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oops non je suis à 7.2 et des poussieres...
hum le retour est maigre, j aimerai connaitre comment on peut arriver à du 1.2 mensuel, mes calculs me donnent plutot du 6% mais la surface est grande si tu loues à des touristes des studios sur Ipa/copa tu peux obtenir des retours meilleurs... Il faut une procedure longue pour virer un mauvais payeur ici, je ne connais qu un petit marché de l immobilier concentré sur les quartiers les plus chers de Rio...dans tous les cas il faut prendre un avocat pour l achat vu la paperasse, j en ai un si tu es interessé envoie moi un MP. Et derniere chose il vaut mieux connaitre un peu le portuguais !!!
jeanmarc a écrit :Don Lorenzo a écrit :Merci beaucoup les gars pour les precisions. Wow, que dire si ce n'est que c'est tres injuste. Pourquoi est-ce que en cas de divorce, c'est toujours les hommes qui se font le plus nique? Vous ne croyez-pas qu'il serait grand temps de mettre fin a cela et mettre en place des lois un petit peu plus juste et equitable? Car franchement, les dames, elles sont trop avantagees...:o
Salut je suis ok avec toi mais va donc expliquer cela au gouvernement ! Si elles reclamment les memes droits que nous pourquoi c est nous qui prenons toujours sur la fugure ? et comme disait Eddy Mitchell , un enfant c est 30 secondes de plaisir et quelquefois apres c est 30 ans d enmerde ! jean marc
Parfois plus j ai le cas d une couple ici au Brésil qui c etait porté caution solidaire pour des affaires du fils...résultat à 70 ans ils vont etre expulses de leur appartement!!! tu imagines ???
Don Lorenzo a écrit :Punaise, c'est vachement complique ces trucs...ca donne de quoi reflechir avant de se marier avec une bresilienne... Je ne peux que souhaiter bonne chance a Naissance et a Shadowing. 
Oh oui refléchis bien, et surtout insistes pour faire un contrat , tu auras déja une petite assurance...ici tu es un riche pour beaucoup n oublie jamais cela !!!
Oops bon courage, une histoire qui peut te couter tres cher !!! en plus ton marriage non enregistré ici donc legalement inexistant ...il te faut trouver deplus un avocat specialisé dans des divorces internationaux...
axiom a écrit :bon, et si on pousuivait sur ... ce que dit hervébahia sur la capacité des bresiliens à "zapper" leurs contacts en fonction des circonstances. ex, "on peut tres bien te dire bonjour et ensuite t'ignorer tout au long de la soirée" : citation hors forum. baron se posait la question / " au sourire bresilien " à savoir je crois dans quelle mesure c'est "spontané " quand au fait de faire des histoires ... ça doit etre le sang italien lol vagner/hervébahia : le français est raleur ( ceux qui ont un peu voyagé peuvent s'en rendre compte ! ) donneurs de leçons oui, et eternels insatisfaits ;-)
Un autre sujet en fait , j ai été également surpris par cette faculté des brésiliens à te zapper...sans explications aucune...qui peut m expliquer...??? Et les revolutionnaires du calme !! Les revolutions francaises, russes, castrites etc on va laisser Pol Pot..ont apportés plus de misere et d abs de liberté, sans compter les massacres qu autrechose, non ici le plus affligeant c est comme m a dit un ami brésilien rien ne bougera jamais !! Voyez Lula son fils va trés bien !!, la différence avec celui de l ancien roi mitterrand est flagrante.. La corruption politique est la premiere des violences..et la je parle meme pas de dinheiro na cueca..bien sur cela existe partout mais ici c est constitutionnel et institutionnel?
axiom a écrit :don lorenzo : ;-) si tu as des devises, prends les taxis officiels à GIC sais tu combien de touristes/an visitent la ville et ne s'apperçoivent de rien ? sans voiture, en tong et ton maillot de zidane ... c'est tudo bom ;-) vagner/mike pourront surement te confirmer et te donner les dernières bonne adresses pour la vie nocturne musique, boite, ect ;-)
lol c est vraie, Don lorenzo tu as 99% de ne rien voir et tant mieux !! Je vais te donner un dernier exemple de la violence lol, samedi soir sur la lagoa j ai vu une bataille de pit boys avec bate de base ball, muscles, et tout et tout, des gosses de riches ..des charlots...pas de rugby/hockey/foot americain peut expliquer cela !!! Tu peux etre menacé de mort dans une boite de Leblon lol !!! cela m est arrivé en faisant un peu de menage...mais bon en general c est des braves garcons pas trés instruits dont la connaissance de la violence se limite à demander de l argent à papa/maman...
Comme dit Jean Marc cela depend de la localisation, Ipanema, Leblon,Copa sont les plus chers sur Rio, si tu es interessé vu que je fais un peut d immo je peux rechercher, mais il faut definir ton budget à moins de 400 Kr$, rien dans les quariers si dessus le nombre de chambres la surface, et effectivement je ne fais rien sans un avocat, je joue franc jeu si tu es interessé je travaille à la com ( j envoie quelqu un visiter des apparts et cela a un cout), envoie un mail sur le forum, pour te faire une idée regardes les classificados dans oglobo.com.br , mais il y a de la marge de manoeuvre entre le prix annoncé et le prix de vente.
Interessant tout ca, nah quand je critique Barra c est pour les distances... Le racisme en france est plus un probleme religieux que de couleur, il me semble, l immigration avant des revendications identitaires était P ou M OK. Ici et ouf les religions ne nous emm pas !! cela devrait rester strictement personnel, jamais il y a 20 ans j aurais pensé que Charlie Hebdo serait trainé en justice...pour des caricatures... C est pas rejouissant...
Perso je trouve pas que le clivage blanc/noir soit aussi important sur rio et pour cause il y a ts les misturados, j ai une amie métisse qui travaille pour une multi sur Barra avec un bon salaire et vie à Bangu..une autre qui est complétement misturada qui vit au Meier et est avocate..dans mon condominio dont je me casse, Barra c est pas un quartier pour europeen , prendre la voiture ts le temps ras le bol, il y a des proprios noirs ou marron, mais bon bcp sont des blancs à 80% ! !!et si tu vas au Tijuca, Meier, tu as bcp de blancs... Pour le crime à en croire la fohla ils etaient drogués ce qui change rien... O pai de Diego afirmou que o filho não trabalhava e tinha comportamento rude. Ele já tinha passagem na polícia por roubo e, se for condenado, pode ficar de 20 a 30 anos na prisão. O adolescente pode ficar no máximo três anos apreendido. Para o delegado, ambos estariam sob o efeito de drogas.
hum la revo francaise n'est pas vraiment un exemple !!! j ai lu comme toi ce fait divers, et que dire ??? pas possible ils devaient etre drogués, la jeunesse des criminels est le plus inquietant.
C est un sujet sans fin Axiom...surtout à Rio, ou qui est blanc ?,je discutais avec une personne que je pensais descendante d europeens, ben non à la generation precedente sa mere c est marié avec un metisse, et sa fille est metissée, elle tu peux ne pas croire..mais elle est metissée.. Mes connaissances ici ont presque toutes du sang noir, donc peut etre dans le sud il y a des blancs Europeens, mais sur Rio !!!!, dans le Nordeste, ils sont pardos, j ai jamais compris la signification !!! C est plus un truc de classe que de peaux à mon humble avis.
bah tu as peut etre raison, je regarde pas trop la montre !!! je sais que l an dernier j ai eu la brillante idée de sortir de Rio le 1 jour du carnaval pour Paraty et je dois avoir mis 6 heures, plus jamais ca !!!
Sao Luis il se peut que je monte faire un tour dans ton bled aprés le carnaval,je te confirmerais c est une bonne idée ta loja de convenencia, Il n y a pas de truc type bonpreco, pao de açucar,carrefour encore sur Sao luis ????
Bravo Pierre pour ta contribution, surtout un jour de canicule !! Mais Manon,elle a été et va rester un moment traumatisé, Tu debarques dans un pays sympa et accueuillant et tu te trouves braquer avec des armes !!! il y en a d autres qui prennent la poudre d escampette !! Je sais pas cela me serait arrivé si j aurai pas repris l avion,putain des ARMES, pas un match de rugby avec poires !!! La je sais de quoi je parle la violence physique fait partie de la société, j ai bcp donné et reçu en jouant et en dehors, mais j ai jamais tenu une arme..ni ete menacé,c est un autre degré... !!
2 heures environ si tu vas pour le carnaval rajoute une !!!
les broker on line sont pas trés repandus ici, donc tu passes par ta banque, mais pourquoi le faire au Bresil alors que les sociétes bresiliennes sont cotés sur le NYSE ?, donc tu peux acheter du Brésilien avec n importe quel broker europeen ou américain.
Baron noir, Je ne vote pas en France......heureusement Lol moi non plus j ai laissé tombé il y a bien longtemps !!! heureusement que le vote n est pas obligatoire..., juste des divergences d opinion et le forum est fait pour cela, mais tu es quoi bi-national ? ou expat
lol rien ne vaut un passage au DETRAN ( 3 heures !!!)pour comprendre la patience et la resignation, et l humour de ce peuple !!! le mieux c est qu ils t arnaquent aussi sur une voit neuve, comprenne qui pourra, des fois il est sage de renoncer !!!
vagner a écrit :ça me navre, la tonalité de ce topic, et cette formule réactionnaire "pauvreté = mal-honnêteté", voire "pauvreté = banditisme". Mais je comprends, on ne va pas faire confiance à quelqu'un qu'on ne connait pas. Il ne faut pas être naïf et croire à tout ce qu'on vous raconte. Mais cela est vrai pour la France aussi, non? Je me trompe?? Faire attention, oui!!! Mais attention à la parano, sinon, on tient le même discours de la "Marquise de Santos", ou "princesse de pacotille" qu'EtienneCarioca a critiqué tout à l'heure, et qui ne met jamais ses pieds dans le "suburbio carioca", où vivent pourtant des gens "normaux" et des travailleurs, pour la plupart. Mike, si le "povão" que tu fréquentes est celui des bailes funk, tu es effectivement mal barré. 
La mixité sociale est un leurre qu on te sert aux elections !!! Pour ma part mes grands potes sont issus du meme milieu, et c est pas reactionnaire de dire qu on echappe pas ou pratiquement à son milieu d adolescence !!! Manon maintenant je regarderais les papiers, ma femme de menage m a été et l ancienne également recommandée par une amie bresilienne qui l emploie... Avant je donnais un peu trop facilement ma confiance,je me suis fait arnaquer, donc j ai decidé de ne plus agire au feeling...
Oui c est la pleine saison maintenant avec le retour du beau temps, mais il flotte bcp, j ai connu Paraty en 94, à l 'epoque tu trouvais pas une personne parlant Anglais.et il n y avait pas grand chose, quelques restos, quelques balades avec des pecheurs !!.je suis repassé vers 2 000 et l an dernier et le boom touristique a reelement été fulgurant...maintenant ceux qui ont bcp gagnes sont ceux qui ont acheté vers 3,5 et plus, sans d ailleurs penser faire des plus values...simplement pour le cadre, aux prix actuels c est comme en bourse j attends !!!
Etienne les billets pour Chico Buarque etaient à 300 R$ et plus, meme en europe c est cher !!!
hervebahia a écrit :oui c est bien les gars faut surtout pas se melanger... vous vivez a quel epoque? je vous signale que le racisme c est bien ce que vous affirmez .moi j ai epouse une favelada ca fait 10 ans est ce que j ai fait une connerie? en tout cas moi je suis heureux ainsi que toute notre petites famille
Aucun racisme Hervé, juste des echanges, on n est pas dans un site j espere encore, ou sous couvert de politiquement correct tu ne peux plus rien dire...on vie ici et tous souhaitent eviter des mauvaises rencontres, c est sur qu il y a des exceptions mais perso je prefere pas trop non plus me melanger, vu que pauvre en Europe avec tes quelques pti euros tu fais vite envie ici..
j ai lu egalement un truc sur la continuité de la dépréciation de l usd,mais 1,7 j y crois pas !!! on reste sur 1,30 depuis des mois, sur 5 ans la parité extreme est 0,84..1,38...bon on verra !!
La monnaie faible: une arme économique appréciée dans le monde Chine, Japon ou Etats-Unis: nombre de pays dans le monde profitent de la faiblesse de leur monnaie, qu'ils justifient par les déséquilibres de leur économie mais dont ils jouent aussi, plus ou moins ouvertement, pour doper leurs exportations ou financer leurs déficits. "La stratégie de croissance de la Chine est fondée sur une monnaie sous-évaluée", affirme Evariste Lefeuvre, économiste chez Ixis-CIB. Depuis trois ans, les Etats-Unis et l'Union européenne poussent Pékin à laisser sa devise s'apprécier, mais les autorités chinoises répètent à l'envi qu'elles ne cèderont pas aux pressions occidentales. Le yen, qui a plongé ces deux dernières semaines face à l'euro et au dollar, pourrait se retrouver au centre des discussions de la réunion des ministres des finances du G7 les 9 et 10 février à Essen en Allemagne. En ne relevant pas son principal taux directeur, actuellement à 0,25%, malgré la reprise économique nippone, la Banque du Japon (BoJ) s'est attirée les foudres des autorités européennes, qui l'accusent de manipuler la monnaie. Pour Agnès Bénassy-Quéré, directrice du Centre d'études prospectives et d'informations internationales (Cepii), la chute du yen est la conséquence d'une inflation quasi inexistante et d'une reprise encore fragile, pas d'une politique volontariste. Le directeur du Fonds monétaire international (FMI), Rodrigo Rato, a d'ailleurs récemment encouragé le Japon à poursuivre dans cette voie. Mais pour David Solin, économiste chez FX Analytics, les autorités japonaises prennent leur faible inflation pour excuse tout en se félicitant de la chute du yen: "la BoJ n'intervient plus sur les marchés", mais elle envoie un message baissier aux marchés en retardant la remontée des taux et en "laissant entendre que celle-ci sera limitée". D'après lui, seul le signal d'un vrai cycle de resserrement des taux ferait remonter nettement le yen. Les Etats-Unis, qui décrient la sous-évaluation "artificielle" du yuan, s'accomodent du décrochage du yen, source de financement à travers des opérations d'arbitrage monétaire. Eux-mêmes pratiquent une politique monétaire ambiguë, régulièrement dénoncée par les Européens, alors que le billet vert a perdu plus d'un tiers de sa valeur depuis 2002 face à l'euro. Si ce déclin découle largement des déficits américains abyssaux du commerce et des comptes courants, de nombreux économistes estiment que Washington, tout en martelant qu'un "dollar fort" est dans son intérêt, a orchestré à mots couverts une dépréciation en douceur de sa monnaie, pour soutenir ses exportations et financer ses déficits à moindre coût. "Dans un monde dévastateur en termes d'emplois, c'est une tentation", remarque Véronique Riches-Flores, chef économiste à la Société Générale, ajoutant que le gouvernement américain n'est pas prêt à prendre des mesures correctives, extrêmement coûteuses en termes de niveau de vie. Beaucoup d'économistes, à l'instar de Mme Bénassy-Quéré, minimisent l'impact du facteur change sur les exportations de la zone euro, prenant à témoin la vigueur des exportations allemandes, mais d'après Mme Riches-Flores, la hausse de la monnaie unique face au yen, au dollar et au yuan "a occasionné un manque à gagner sur les exportations de la zone euro de 15 à 20%" en 5 ans. C est pourquoi je ne comprends rien au r$ fort !!
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