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Qu'elle réputation vous faites a Fortaleza...! Bon sang, qu'elle que soit la ville, si vous voulez des "putes" vous en trouvez. Il y a des endroits pour cela dans toutes les villes du monde, aussi bien a Rio qu'a Sao Paulo et pas seulement a Fortaleza. On y rencontre des filles très bien. Mes 2 fils se sont très bien mariés et pas avec des putes. Alors, soyez gentils, ne faites pas de Fortaleza, la ville de la prostitution et du tourisme sexuel. Il y en a c'est vrai, mais, a mon avis, pas plus qu'ailleurs. Si tu les cherches, c'est sur, tu les trouve, ici comme ailleurs.
Attention les généralités ça fait toujours mal, chaque endroit sur terre à ses défauts et ses qualités et chacun saura y trouver ce qui lui plaît.
Et des villes qui ont des taux de croissance faible et qui subissent la pression des hommes européens en recherche de commerce sexuel sont propice à exposer des scènes triste et sordide, alors que des villes avec d'autres opportunités et moins de pression reflète cela moins.
La faute n'est pas a la ville en soi ou a ces habitants mais plutôt aux consommateurs d'ailleurs.
Et évidemment qu'il y a des gens bien j'ai jamais dit qu'il n'y avait que des putes STP. Je me suis juste permis de parler de climat de la ville avec la présence plus ou moins affiché de la prostitution. Le touriste tout blanc tout frais débarqué avec son gros appareil photo en train de tenir par la main une jeune mulata c'est une scène que j'ai + souvent vu au Nordeste qu'au Sudeste. C'est tout.
Tu sais je suis marié avec une Brésilienne et j'ai une fille avec elle alors les clichés des français frustrés sur les Brésiliennes en strings et les filles faciles ça m'irrite assez facilement aussi.
Et la prostitution c'est un phenomene universel et si on compare avec la Thailande on peut se juger plutot content des conditions d'ici. Donc excuse moi d'avoir cité ta ville mais c'est ce que j'ai ressenti sur ce sujet en particulier lors de mon passage.
Par contre si on parle d'autres sujets comme la culture, les vieux quartiers, les monuments naturels, les habitants etc. c'est une ville riche de saines sensations.
La ville que j'ai trouve bien "lourde" en prostitution, particulierement infantile c'est justement Fortaleza, juste derriere vient Natal, Recife et Salvador. Mais bon a part ça ce sont des villes belles et agreables pour y vivre ou y passer des vacances.
Bon je m'attends a ce que les gens qui vivent lá-bas m'envoient "a merda" mais c'est un peu l'impression que j'ai eu.
D'ailleurs à Rio si tu te ballades à Lapa ou Copacabana la nuit c'est pas jojo non plus. Mais c'est assez confiné geographiquement genre Pigalle à Paris.
Entre nous les amis si vous voulez du taf ici, il faut pas attendre que les gens vous contactent.
Le Brésil c'est pas la France, y'a grave du chomage, grave des gens qui ont envie de travailler et qui vont accepter des contrats pas chers plutot que de pas taffer. Y'a pas d'allocation chomage et un controle de l'immigration assez serre. Et entre un français pataud qui sait pas parler et un bresilien esperto le choix est vite fait.
Bon on peu la jouer à la Manu Chao, "Clandestino", c'est romantique mais preparez vous a travailler 50 ou 60 heures par semaine et si vous avez pas une bonne specialité qui sait se faire valoir le salaire va pas etre grand chose. Et sans papier ça va etre chaud d'ouvrir un compte en banque, louer un appart, avoir l'eau l'electricité, un tel portable, etc. Sans parler de la santé ... Ça existe pas la sécurité sociale ici, si tu bouffes une bacterie mortelle y'a interet a prier ou avoir des tunes dans la poche.
Enfin je veux surtout pas décourager les plus ambitieux c'est effectivement une terre promise, dorée et en pleine croissance mais il va falloir mettre la dose sur le dynamisme, la dedication et la perseverance. Et surtout etre lucide.
Moi j'ai mis un an et demi et trois aller-retour entre la premiere fois que j'ai pose le pied au Bresil jusqu'a mon demenagement. Entre les reperages, les entretiens de taf, les formalites, quitter tout en France (boulot, appart, etc.) c'est quand meme un truc qui demande une certaine preparation si on veut eviter de se prendre une gamelle.
BONNE CHANCE A TOUS
Bon vu le temps qu'il fait aujourd'hui la semaine va etre bonne ...
Alors un jour en particulier para beber uma geladinha ?
Quarta feira no final do dia ?
Au moment d'acquérir la nationalité Brésilienne l'étranger qui en fait la demande doit renoncer à sa première nationalité. Le fait est que le Brésil ne vérifie pas si vous avez effectivement renoncé ou non a votre nationalité, ce qui signifie que tout le monde garde les deux nationalités.
Mais le fait que vous ayez signé un document officiel disant que vous alliez renoncer à votre première nationalité est suffisant pour que vous ne puissiez plus appeler l'état Français à votre rescousse si vous avez un problème avec les autorités Brésiliennes.
C'est une des raisons pour lesquels la nationalité Brésilienne ne m'intéresse pas avec l'obligation de voter.
Enfin c'est les infos que j'ai eu au consulat de France à Rio et à la Policia Federal en 2002 quand je faisais mes papiers de visa permanent pour union familiale.
Cobertura avec vue sur la ladeira dos tabajaras ... C'est bien pour faire des films :]
J'ai habité pendant trois ans dans une cobertura ... C'est le meilleur moyen de vivre à Rio ... C'est + cher qu'un appart normal mais ça vaut CARREMENT le coup.
Florianopolis ... 500.000 habitants l'hiver ... 2.000.000 l'été ...
Comment cela se passe lorsqu'on décide d'investir dans l'immobilier
au niveau des impots, de la taxe d'habitation, à partir de quel prix peut on considérer qu'on a fait une affaire????
Je sais pas ... mais faire une affaire n'a pas grand chose a voir avec les impots ou les taxes d'habitation...
Y'a pas mal de facteurs a prendre en compte ...
Laisse moi te decrire mon experience comme ça tu verras si je peux t'etre utile. Je suis consultant dans une grosse boite d'urbanisme, et travaille sur ces gros projets (les condominos de luxe, resorts, etc.) et par ailleurs je m'occupe de construire pour des étrangers (Français, Canadiens, Portugais, etc.) qui se sentent + rassurés de travailler avec un Europeen qu'avec un Bresilien.
J'imagine que ton echelle soit plutot de l'echelle de la residence. Il faut regarder les regions en fort developement, analyser la concurrence, discuter avec les corretores, etc. Et choisir dans cette region les meilleurs condominio vu que les terrains se valorisent mieux que les terrains en dehors des condominios.
Ensuite definir un produit, nombre de chambres, metre carre, loisirs, etc. Ni trop, ni trop peu. Faire le projet et avec ça definir le chronogramme physico-financier qui correspond aux etapes de ton chantier et aux couts de chacune. Sachant que la reussite totale et de reussir a vendre la maison pendant que tu la construis et donc il te faudra des illustrations convaincantes de ton projet. Y'a la construction d'immeubles aussi, la structure d'un immeuble de vingt appartements c'est le meme prix qu'une maison de 750 m² mais c'est un marché beaucoup plus sauvage.
Pour un debut d'initiation sur les formalites, va voir le site de Mestre Chico http://bresil-formalites.site.voila.fr/ qui s'est donné le travail de mettre tout ça noir sur blanc.
Comme la boite ou je suis consultant travaille sur le Bresil en entier et meme a l'etranger je suis au courant de ce qui se passe et ou ça se passe à l'échelle du Pays. Mais pour la construction mon domaine d'action est plutot l'etat de Rio (C'est grand le Bresil)
Si je peux t'etre utile ... n'hesite pas.
Bon la semaine prochaine du 13 au 17 pour commencer ... apres on n'on qu'a en refaire ...
Y'a un jour mieux que les autres ?
Quelqu'un a un compte ou des infos sur la Banque transatlantique ?
C'est un guichet du credit mutuel/CIC dedié aux expats.
Les fronts immobiliers de residence principale les plus dynamiques sont São Paulo, Rio, Belo Horizonte. Sachant que en ce moment c'est la vague du haut luxe qui domine.
Pour les residences secondaires les alentours de ces grandes metropoles. En ce moment je travaille sur quatre lotissements avec terrain de golf 18 trous par 72 autour de Sao Paulo. Inutile de preciser que c'est la vague du haut luxe ...
Sinon tu as Salvador, Recife, Natal, Fortaleza qui poussent fort sous la pression des portugais et des espagnols pour des questions de proximité avec l'Europe.
A Natal est prevu un aeroport qui sera la plateforme sud-americaine d'escale pour le continent entier. Ça devrait generer de la demande aux alentours.
Mais tous ça a des echelles de temps de moyen et long terme.
Tout depend de l'echelle d'investissement ..
En terme de magnifique tout le pays s'y prete, sauf que entre les chalets suisses du Rio Grande do Sul et les cocotiers de Bahia c'est des tipologies tres differentes.
Il me semble que les marches financiers sont plus interessants que la location en terme d'investissement, ou sinon la construction pour la vente.
En ayant eu l'experience de travailler sur des resorts a Bahia comme le Terravista je prefere l'adrenaline de ville comme Sao Paulo ou Rio plutot que la placide lascitude de Salvador. Mais ça c'est mon cote urbain.
Enfin tout ça sont des grandes generalites ... Le succes dans l'immobilier est basé sur des tableurs excel.
Talent, perseverance et initiative.
Bonne chance.
Bon bein on a cas en boire plusieurs des coups :]
Complement de traduction ... Un avion c'est une tres belle femme et un aeroporto c'est un endroit ou il y a plein de belles femmes !
:]
Santé en Bresilien c'est "saude" prononcer "saoudji" pour l'accent de Rio :]
Suggestions Cariocas :
- Mon spot prefere, le Bar Urca tout au bout de Urca, tu chopes les bieres au bar et tu traverses la rue pour boire un coup assis sur le muret au bord de l'eau en regardant la baie de Guanabara.
- N'importe quel bar du "Rio Botequim" (Bracarense, Belmonte, Bar Luis, etc.)
- Quiosques de la lagoa, j'ai decouvert le palafita kitsch dernierement c'est plutot cher mais c'est sympa, au niveau du corte do cantagalo.
Qlqun a d'autres propositions ?
Ciel bleu ... Je passe le long de la plage pour aller au taf, je croise un papillon bleu geant, le gari de la Comlurb me fais un grand sourire "bom dia amigo".
Rio de Janeiro.
Demorou ..!
Chers Français de la France Antartique ... (sic Villegagnon)
Quand est-ce qu'on pourrait se rencontrer ici à Rio pour discuter en "live" de nos experiences restrospectives et dire du mal de la France :] autour d'une bem gelada ?
Pour les paulistas on pourrait faire la meme chose la ... sauf qu'il faudrait attendre un voyage de bizness pour faire ça ...
Le probleme de buzios c'est que c'est la troisieme ville en terme de lits d'hotels .... Donc grosse grosse concurrence ... à mon avis c'est un marché un peu saturé ...
Mais c'est pas pour autant qu'il faut que tu renonces. Tu dois pouvoir trouver pas mal d'infos generales sur le site de l'IBGE.
Moi du Bresil vers la France j'utilise Skype et j'ai meme une ligne directe depuis la France vers le Bresil grace a Skype.
A mon prochain demenagement c'est fini le telephone fixe !
Salut Alex,
Un paquet de reponses pele-mele et d'improvisations ..
Mon idee n'est surtout pas de te vendre l'enfer pour du paradis mais plutot de te passer mon heureuse experience ici. Je veux pas etre responsable pour quoi que ce soit ... pelo amor de deus :]
Bon ... Effectivement les chiffres sont la ...
J'habite à Humaita entre Botafogo et Lagoa et pour courir ou pedaler j'ai la lagoa juste à coté j'y vais plutot le matin que le soir, mais il m'arrive d'aller boire des coups aux quiosques le soir ... sans probleme mais je sors pas en Rolex et Ipod nano non plus. J'allais a une academie avant qui me coutait R$ 75, plutot bon marché et propre mais petit mais ça peut grimper a R$ 300 pour les trucs top-class. Des terrains de foot y'en a partout et ici y'a pas de discrimination sur les petits, les gros, les maigres, etc. Et puis si t'aimes pas le foot t'as le volley, le futvolei, le surf, le velo, le downhill, l'escalade, l'aile delta, la danse, la capoeira, le yoga, la randonneé, etc.
Je travaille a Urca. J'en profite pour te traduire ... Boire un coup assis sur le muret en regardant la baie de Guanabara. Travaillant dans un cabinet d'urbanisme et d'architecture ça m'arrive de rentrer à toutes les heures de la nuit sans probleme. Et pourtant ma voiture n'est pas peinte en camouflage urbain. Effectivement il y a une loi qui te permet a partir de dix heures du soir de ne plus t'arreter aux feux rouges ... Hyper pratique. D'ailleurs dans les banlieux "profondes" françaises je te conseille de faire de meme, mais peut-etre que ce n'est pas sur ton trajet comme les favelas "barra pesada" ne sont pas sur le mien non plus.
Je sais pas si j'ai une bonne etoile ... J'ai entendu parler de touriste qui en 10 jours se sont casse une jambe et se sont fait agressés deux fois.
Je veux surtout pas dorer la pilule a une realite plutot triste. J'ai eu l'opportunite de travailler sur des "favela bairro" (programme d'urbanisation des favelas, projet né a Rio) au debut de mon sejour au Bresil. Tu passes des heures et des heures dans les favelas, les habitants viennent te parler te raconter leurs problemes et leurs espoirs. Tu te rends compte que 98% des habitants des favelas sont des travailleurs qui bossent comme des malades. Et que le reste sont une bande de jeunes qui survivent un an dans le milieu du trafic de drogue et d'armes et qui terrorisent le reste. Et des histoires terribles y'en a .... Mais je prefere pas m'attarder le cote animal de l'etre humain m'a jamais branché ...
Parfois je me ballade avec mon boss en A8 non blindé et il m'est rien arrivé non plus ni à moi ni à lui. Mais qui sais ... demain ... le destin me prepare une autre surprise et je peux etre victime du retour de flamme d'une societe ou 10% des personnes sont proprietaires de 90% des richesses. D'ailleurs si j'avais les moyens de me payer une A8 je prefererais une voiture qui attire moins l'attention par volonte de tranquilité.
Mais comme en 5 ans il m'est rien arrivé je me suis permis de te passer mon experience vu que ce que j'ai l'habitude d'ecouter des Français de France et de Navarre c'est plutot : ça craint grave, comment tu fais pour survivre, t'es dingue, etc.
Enfin je suis marié avec une Carioca qui a su me montrer Rio de l'interieur et ou j'ai su m'adapter rapidement.
Quand je travaillais comme moniteur avec mon BAFA j'ai bossé avec un moniteur qui etait champion de boxe thai et qui faisait service de securite pour les trafiquants dans les cites ... des histoires flippantes il m'en a raconté un paquet et c'est pas pour ça que j'ai quitté la France :] Ni que j'ai arreté de sortir le soir ...
Bon toute proportion gardee evidemment vu que les repartitions des richesses en France ne sont pas celles que je te passais anterieurement pour le Bresil.
Enfin ... n'hesite pas a me harceler de question, et venez peut etre une semaine ici (deux c'est mieux) prendre des vacances pour vous faire votre idee perso ... qui est la plus importante.
"Par ailleurs, si je retire de l'argent au Brésil avec
ma carte Visa de mon compte bancaire à Paris, aurai-je
des frais et commission de change? de combien?"
En general tu retrouves ces tarifs (fixe + pourcentage) dans les tarifs generaux que les banques ont obligation de publier.
Aujourd'hui les portables aussi bien ordi que telephone sont bi-volt les chargeurs d'accus aussi. La plupart des prises males fonctionnent sauf les prises dites de terre ou tu vas avoir besoin d'un adaptateur genre une multiprise locale (dans ce cas tu perds la connexion avec la terre) ou alors un modele + evolue que tu devrais trouver en france...
J'utilises mon laptop depuis toujours sans terre mais para contre je passe par un "stabilisateur" pour éviter les pics de courant.
A Rio certains apparts ont un réseau pour l'air conditionné en 220V car c'est plus economique en energie, mais c'est pas si courant que ça.
T'as essayé de rentrer en contact avec le webmaestro ?
Vamos tomar uma cerveja na mureta da urca então !!!