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c'est vrai que moi semaine dernière ai mangé une crêpe au festival de verão à Salvador elle avait tout sauf d'une bonne crêpe suzette française !!!
rsrsrs
globalement tout compris (atendimento, 24h, primes, franchises, etc ...) que pensez-vous de Minas Brasil ???
expériences et récits bienvenus !!!
merci @+
merci à tous pour ces infos ... donc pour recentrer ilheus/olivença
je me demandais si qqun du forum a monté un business là-bas récemment et quels sont ses échos ???
effectivement je sais y'a pas mal de suisse/européen et industrie du cacao est dominante ...
qu'en est il des bien à louer ? que ca soit pousada, maison ou appart ??? bcp concurence ou pas ? échelle de prix en gros ???
merci d'avance
... farfelue mais qui peut rapporter gros si ça marche !!! un salão de beleza mixte avec des bomba em fio dental qui s'occuperaient des hommes et des mec barak huilé plaque de choco qui s'occuperaient des miss !!!
tout ça dans style "chic sexy hype but not touch" ... !!!
un peu idée table dance mais pour estéthique, qui n'aurait pas envie de se faire bichonner par de sublimes créatures hein ???
rsrsrs ;-)))
bcp de questions forecast aussi ... retour sur investissement quelle durée ? es-tu sur place et peux y rester légalement et y travailler/t'en occuper (ton projet) (la confiance ici grand problème) ... etc ... etc ...
mais je pense la remarque de chico a son sens car le business est une chose mais se faire chier dans un coin paumé et pourri ... non merci !!!
à y réfléchir à 2 fois sauf si business béton de la mort et prêt à faire sacrifice, mais après quelle durée ... ...
et ici au Brasil le temps souvent tu n'arriveras pas à le maitriser ...
pas évident hi hi
... très intéressant ... merci Salève ...
de toute façon l'eau chaude pour la machine à laver le linge oui peut-être mais sinon pour le reste donc on s'en fiche un peu dirais région nordeste ...
(mon avis)
l'été l'eau tempérée/froide suffit, il fait tellement chaud on cherche + la fraicheur ...
et l'hiver eau tiède suffira car temp. arrivent au plus bas à 18 degrés !!!
rs
;-)
PS : tout ça pour rebondir en parlant énergie nvlle etc... + sur le problème de la fraicheur dans les maisons, qqun a déjà eu expérience/vu avec le système de "puit canadien" ? apparement sorte de conduit en spirale souterrain certaine profondeur qui rafraichirait l'air pour le faire sortir dans la casa sous une temperature X souhaitée ???
merci até +
je sens qu'il va y'avoir de l'action de nouveau !!!
rsrsrsrs
;-)
actuellement tu payeras seulement l'IOF ...
http://pt.wikipedia.org/wiki/Iof
Chiuni tu dit "Pour le reste le Brésil a certes des possibilités mais ne sait pas les exploiter !"
tu penses à quoi ?
je voulais juste voir si des personnes du forum sont passés récemment/ou habite sur Ilheus - Olivença et quel sont
leurs avis de point de vue général ??? (bon vivre, ville avec animation ou pas, culture, sécurité, infrastructures, tourisme, business
etc etc ...)
merci @+
oui oui breti vais te filer mon compte qui se trouve sur fernando de noronha, histoire d'aller dans des pousadas 6 estrelhas et manger du caviar au café da manha ... rsrsrs
+ sérieusement moi je ferais pas ça !!! quand il sagit d'argent, la confiance, oula !!!
attention à toi et espére tu trouveras une solution ... un chèque déjà deduis de leur commission serait peut-être possible ???
p.s ces histoire de 60 jours, bien bizarre, a mon avis c'est du sacanagem, regarde avec le procon ou avocat ...
marrant fred qui te dit que lpbrazil est gay ??? (je précise n'ai rien contre les gays ai plusieurs amis qui le sont) ...
... mais il (elle ???) parle de son partenaire de business ???
ou alors ai loupé qqch ???
;-)
... je confirme pour le creci ...
(suis en train le faire sur Salvador)
Elvis, parles-tu portugais courament ? as-tu déjà un réseau d'amis/connaissances "rabateurs" ...
tout ça pour dire que la profession de corretor de imoveis est bien corrélée au crescimento imobiliario ...
il y a sacrément de gens dans la branche et la concurence est rude ...
souvent plusieurs corretors sur même bien les proprios te signeront difficilement contrat d'exclusivité ...
+ la question crédibilité/confiance pour qqun qui n'est pas nativo ...
bref faisable mais y'aura du boulot, te l'assure ...
bonne chance à toi , donne des news évolution si jamais ...
as-tu déjà fait ton CRECI pour pouvoir travailler légalement dans la branche ???
Tiago, il faut que tu comprennes que ici c'est la "jungle" !!! lol
tu vas trouver du très moyen/semi "pourri" très cher comme autant du raisonable à prix très intéressant ...
c'est sûr ce dernier sera bien plus difficile à trouver ...
fait marcher tes amis/nativos etc ... car c'est sûr, le brésilien type; à moins d'être la corde au coup; ne va jamais se presser
pour vendre, et de plus, il va tout naturellement gonfler son prix à la vue d'un gringo ...
bonne chance !!!
pour suivre les cours :
- http://www.xe.com/ où tu auras cours indicatifs mais où tu verras la tendance (cours en direct actualisé tout le temps)
- http://www4.bcb.gov.br/?TXCONVERSAO
et http://www4.bcb.gov.br/pec/taxas/port/p … =txcotacao
+ donc pour se baser la dessus ...
mais donc, privilégier les distributeur HSBC pour retrait ...
sachant que tu choperas cours tjs en-dessous mais jamais en-dessus !!!
"sacanagem" oblige !!!
rsrsrs
;-)
... je pense c'est un rebond technique de soi-disant bonne humeur et peut-être des reste reveillon de festa sauce roskas et champagne !!! hi hi
comme tu l'as dit chico le silence des banques brésilienne est bizarre et mon avis est que ça va continuer de plomber
avec des surprises bien désenchantantes ...
à voir, à voir ... ;-O
Christophe,
je te conseille de faire tout ça via un avocat, + sûr et moins de risque d'arnaque ...
si tu veux acheter région Salvador je peux te donner comme contact mon avocate qui est
très compétente et qui est bilingue - français ; elle a travaillé à l'alliance française ...
redis moi si ça t'intéresse et t'envoie en mess. privé ...
@+ abraços
oui merci chico c'est sûr tu as raison c'est sans aucun doute ce qui va se passer mais ma question était + de savoir
par rapport ma déscription en haut un prix moyen qui serait une bonne affaire ???
merci @+
je voulais un avis donc sur les connaisseurs du marché semi-novo qui donc on l'a bien compris va baisser ...
je voudrais savoir quel prix donc début/mi janvier pensez-vous juste pour une voiture semi-novo comme suit :
chevrolet corsa 1.4 ou 1.8, coupé (hatch), 2005-6, flex, env. 40-50'000 km, completo ...
les prix ici sur Salvador (attention concessionaria car garantie, particular m'y aventure pas, trop de malandros) varie
entre 23-25'000 reais ...
mais donc me dis que en attendant un peu devrais pouvoir choper à 20-22 ??? ou même moins ???
qu'en pensez-vous ?
merci @+
abraços a todos e feliz ano novo, saúde, paz, amor e ... sucesso com certeza !!! ;-)
@ Chico tu dis " En février 2009 je vais faire le plein de R$ sur mes comptes" ...
me demandais si tu parlais de février point de vue timing tes liquidités/ta venue Brasil ou moment tu penses le
+ judicieux où le Real sera super barato ... ???
me questionnais aussi car me semble que tu parlais récement de se dépêcher car va pas durer ces taux bas ...
@ Axiom "il est fort possible qu'il aille au dela des 3,8"
tu verrais ça plutôt premier ou second semestre ???
ah ah le jeux des prédictions via irma ou mme soleil on a pas fini je crois ...
rsrsrsrs
abraços a todos e feliz natal ;-)
Blackmagic 2 wrote:robbi ...
t'envoie en mess. privé le contact avocate de confiance avec référence (elle a travaillé alliance française) ...
@+
Salut Blackmagic,
Pourrais tu me renvoyer les coordonnées car mon adresse email était fausse. Je viens juste de changer d'opérateur.
Merci.
je viens t'envoyer à nouveau ...
robbi ...
t'envoie en mess. privé le contact avocate de confiance avec référence (elle a travaillé alliance française) ...
@+
Personnellement, Salvador est pauvre car pour 2000 R$, nous avons ici à SJC, une maison meublé avec piscine de 200 m2, et SJC est la 4eme ville la plus riche du Brésil....donc vos prix sont exagérés pour le coin.....ensuite, un prix ne veut rien dire, il faut être sur place pour pouvoir comparer ce qui est comparable et surtout ne pas se presser, car n'oublier pas de vue que 1500 R$ pour un Brésilien, c'est comme si on louait en France une maison pour 2500 € en équivalence.....
Chico il faut comparer ce qui est comparable !!! São José dos Campos, que je ne connais pas du tout, si je ne m'abuse c'est 600'000 habitants et à 600 mètres altitude donc assez frais et donc pas des masses de touristes internationnaux ... suis sûr super joli mais plus de touristes paulista et environ que de americain,francais,italien,allemand ou ne sais quoi ...
Salvador c'est plus de 3 milions d'hab. , climat chaud , des plages et suivant période touristes brésilien + internat. (qui veut chaleur et baignade) ... donc ...
après c'est le jeux de l'offre et la demande ...
ici les prix sont élevé suivant bien et même brésilien payera ce prix car il y va en groupe et divise la facture ...
effectivement il faut bien tout regarder points + et - ... pas se presser ... être sur place ...