Forum abc-latina

Alain566

Member

Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Bonjour à tous !

Je pars avec mon ami début du mois de Septembre pour Rio ou je compte louer un appartement pour deux mois. J'en ai trouvé un par l'intermédiaire du site Alugue Temporada qui pourrait me convenir, situé dans le quartier de Laranjeiras, tout près du Parc Lage ... hélas, je n'ai jamais mis les pieds au Brésil et ces noms de lieux ne me disent rien du tout (et je n'ai rien  trouvé sur le forum à ce sujet). Quelqu'un aurait-il de l'information à propos du quartier de Laranjeiras, du point de vue sécurité et de la localisation du parc dans celui-ci ? le parc Lage, c'est comment, fréquentable ou est-ce à fuir ? Le propriétaire avance que c'est situé près du centre, des plages, pharmacies et magasins ... je n'en ai aucune idée, tout info à ce sujet serait la bienvenue, merci !

D'autre part le propriétaire est bien sympa, il a répondu à toutes mes questions par courriel et me propose, en outre, de faire la démarche pour installer internet puisqu'il s'agissait d'une de mes requêtes mais à mes frais, après accord préalable quant au tarif d'installation. Pas de problème pour ma part mais quel est le tarif communément appliqué pour une nouvelle installation ?

Je me suis aussi enquéris des arrhes et il me demande de lui virer un dépôt de 30 % sur son compte en banque pour effectuer la réservation. Il me semble que ça ne m'offre aucune garantie de mon côté au cas ou à l'arrivée le bien loué ne correspond pas aux photos et à la description. Dans ce cas je n'aurais aucun recours pour récupérer mon dépôt, non ? Ai-je raison de me méfier ou bien il est courant de procéder ainsi, quelle autre alternative pourrai-je lui proposer ?

Merci !

lou

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Bonjour à tous !

Je pars avec mon ami début du mois de Septembre pour Rio ou je compte louer un appartement pour deux mois. J'en ai trouvé un par l'intermédiaire du site Alugue Temporada qui pourrait me convenir, situé dans le quartier de Laranjeiras, tout près du Parc Lage ... hélas, je n'ai jamais mis les pieds au Brésil et ces noms de lieux ne me disent rien du tout (et je n'ai rien  trouvé sur le forum à ce sujet). Quelqu'un aurait-il de l'information à propos du quartier de Laranjeiras, du point de vue sécurité et de la localisation du parc dans celui-ci ? le parc Lage, c'est comment, fréquentable ou est-ce à fuir ? Le propriétaire avance que c'est situé près du centre, des plages, pharmacies et magasins ... je n'en ai aucune idée, tout info à ce sujet serait la bienvenue, merci !

D'autre part le propriétaire est bien sympa, il a répondu à toutes mes questions par courriel et me propose, en outre, de faire la démarche pour installer internet puisqu'il s'agissait d'une de mes requêtes mais à mes frais, après accord préalable quant au tarif d'installation. Pas de problème pour ma part mais quel est le tarif communément appliqué pour une nouvelle installation ?

Je me suis aussi enquéris des arrhes et il me demande de lui virer un dépôt de 30 % sur son compte en banque pour effectuer la réservation. Il me semble que ça ne m'offre aucune garantie de mon côté au cas ou à l'arrivée le bien loué ne correspond pas aux photos et à la description. Dans ce cas je n'aurais aucun recours pour récupérer mon dépôt, non ? Ai-je raison de me méfier ou bien il est courant de procéder ainsi, quelle autre alternative pourrai-je lui proposer ?

Merci !

Bonsoir,

je connais bien le quartier de Laranjeiras, j'y ai passé 1 mois cette année.
C'est un quartier moyen ou intermédiaire, j'entends par là quelquechose de vivant et commerçant assez proche de la plage de Flamengo où vous pourrez sentir le quotidien des cariocas qui travaillent, font leurs courses.C'est assez central dans la ville de Rio, il s'y trouve le lycée Franco brésilien. Ca n'a rien à voir avec le luxe touristique de Copacabana ou le résidentiel Ipanéma.
Mais ce n'est pas non plus le désoeuvrement et la tristesse des quartiers nords.
Laranjeiras, Catete, Flamengo, Botafogo, Gloria, Lapa sont les anciens quartiers de RIO qui ont fait sa gloire et ont à mon avis conservé son âme.
J'espère que l'avenir leur redonnera leurs beaux jours.
Amicalement.
Lou

Alain566

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Merci Lou pour l'information, ça m'aide pas mal à situer le style de l'endroit. J'ai trouvé par internet que le Parque Lage en question est l'ensemble forestier qui comprend le Corcovado et fait 52 hectares - Waouw ! je m'attendais au petit square du coin ...

lou

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Merci Lou pour l'information, ça m'aide pas mal à situer le style de l'endroit. J'ai trouvé par internet que le Parque Lage en question est l'ensemble forestier qui comprend le Corcovado et fait 52 hectares - Waouw ! je m'attendais au petit square du coin ...

Le parque (gratuit)est un endroit très romantique et exotique, il jouxte le très beau et grand jardim botanico qu'il faut absolument visiter.

A Rio la nature est exubérante, il y a aussi la grande forêt de Tijuca (bien se renseigner sur les jours de visite et faire attention à la sécurité).
En ce qui concerne la sécurité il faut être vigilant mais pas parano non plus, personnellement je n'ai pas ressenti plus d'insécurité qu'à Paris.
La nuit il est préférable de prendre un taxi si vous changez de quartier.
Il y a beaucoup de bus qui se prènnent tous pour Ayrton Séna mais ça fait partie du charme latin.
Le métro est propre et sûr.

C'est une ville qui possède tous les charmes de la nature, la forêt, la mer, la montagne.
Elle est faîte de multiples contrastes y compris sociaux.

J'y retourne la deuxième quinzaine d'août et je trépigne d'impatience.

Lou

p@studiodomi.com

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Depuis le parque Lage Il y a un chemin de randonnées qui monte jusqu'au Corcovado, avec des vues incroyables sur Lagoa

Alain566

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Merci pour la photo Pierre, c'est incroyable ce panorama ! et pour tes infos Lou, merci aussi  !

J'ai pris contact avec le propriétaire de l'appartement, j'espère trouver un arrangement avec lui pour le dépôt sans devoir le lui verser directement sur son compte en banque. Ce serait trop facile, si après je constate que l'adresse n'existe pas ou que ça ne correspond pas du tout à ce qui m'a été proposé je n'aurais aucun recours ...

jeanmarc

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Merci pour la photo Pierre, c'est incroyable ce panorama ! et pour tes infos Lou, merci aussi  !

J'ai pris contact avec le propriétaire de l'appartement, j'espère trouver un arrangement avec lui pour le dépôt sans devoir le lui verser directement sur son compte en banque. Ce serait trop facile, si après je constate que l'adresse n'existe pas ou que ça ne correspond pas du tout à ce qui m'a été proposé je n'aurais aucun recours ...

Bonjour Alain

ATTENTION a ce genre d operation ici a Rio ! ne verse rien , aucun depot sur le compte en banque de cette personne sans t assurer qu il va effectivement faire la reserve , IL TE FAUT UN CONTRAT POUR CELA !
Qui va te dire qu il va effectuer la reserve ? et te garder l appartement ? tu n as aucune preuve , a part un depot sur un compte en banque ! Tu n as aucun contrat lors du depot c est trop risque !

autre chose ... pour l internet ...
l installation internet n est pas si facile que cela et ceci dependra de l entreprise , par exemple ici il y a telemar , cout d installation ( je ne me souviens plus ) mais il oblige la personne a conserver internet pour au moins 2 ans ! le prix d utilisation et installation est debite sur la facture de telephone ....
Net tv a cable et internet , pour avoir internet avec cette entreprise il faut egalement faire une signature de tv a cable ....

sincerement je trouve tres etrange tout cela ... donc PRUDENCE !

Lors de ta presence en Septembre tu pourras facilement trouver un appartement temporaire , sur place c est beaucoup plus facile et on est la pour t aider .

jean marc / rio de janeiro
jmcreat@ig.com.br

Last edited by jeanmarc (2006-07-31 18:57:38)

vagner

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Autre chose étrange:

Laranjeiras n'est pas si proche que ça du Parc Lage!!!!!!

jeanmarc

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Autre chose étrange:

Laranjeiras n'est pas si proche que ça du Parc Lage!!!!!!

Salut vagner

Tu as vu la proposition du proprietaire de l appartement ?
Bizzare tout ça ! a mon point de vue bien sur ..... j ai deja tout vu ici !

jean marc / rio de janeiro

vagner

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

JM,

Je ne peux rien affirmer parce que je ne sais pas comment ça se passe, la location temporaire
d'un appartement pour un étranger.

p@studiodomi.com

Member

Re: Rio : location d'appartement, info quartier, dépôt de garantie.

Autre chose étrange:

Laranjeiras n'est pas si proche que ça du Parc Lage!!!!!!

Pas du tout proche même ...