Forum abc-latina

Discussions sur l' Amérique Latine

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#1 Re: Brésil - Immobilier » Prix actuelle des maisons etc » 2009-03-16 05:44:30

Je vous remercie tous les deux pour ces conseils pertinante, oui je suis au courant sur les conditions météo du sud  et ca me plais bcoup surtout après avoir passé du temps avec ma femme au nord este!!! Je comprends vos attitudes etc enc e qui concerne l'achat trop vite ou pas de tout pensé, juste que j'ai vu deux biens a des prix alechants puis la visite pasr deux amis la bas m'on confirmé.

Nous avons une appart a Balneario Camboriu mais la bas est autre choses!! pas d'ecoles de ce nom pour les enfants etc et pendant l'été c'est la galére, non je me suis visé soit SC ou RG du Sul.

#2 Re: Brésil - Immobilier » Prix actuelle des maisons etc » 2009-03-15 04:25:37

Robbi,

Merci de ta réponse, voila je vais m'expatrié dans l'année qui suivre avec ma familié (Femme Bresiliénné) nous avons de la familié la bas au sud. La raison de mon question est parceque j'ai vu 2 maisons a vendre et bien sur ma femme va faire les demarches etc, bien entendu un "Gringo" risque d'etre plumé ou peut etre les discontos ne viendront pas.

Au moins on a une base sur laquel visé disons 10 - 15% en dessous des prix et puis on verra pour le reste.

Merci encore pour ton opinion.

Mark

#3 Brésil - Immobilier » Prix actuelle des maisons etc » 2009-03-14 04:57:52

mcarson
Replies: 5

Bonjour a tous,

Voila je vais en achetre une masion bientot dans le sud (SC ou RG du S), j'ai deja des biens en vue mais j'aimerais l'opinion des gens comme vous qui vis depuis un certain temps sur place. Avec le crise qui frappe le plupart des gens est_ce que les prix d'immobilier vont se "cassé la gueule" ? Est-ce possible que les prix de l'immo vont se baissé sensiblement au Bresil? pour le moment pas de signe de mon coté mais bien sur en nétant pas dans le pays, qui sait?

Merci d'avance des opinions

Mark

#4 Re: Brésil - voyage » A\R Roterdam-Fortaleza a 600E : Avez vous entendu parle? » 2007-10-31 06:16:27

Voila je faits souvent Toulouse - SP et je trouves mes billets pour un peu moins de 700 Eu chez expedia.fr. Parfois je passe par Paris ou Madrid peu importe!

#5 Brésil » Visa permanent » 2007-09-20 10:10:24

mcarson
Replies: 1

Bonjour a tous,

Nous allons partir au Bresil l'annee prochaine mais j'aimerias savoir si je peut continuer a rentree/sortie du territoire Bresilien pendant la periode ou je commence ma demande de carte de resident.

Je m'explique, acutellement je travail a l'etranger en faisaint des rotations 4 semaines-4semaines (je bosse 1 mois puis 1 mois a la maison en France). Je vais evidement continuer a faire ainsi au Bresil mais je m'inquete si je continues a faire ca pendant la periode initiale. On m'a dites qu'on pourra pas sortir pendant la periode de demande de carte?

Est-ce vrai ou juste une ecran de fumee?

Merci d'avance

Mark

#6 Re: Brésil » Conteneur à destination Brésil » 2007-09-12 14:26:38

Etienne,

Moi je demenage l'annee prochaien alors je commence les recherches etc en ce qui concerne container/caisse martime etc. Mais je me suis renseigner sur des choses comme ma machine a laver qui fonctionne ici en France sous 220v/50-60Hz, mon ami ingenieur m'a dites que ca va fonctionner la bas. Je sais, comme tu as dites, que les petites appareils fonctionnent sans problemes.

Merci pour les infos sur PAL -M par rapport a ici, voila mon ecran plasma est bon pour la vente.

Merci

Mark

#7 Re: Brésil » Appareils electromenager » 2007-09-07 13:43:16

Retournement!

Un ami ingenieur en elctricite m'e dites que les appareils fabrique en France travaillent maintenant en frequence 50/60Hz. J'ai un ami qui as des appareils qu'elle a ramener avec elle de France et ca marche sans probleme.

Les nouvelles EU sont stricte, tous les appareils doivent conformee a ca 50/60hz....
Alors on verra pour ma machine a laver et frigo!!!!!!

#8 Re: Brésil » Appareils electromenager » 2007-09-06 14:07:57

Pendant nos sejours chez ma belle mere nous avons constater ces marques 'locale' de mauvaise qualite, mais vu que nos appareils en France  marche sous 50 Hz ca me laisse pas trop de choix. Nous avons des appareils de grane marque que nous souhaitons amener avec nous mais je ne veut pas me trouver avec des appareils 'fantome' si ca marche pas.

J'apprecie le faites qu'on peut discuter les prix a Vista etc

#9 Re: Brésil » Appareils electromenager » 2007-09-06 05:45:02

Etienne,

Merci pour ces renseignements precieux, au moins ca va eliminer la machine a laver du liste, ma femme ne jure que par sa machine ici! Mais pour mon ecran plat..tristesse!!!!!!

#10 Brésil » Appareils electromenager » 2007-09-05 13:45:47

mcarson
Replies: 17

Bonjour a tous,

Je pense que cette question etait aborder mais il ya du temps deja (2005????) dans mon demenagement j'ai l'intention d'amener une Tele ecran plat et une frigo style "Americain".  Je sais la bas on peut les acheter etc mais ce qui m'inquete est le voltage au sud (110 ou 220V?), puis si le tele va marcher la bas?

Histoire de ne me pas amener si ca risque de coller etc

Merci d'avance

Mark

#11 Re: Brésil - Immobilier » voudrais acheter maison au brésil » 2007-08-05 15:23:54

Merci pour ces precisions et c'est certainement du a ma manque de maitrisse dans ce domaine. Mais je vais certainement placer une somme sur une des ces "fundos" dans l'avenir proche, reste a savoir laquel et avec quel banque!

#12 Re: Brésil - Immobilier » voudrais acheter maison au brésil » 2007-08-05 06:09:10

Ah j'avais oublier d'ajouter ce tableau de chez Bradesco...

Renda Fixa   
Produto Início em                                       % Mês % Ano 12 meses
Bradesco FIC Renda Fixa Vênus 02.10.1995         0,62          4,99 
Bradesco FIC Renda Fixa Marte 02.08.1999          0,84         6,52 
Bradesco FIC Renda Fixa Mercúrio 16.05.1997      0,71         5,60 
Bradesco FIC Renda Fixa Saturno 22.05.1996       0,79         6,21 
Bradesco FIC Renda Fixa Macro 06.06.1997          0,87         6,71 
Bradesco FIC Renda Fixa Multi-índices 21.10.2002 0,22         6,20

#13 Re: Brésil - Immobilier » voudrais acheter maison au brésil » 2007-08-05 06:05:27

Smarty,

Merci pour ces renseignements precieux, mais helas en regardant sur le site de Bradesco je me suis apercu que ce "fundo MARTE" est cote a 6,52% par an. Je suis neophyte en la matiere mais comme je vais m'installer au Bresil d'ici peu je souhaite savoir si ces chiffres sont precis?

En tant que gringo labas j'ai laissee ma femme (Bresilienne) faire les demandes aupres de Bradesco etc et j'ai pas trouver de placement au dessus de 7 %.

mais en tant que debutant peut etre je me suis mal renseigner.

mais en tousc as merci a tous ceux qui alimente ce forum.

Ate logo

Mark

#14 Re: Brésil - économie business finance » Comparatif de placement financier » 2007-07-11 08:40:04

Bonjour,

Tres interesants ces info en ce qui concerne les banques. Moi je vais m'installer avec ma femme (Bresilienne) l'annee prochaine au sul (SC) la ou nous avons notre maison.  Mais etant que je travail de facon expat je souhaite savoir les differents placements aupres des banques, par la je veux dire que je ne veut pas m'investir dans l'immobilier. Mais je cherche un placement rentable sur soit disant 100 000Euros de placement.

Je ne sais si ca existe des placements au alentours de 6 a 8 voir 9%

QQ a des idees?

Merci d'avance

#15 Brésil - économie business finance » Investissement » 2007-06-23 14:39:46

mcarson
Replies: 2

Bonjour,

Etant decider de m'installer l'annee prochaine avec femme et enfants au Bresil (SC), j'aimerias savoir si quelqun connait les taux des differents plans (bancaires bien sur!!!!!!) qu'on puisse obtenir au Bresil. J'ai entendu avec des amis la bas qu'il y a des taux assez interesantes pour investisseur. je n'aime pas trop les histoire des bourses/actions etc, mais peut etre avec 100 a 150k Euros bien place ca peut rapporter des interets non negligable.

Des idees?

#16 Brésil - voyage » Billets SP - Navigantes en France » 2007-04-11 10:26:18

mcarson
Replies: 0

Bonjour,

J'aimerias connaitre si c'existes des sites ou je peux acheter mes billets pour le trajet SP - Navigantes. J'aimerias cette fois-ci partir mes billets en main au lieu de faire le queue etc une fois a SP.

Le but est de me faire livrer ca chez moi avant le depart.

Merci d'avance

#17 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-11 06:11:29

Chico,

Oui je suis de ton avis sur la duree de l'affaire, bien sur je vais au Bresil pour diversifier mon investissement. Je ne fixe pas seulement une affaire comme celle-la mais aussi autres plans comme vous avez suggere avant. Ma femme est moi avons des idees des choses que nous ici en France prendrent pourargent comptant puis ces activites n'existe pas au Bresil.

#18 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-10 17:43:47

Oui je suis d'accord sur le point des grandes villes, mais comme je vais au sul je pense que ca va etre moins 'sauvage'

#20 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-09 14:05:40

Alexis,

Bien sur! les affaires qui semble apporter des benefs sans rien faire n'existe pas, ca me rappel un peu des escrocs Nigerienne!! Mais de toute facon je sais que dans certains villes, en occurence Florianopolis, les places de parking manquent.

Ma femme (Bresilienne) est moi avons creuser la tete pour trouver qq choses qui peut marcher la bas, mais comme Chico a dit les bonnes plans sont rare.

Pour moi un Cyber etait juste une idee sachant que je connais ce milieu et l'informatique.

Mais je verrais moi meme la mois prochaine sur place.

Merci encore

#21 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-09 09:04:26

Chico,

Comme c'est bizarre, en Aout derniere a Florianopolis ma mere m'a parler de cette idee justement. Mais moi dans ma mentalite jai pas vu cette affaire comme rentable. C'est vrai que tes arguments sont pertinants etc.

Juste la question de rentabilite, je me trompes peut etre mais n'est tu pas un peu optimiste avec 4 a 10K euros par mois?

Mais oui cette une bonne idee et comme je vais le mois prochaine a Floripa je me manquerais pas a regarder ca.

#22 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-08 06:02:05

Oh la la,

La je pense que vous me faits marcher tous les deux!! Mais au jeux de devinette je ne suis pas tres fort. Si vous avez trouver le bon numero au Bresil chapeau a vous!

#23 Re: Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-07 08:22:18

Merci de vos reponses si rapides, voila c'est un peu moins en temps de l'argent que j'avais pense pour le mise en place. Mais mon business plan tient compte de bcoup plus, mais je vais ajouter un sort de snack ou cafe avec le cyber. J'ai vu ca au nord puis a Brasilia et ca a l'air de bien cohabiter.

#24 Brésil - économie business finance » Debuter au Bresil - commerce » 2007-04-06 15:24:53

mcarson
Replies: 60

Bonjour a tous,

Voila je cherche a quitte la France pour m'installer au Bresil avec ma femme (Bresilienne), ce pays si chaleureux et grande. Mon plan etait d'acheter un pousada au sul puis apres plusieurs voyages de reperage etc. je me suis vite apercu que c''est une autre paire e manche. Mais je me laisse pas abattre, sachant que j'ai apris la langue assez vite je vais aller jusqu'au bout.

Nous avons actuellement une maison au sul a Florianopolis et je pense a mettre mes connaissances d'informatique dans un cyber cafe. Jai vu des cyber cafes un peu partout du nord au sud et je pense que ca peut rapporter de quoi a vivre. Je suis deja jeune retraite de l'armee alors jai ca de cote pour m'aider.

Mai les tracasseries des organismes Bresiliennes risquent de ma decourager dans ce projet.

Je ne sais pas si il ya des gens qui ont deja eu cette idee de cyber cafe au Bresil.

Y a t'il des idees, il e faut quoi pour ouvrir un tel boite?

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