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erreur :
Location 6000 x 7 ans : 42000
Plantation :50000
investissement : 92000 rs
vente 7 ans après = + ou moins 400000
Bonjour Marc ,
Tres interessant ce que vous avez ecris ..si je resume pour la partie "eucalyptus "20 ha loué = par an 6000 reals
plantation : 2500 r$ ( au pire ) X 20 ha =50000 reals
Total : 56000 ( investissement ) vente a +/- 20000 rs l'hectare x20 = 400000 reals après 7ans .. plan Sympa ... a reflechir ... ont reste en contact ..
bonjour chiuni ,
j'ai trouvé celà sur la toile : http://www.nordesterural.com.br/nordest … newsId=711
ciao ,Guarana-sao luis
Engraissement Bovin ? hummm region de bahia HUMMMM cette idée est originale certe et merci pour cette info MARCBXL mais pour celà je pense qu'il faut etre sur place dans cette region et pas a 2000 km ( je suis a Sao luis -MA) ..nous sommes au bresil ....tout peut se passer ..
Smarty ..Bonjour et merci tu parle de Sao paulo et du mercado d'une megalopole ..meme commentaire ,J'evoquai des placements Liquides avec donc la possibilité de les recuperer rapidement en cas de besoin .
bon je vais les contacter ,
merci etienne et bonne journée ![]()
Bonjour mon ami
J'y crois pas ....une minute ....
Ryanair est une bonne compagnie j'ai eu l'occasion de l'emprunter pour aller a DUBLIN ..
Rien que les taxes aeroportuaires ...et je parle meme pas du kero...un billet Aller à 200 euros avec des avions plein a craquer , 6 vols par jours , 6jours sur 7 ok ...mais 30 euros non ...pour moi il reve le Michael O'Leary..
a plus par telephone ...
Bonjour a tous ,
Bon les Fundos etant en chute libre ( le compte poupança restant une alternative ) reste la " bolsa brasileira " j'en discutait hier avec chico ..j'aimerai avoir pour les autres qui investissent ici les resultats qu'ils ont obtenu durant ces deux dernieres années ..
parce que les placment en france : Forget -it !!! etant non resident et n'ayant plus d'adresse en france , je me vois refuser l'entrée de ING BANK , BOURSORAMA et beaucoup d'autres qui ne m'accepterai qu'avec un statut d' expat par une societé française ( ce qui n'est pas mon cas !!) et les placement Codevi , pel , Compte sur livret de mer.. à 2 % l'année ça va bien .....
Chacun sait que la volativité des placements financiers necessite de " swapper " regulierement " d'une valeur a une autre afin de concerver une rentabilité , seulement voilà il faut etre initié et vigilant bref y passer beaucoup de temps .
Existe t-il des " tutorial " efficace et fiable sur la BOLSA ( produit proposé par les banques type BB ou HSBC ..?
J'avais penser miser sur les telecom - IT ( amazonia cellular , tim , dell , Hp )
et sur les valeur phare type Vale Rio doce , petrobras , et sur les chaines cablées ..
Je suis neophyte pour ce genre de truc , et suis plutot profil " concervateur " preferant un gain moindre a un risque elevé ... en ecartant poupança ( 0,6/ ao mes ) et fundos 7-8 % a l'année ...
en fait j'aimerai placer a terme..... en banque au bresil environ 300000 -350000 reals à 1.2 % net par mois sur du moyen-long terme bref etre rentier ......faites vous celà ? quelle rentabilité ? quel risque ... est ce une gestion sous mandat ?
Merci aux initiés experimentés de leur reponses brillantes ( comme d'habitude
)....
ate logo , guarana
Bonjour CHIUNI ,
Je suis globalement d'accord avec l'ensemble de tes commentaires ( j'ai regardé FICOMA etc.. via internet ) , ma banque viens de me recrediter sans que je fasse de virement avec un intitulé " tresorerie" apparemment ils ont pioché sur leurs actifs ..en attendant mon virement , j'aurai confirmation plus tard ..mais j'ai pu regler un achat via internet donc la situation semble reglée ..concernant ton commentaire : "Pour les virements internationaux : le code IBAN (International Bank Account Number) qui diffère d’un pays à l’autre. Et bien malin celui qui me donnera son IBAN au Brésil ! Ils ne connaissent pas ! Devant la difficulté d’obtenir un code IBAN pour un virement vers un bailleur (compte HSBC Brasil), j’ai eu recours à Western Union !"
je te file l'info j'ai hurlé dans les oreille de ma gerente HSBC Brasil , qui a appelé devant moi le Head Office de CURITIBA pour l'obtenir
j'ai le papier sous les yeux , virement fait le 01/09/2006 :
ordre de transfert a l'etranger :
Par le debit tenu chez nous : N° de compte complet
veuillez tranferer le xxxxxxxxx la somme de XXXXXXX monnaies et code Iso : EUR
en faveur de : Nom prenom , adresse
Domiciliation banciare du beneficiaire :Code Bic ( SWIFT ) BCBBBRPR
Nom de la banque : HSBC BANK BRASIL SA-BANCO MULTIPLO
Ville :xxxxxxx
Coordonnées du Compte ( IBAN) Tes deux prenoms ( ou Un si tu en as un le tout collé )suivi sans espace du N° de ton agence( 4 chiffres) et de ton N° de compte ex : 29707-70 et là ça passe bien 48 heures !!!!
ensuite :Motif de paiement : ex : tranfert de patrimoine
frais : option : tous les frais a la charge du donneur d'ordre ou tous les frais à la charge du beneficiaire ou tous les frais à la charge du donneur d'ordre ..
Nature economique de l'operation ( Option ) si superieur a 12500 euros : Code 526
tu date et tu signe ..
j'espere que celà pourra t'aider , et te remercie pour tes commentaires , bonne journée a toi ....a tres bientot amicalement
je vais refaire celà la semaine prochaine ..
Bonjour pierre ,
bonne initiative effectivement , merci de nous avoir informés ,
cordialement et a bientot
chico " Guarana, tu n'obtiendra rien, tu vas perdre de l'argent dans des procédures qui n'aboutiront pas..... on bloque pas ton argent, on bloque l'opération et comme tu etais en dépassement de découvert autorisé, la banque a fait son travail....
Ps : je ne suis pas là pour défendre les banques, mais les banques sont des commerçants comme tout le monde, avec des contraintes imposées auquelles elles ne peuvent déroger, dont la transmission de toutes les opérations bancaires aupres du Fisc de leur client."
Une banque note ces clients ..chaque particulier , entreprise etc..a une notation ..selon le type de frofil le service peut etre different qu'il y ai des controles celà ne me choque pas ..ce sont les consequences .et la maniere que je n'accepte pas , decrocher son telephone est facile mon avocat me dit " la moindre des choses aurait ete de vous appeler pour vous demander l'origine des fonds " or ..il m'ont bloqué l'ensemble de mes comptes sans aucuns droits et sans m' en aviser paralisant mon activité commerciale durant 48 heures ( skype ) et mes appels clients et ..bloqué mes ressources ...et cet encore le cas ...
Une banque n'est qu'une societé de service , elle ne vis que par ces clients , qu'elle soit reglementé OK ...mais ce qui c'est passé ...c'est inacceptable que l'on bloque un virement en attente d'identification bon ...mais les economies de toute une vie .... non ..je ne derrogerai pas a celà ...il y a des methodes ..et des categories de clients ...ont en parle en privé plus tard ..
chico " Guarana, tu n'obtiendra rien, tu vas perdre de l'argent dans des procédures qui n'aboutiront pas..... on bloque pas ton argent, on bloque l'opération et comme tu etais en dépassement de découvert autorisé, la banque a fait son travail....
Ps : je ne suis pas là pour défendre les banques, mais les banques sont des commerçants comme tout le monde, avec des contraintes imposées auquelles elles ne peuvent déroger, dont la transmission de toutes les opérations bancaires aupres du Fisc de leur client."
Une banque note ces clients ..chaque particulier , entreprise etc..a une notation ..selon le type de frofil le service peut etre different qu'il y ai des controles celà ne me choque pas ..ce sont les consequences .et la maniere que je n'accepte pas , decrocher son telephone est facile mon avocat me dit " la moindre des choses aurait ete de vous appeler pour vous demander l'origine des fonds " or ..il m'ont bloqué l'ensemble de mes comptes sans aucuns droits et sans m' en aviser paralisant mon activité commerciale durant 48 heures ( skype ) et mes appels clients et ..bloqué mes ressources ...et cet encore le cas ...
Une banque n'est qu'une societé de service , elle ne vis que par ces clients , qu'elle soit reglementé OK ...mais ce qui c'est passé ...c'est inacceptable que l'on bloque un virement en attente d'identification bon ...mais les economies de toute une vie .... non ..je ne derrogera
chico ..t'a pas tous compris ..qu'une banque bloque un virement c'est une chose celà aurait merité un coup de fil pour connaitre l'origine des fond ..point !!! quant à me bloquer les economie de toute ma vie et interdire l'utilisation de MON ARGENT avec MES CARTES BANCAIRE ..je fait ce que je veut avec MON POGNON c'est pas l'argent de la banque cet le MIEN !!!! j'ai transmis le dossier ..a mon avocat ..qui va les allumer il est preneur du dossier ..et vais demander en parallele un dedommagement ...pour le moment ..c'est dingue c'est histoire !!!!!! mais je vais les allumer , d'ailleurs j'ai dejà commencé ..quant a a petite conne qui s'occupe de mon compte ..elle devrait partir en stage !!!!
Salut a tous ...
Voici ma ( triste ) aventure le 15 mai j'ai reçu de ma societé mes dividendes jusqu'a tout va bien ...je les retire de la position de mon compte courant pour les placer tout en laissant environ 4000 e sur mon compte courant ...
Hier il me restait 3 euros de credit telephonique SKYPE , je me connecte sous paypal pour reapprovisonner mon compte via ma carte bancaire française ...! rejet de ma banque !!!!!!!!
je me connecte à ma banque ..et m'apperçoit que la position de mon compte courant est à moins -2000 euros et que mes dividendes reçus le 15 mai ont etés refusé le 22 mai ... j'appele ma conseillere qui me dit que HSBC (banque de ma societé ) ont fait une erreur a savoir ..il ont emis un virement du nom de ma societé ( normal ) avec comme destinataire cette meme societé ( et non pas mon nom personne physique ) ..bon j'appele mon associé qui me refait un virement , j'hurle au telephone auprès de ma conseillere car tout mes comptes etaient bloqués ..( aucun accès à rien !!!) qui me dit demain nous aurons ce nouveau virement ..tout sera debloqué ....
il y a deux heures je me reconnecte ..rien toujours a decouvert pas de virement arrivé , je l'appele ...et elle me dit que la SG a de nouveau bloqué ce virement et tout mes comptes mais cette fois pour "suspicion d'origine des fonds" ...!!!!!!!
il a fallu que je faxe fisa la preuve que je paye mes impots en france , mails de mon avocat ....et la direction de la societé generale va etudier ces document ..au moment ou je vous ecris ...il me reste que tres peu d'argent sur mon compte au bresil ( je comptait faire prochainement un virement ) et mes deux carte Visa sont bloqués et tous le reste .....bref je suis dans une mer.. noire ...
Moralité ...avoir deux banques en france et deux cartes CB de deux banques differentes sont utiles ....
et là je passe tout mon temps e essayer de debloquer celà ....je pense que la SG va payer celà tres cher ....lorsque celà sera debloqué en attendant ...je suis presque SDF ..alors que je pourrai vivre au bresil pendant plusieurs année sans rien faire en cramant mes economies qui sont en france ....
maintenant la SG est fermée, j'attend 14 heures pour verifier qu'il ont tout les elements et que celà va s'arranger .....
merci smarty ...suis fils unique , mais l'idée d'un pote de confiance c'est pas idiot ...une sci (societé civile immobiliere me semblait plus interessant ) bon vais voir ...
bonne journée et à bientot..
Salut a tous ,
Question : existerait t-il un moyen legal et reconnu de tous etats pour acquerir un bien immobillier au bresil pour un resident permanent( moi ) sans que celà ne figure dans les biens conjugaux ex ( sci crée en france , virement sur mon compte au bresil et achat via sci française et cession de parts totales via un associé , pour rester proprietaire invisible du bien au sein du couple !!) .
-Pourrais -je le louer a ma convenance sans impots ( via internet et site) et l'habiter en permanence à ma convenance
et important ..que cela ne profite qu'a moi avec possibilité de laisser celà plus tard à mon enfant ..sans probleme
Contrat de mariage : " separaçao total de bems "
rien au bresil pas de biens ( immobilier) ou voiture , ni revenus , tout declaré en france ...revenus et le reste ...
merci a tous ..chico , smarty , baron noir , mike do leme , et les autres à vos neurones messieurs .....
salutations à tous !!!! Guarana ( sur son ile ....mais quand j'irai a rio , sp , ont se fait un plan ..hasta la vista baby ..comme disait le gouverneur de californie )
Salut axiom ,
combien t'a payé pour quel trajet pour infos s'il te plait et combien de temps a l'avance tu l'a pris ?
ciao
chiuni merci de tes conseils ...
chico , tu va rirer ( tu voit comme je te connait !!) je savait que t'allait m'ecrire celà ..j'en etait sur !! , ont s'appele semaine prochaine ok ..!! y alongtemps
Bonne fete mon grand !!!
amicalement , Guarana
oufffff mes dividendes de societé sont arrivés ce matin sur ma banque maintenant me voila remboursé de tous mes frais depuis mon arrivée que bom , bon maintenant j'ai une grosse problematique c'est ou les mettre ! ..heheheheheheheheh ..champagne !!!!
Bresil hors de question pour ceux qui me connaissent , assu.vie c'est fait , bourse non ( pas le temps et ça me gonfle ) Ing direct ? , les placement sympa et sur a 100 % avec garantie de 100 % ne sont pas legion .. immobilier en france non plus ça va tomber ....
Ing direct pour les non resident il parait qu'ont est emmerdé ..bon si vous avez une idée brillante ( sans impots idealement)..vous qui etes resident au bresil ??
faut etre dans le trip baron noir moi j'y etait et smarty aussi quant a ce que je fumais : holliwood pour les cloppes et du D4 ( partagas ) ou du R & j N° 4 ..voilà et en vivant chez l'habitant en payant 20 dollars la nuit en ecoutant el ritmo da musica ..meme si je dormais pas j'etait là ...
j'adore le bresil , j'ai ete 5 fois a cuba et jamais je ne je regetterai les balades que j'ai pu faire à cayogranma (une ile au large de santiago) ou j'ai visité une ecole ,sympathisé avec le directeur etde quoi laisser 1 an d'equimement : cahier , stylo , etc...a 50 gosses ...ma photo doit etre toujours la bas...sur le mur decrepi ..
baracoa aussi .a voir ...
voilà c'est tout ma concience est propre...
mais le sujet ici c'est le bresil et j'adore ce pays ..
smarty : "Cuba reste et restera le plus beau pays que j'ai visité du Nord au Sud !!
Trop compliqué pour y vivre je suis venu au Brésil."
meme analyse ..j'adore et j'ai visité beaucoup de pays ..saudade ...
Pierre ,
Tout bien reflechi je pense que tu as raison avec les 3 mois de sejour ....:(
amicalement
c'est vrai que la bouffe française manque , ici a sao luis presque impossible de ce faire du magret de canard , de trouver du porc ( ribs) , des cotes d'agneau ..parsce qu'ici c'est pas dans les moeurs de manger ça donc du fait les bouchers n'en propose pas ..ou des morceaux ignobles et oui ..c'est le desavantage d'etre dans une petite ville du nordeste ..par contre coté poisson !!!!!!!! c'est bien !!! camaroes , peixe amarelho , cerra etc carranguejo ( excusez moi pour les fautes ) ..c'est ma mal , bon c'est pas du brochet , bar , ou espadon mais bon ont fait avec ce qu'on as ..;
un truc qui me manque enormement c'est un bon vin type bourgogne c'est hors de prix ici ..avec du gibier ( marcassin , faisant ) au choux accompagné d' une poellée de champignons type cepes et autres avec des petites patates sautés à l'air et au persil ..et aussi le canard ( sniff) un bon magret bien mariné ( pora !!!tem agua na boca !!!) ...
dans le nord est la vie est beaucoup moins chere en tout cas coté immobilier donc coté bouffe je me vais plaisir et lesine pas !!! mais dites moi ? je sait que axiom , chiuni ne sont pas resident ( mais je pense que l'envie ne manque pas !!) il y a combien de resident sur le forum a par moi , chico , pierre do rio , etienne carioca , smarty ??? en tous cas je me suis baladé sur GDR , lonely , MFE , forum voyages et de loin ce site est le plus interressant ..mais si vous en connaissez sympa histoire d'echanger nos experiences suis preneur ...bon ma fille pleure faut que j'aille " brincar com ela " bon week end a tous peut etre a plus tard ....
ciao , guarana
chico a raison ( une fois de plus
perso je suis resident j'ai un compte ici avec une simple carte de debit chez HSBC brasil et j'ai en cas de pepin deux cartes une visa international et une premier ( que je regrette elle me sert a rien et est tres cher , cependant en cas de pepin ( a retenir ) je peut me faire embarquer dans un avion sanitaire aux frais de la princesse !!! si si !!! )..si le virement international mer.. ..t'utilise ta carte française ..si t'a un probleme tu zap sur l'autres ..et garde avec toi ( comme les vieux une reserve dans une enveloppe avec 1500/2000 euros ) tu oublie cette enveloppe tu la planque .. en cas de pepin tu sera tres heureux d'avoir du cash ... c'est tout
Bienvenue au pays du fart west !!!! KEEP IN TOUCH !!!
amicalement Guarana ...
chiuni ,
bon ici ils disent comme ça ..mais malpassada si tu veut ont parles de la meme chose..bon ben tu doit aimer le steack tartare ..le symbole de l'horreur culinaire pour les brasious !!!!!
merci de ton conseil pierre pour les cotes de porc ..vais essayer cà !!
c'est sympa un post culinaire ça change des visa , ouverture de compte , pousada non !!! un peu de nouveauté ça fait pas de mal ..
avez vous remarqué comme il est difficile de faire apprecier la cuisine française à la majorité des bresiliens ...il n'y a pas longtemps j'ai fait des tagliatelles carbonara et ben ..le fait de mettre un jaune d'oeuf cru , de la creme fraiche ..je vous raconte pas la tete des "convites" , idem pour d'autres plat ...sortie des feijao et arroz etc..j'ai l'impression que la curiosite culinaire n'est pas au rendez vous ... moi je mange et fait que de la cuisine brasiou ( enfin à 80 -90 % ) et bon je m'adapte ...enfin je fait pas une generalité a rio ou sp ça doit etre different mais sur mon ile ( 1 millions d'habitant ..les habitudes encestrales sont encrée ..
bon week end a tous et bon Churrasco ( pour certains heheheh !!!!!)