton brésilien que chaque fois qu'il  achéte quelque chose au Brésil, il doit obligatoirement donner son n° de CPF (qui est son identifiant fiscal), donc je ne vois pas ou est le soucis avec la Receita Féderal et qu'il devra de toute manière,  déclarer son achat sur sa feuille d'impôt à la Receita Féderal, en indiquant la valeur,  l'année prochaine.

Attention à une chose, le prix de vente doit correspondre au prix porté sur l'acte de vente, il ne doit pas être sous-estimé.

Ce virement ne pose aucun problème, si on veut bien y mettre du sien, le motif demandé pour le transfert sera le rappatriement financier du prix de vente d'un bien immobilier acheté au Brésil à un étranger non résident, donc non soumis à quoique ce soit. Par contre le délai pour que l'argent arrive sur ton compte en banque risque d'être au moins d'un mois...

Autre solution, demande lui un chèque de banque certifié en R$ que tu déposera en France sur ton compte bancaire, mais avant vérifie que le "service étranger" de ta banque française, acceptera l'opération de recouvrement de la somme libellé en R$. certaines grandes banques acceptent l'encaissement de chèques étrangers libellés dans leur monnaie local, l'opération mets aussi 1 mois pour être débouclée.

Chico, je n´ai jamais pu vérifier cette information, même auprès de la Société Générale que tu citais en exemple. òr moi, les banques n´acceptent pas les chèques libellés en devise jusqu'à  preuve du contraire.

Alexis, c'est marrant, car pas plus tard qu'hier, la société Générale Annecy, le siege pour la Haute Savoie m'a reconfirmé que cela se faisait chez eux, via leur service étranger.....et que le débouclage de l'opération mettait environ 1 mois et demi.

Le responsable du service étranger, m'a expliqué que la société Générale prenait le chéque en question, émit sur une banque brésilienne, le transmettait à son correspondant au Brésil, la Deuch Bank pour encaissement et conversion en €, que l'opération prenait un peu de temps environ 45 jours et qu'ensuite le crédit était porté sur le compte du bénéficiaire.
Le R$ brésilien ne pose pas de problème aux banques Européennes, c'est une devise recherchée, car de nombreuses sociétés Européennes, aujourd'hui travaillent avec le Brésil et font des paiements en R$ pour des importations notament de matières 1er. Les Brésiliens souhaitant pour la plus part être payés pour des raisons de stabilité en R$

Ça doit être au cas par cas, car à Paris, ils s´étaient renseignés auprès de la direction du service étranger. Conclusion, la prochaine fois j´irai à Annecy ... Ça me permettra de venir te saluer.

Chico brasil

Member

Re: transfert d argent vers la france suite a vente d une maison au bresil

Alexis,
pourtant à Paris, ils en brassent des millions de R$, surtout du côté de la Défense.....mais c'est plutôt Gérome qui les a pertubé à la SG.....